レオ新高の外観
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レオ新高の外観
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レオ新高の外観
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レオ新高のエントランス
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レオ新高のエントランス
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レオ新高のその他
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レオ新高のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 31,993円 |
| 平均坪単価 | ＠5,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：63件 16m²：37件 18m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：161件 ワンルーム：1件 1SK：1件 |
レオ新高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩23分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高5丁目14-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオ新高の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 十三駅
えんどうまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにいろいろとお店がある。 駅のホームに美味しい和菓子屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなど、ファストフード店が多く立ち並ぶ為、便利ではあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、吉野家、すき家とファストフードからお寿司屋さんまで色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、トイレの数も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大阪なので、人情味あふれる街、という感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、梅田などと比べて、比較的安いほうだと思います。 |
2023年5月 十三駅
rannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅な上、駅自体が大きいため混雑時でも割とゆったり乗り換え可能な駅です。駅買いはバスのほかタクシー乗り場があり、交通手段は豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街のほか、駅施設内に売店が多数ありますので、買い物については十分な環境があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、おしゃなれなカフェや古風なカフェもあれば、チェーン店もあります。有名店もあるらしく、ベーカリーなんかも有名なお店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多数存在しており、公園施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼や早朝であれば、治安はかなり落ち着いていて商店街も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いうえ、一人暮らしで住めるような賃貸であれば安い家賃です。 |
2023年3月 神崎川駅
pupuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田に買い物や神戸方面へのお出かけなどがしやすい 普通しか停車しないが、10分に1本ほどくるので、特に不便には感じていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに業務スーパーがあり、駐車場、駐輪場も広いため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお弁当屋さんがあり、帰りが遅くなってもご飯の心配はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地に入ると、かなり公園が多い印象。大小はあるものの、どの公園でも子どもたちが元気に遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーの音などを聞くこともほとんどなく、夜中も車の音はあまり聞こえてこない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。値段相当であり、この場所を選んでよかった。 |
2019年8月 三国駅
【メリット】 三国駅は梅田駅から10分以内の場所にある大変便利な立地です。周辺は住宅街ですので、マンショ……
レオ新高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18.5㎡｜17.61㎡ | 29,370円｜5,538円/坪 |
| 2階～2階 | 16～20㎡｜17.54㎡ | 31,294円｜5,922円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18.5㎡｜17.92㎡ | 30,730円｜5,692円/坪 |
| 4階～4階 | 16～20㎡｜17.8㎡ | 31,048円｜5,815円/坪 |
| 5階～5階 | 16～25㎡｜19.7㎡ | 36,742円｜6,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～25㎡｜18.21㎡ | 31,933円｜5,852円/坪 |
| 東向き | 16～18.5㎡｜17.05㎡ | 33,222円｜6,429円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
