第3林ビルの外観
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第3林ビルの外観
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第3林ビルの外観
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第3林ビルのエントランス
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第3林ビルのエントランス
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
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第3林ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,318円 |
| 平均坪単価 | ＠3,869円 |
| 平均m²単価 | ＠1,170円 |
| 上位専有面積 | 56.91m²：27件 58.32m²：18件 43.74m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 1LDK：17件 2LDK：13件 |
第3林ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩3分
京阪本線／光善寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里南之町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第3林ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第3林ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【香里園駅に対する口コミ】駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。 京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。 どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【香里園駅に対する口コミ】駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。 街灯も多く夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】大阪の食べログで一位になった うどん屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【香里園駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。 今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 光善寺駅
ちいちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪沿線で、大阪市内にも京都方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、香里園や枚方公園との間にいくつかスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 現在開発途中で、駅前に段々店舗ができてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小規模も含めて多く、駅前に図書館がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 老人が多い街で、これといった事件も起こらず、平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内から離れているので家賃は広くて安いところが多い |
2024年2月 香里園駅
nkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほとんどの急行が停車するので、電車を待たされることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が駅周辺に豊富。ゴミゴミもせず、静かすぎず丁度いい賑わい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ファミレス・居酒屋豊富にある。特に個人店も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃相場、物価も低く、生活施設が豊富で子育てに良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも賑わいがあり、暗い夜道で不安になるような死角は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価安い。駅周辺は店舗が密集しており良い競争が起きている。 |
2023年9月 香里園駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車に乗り遅れてもすぐに別の電車が来るので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが選べるほどあり駅近なのですごく便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる施設が多いと思うのでとても便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番があり,15分程歩いた場所にもあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションが多いので友達がいっぱいできます |
2022年7月 香里園駅
き。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の電車が止まり、バスもタクシーも近場にあり交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にTSUTAYA、カラオケ、大きい病院等があります。大きい病院が何個かあり困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段、種類、居酒屋メインですが色んなお店があり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はちらほらとあります。 家の周りだけで小学校は二つ、中学校は三つありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りが多く、昼間はあまり目立ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし、どこに住んでも買い物できる場所があるので生活には困らない |
第3林ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 56 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 56.91 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 56.91 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市香里南之町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.9～73.9㎡｜53.84㎡ | 60,218円｜3,742円/坪 |
| 5階～6階 | 43.74～60㎡｜55.21㎡ | 61,909円｜3,742円/坪 |
| 7階～7階 | 43.74～58.32㎡｜50.74㎡ | 61,800円｜4,098円/坪 |
| 8階～8階 | 56～58.32㎡｜56.99㎡ | 62,333円｜3,618円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～60㎡｜55.09㎡ | 64,272円｜3,892円/坪 |
| 東向き | 43.74～56.91㎡｜47.64㎡ | 58,750円｜4,130円/坪 |
| 西向き | 42.9～73.9㎡｜54.42㎡ | 60,750円｜3,748円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.91～58.32㎡｜57.14㎡ | 61,666円｜3,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
