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賃貸

東ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 341

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

東ハイツの外観：外観

東ハイツのその他：駐輪所

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,950円
平均坪単価	＠4,206円
平均m²単価	＠1,272円
上位専有面積	51.37m²：17件 52.01m²：1件 51m²：1件
上位間取り	2LDK：16件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／香里園駅徒歩13分
京阪本線／寝屋川市駅徒歩27分
利用可能路線
『香里園駅』　京阪本線　
『寝屋川市駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市境橋町1-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年12月
総戸数
6戸
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東ハイツの【賃貸】物件情報

東ハイツ

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 51.37m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

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東ハイツの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【香里園駅に対する口コミ】快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【香里園駅に対する口コミ】駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【香里園駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【香里園駅に対する口コミ】学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月香里園駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は止まりませんが、京橋までは15分です。通勤通学ラッシュ以外の時間帯は準急なので座っていけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	数分歩いたところにスタバやライフがあるので便利です。周囲に金融機関もそろっています。カラオケや居酒屋、ランチするところも沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	SNSでも取り上げられたうどん屋さんや焼肉屋さんがあります。少し歩いた裏路地などにも沢山飲食店があるので楽しいところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターがあるので、車椅子やベビーカーも問題ありません。
治安	4	メリット	昼間あまり人が多くないです。駅にの周辺に路上駐車している車も少く混雑しているイメージはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	京橋まで15分で行けるのは最大のメリットです。ラッシュの時間帯以外は座って行けるのがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2023年11月香里園駅

xiliyutengさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・大阪駅までは一本の乗り換えを要しますが、京都には乗り換えなしで観光地、清水寺や祇園四条に行くことができるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前に商店街があり薬局やスーパーが何個もあるため買い物にとても便利である。・最近駅周辺が開発されており、新しいマンションが３つほど建つ予定です。・病院も小児科から耳鼻科、整骨院などいくつもあるのでどこに行こうか迷うほどではありますが便利です。大きい生野病院もありますし関西医科大学も駅前にあるので大きな病気をしたときにも便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	・商店街には居酒屋がたくさんあるので飲むのが好きな方には何件もはしごができます。居酒屋のようにがやがやしているのが苦手という方にもイタリアンや人気のうどん屋さんがあったりするので家族ずれの方にも楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・幼稚園や保育園は沢山あると思います。ただ少子化になっているので私立の幼稚園は入園してもらうのに切磋琢磨されています。
治安	4	メリット	・商店街のところは街灯がしっかりあり夜でも安心して通れると思います。お昼は商店街に多くの人がおりにぎわっていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くないと思います。急行がとまる駅で、買い物にも住むのに便利でコストパフォーマンスは良いと思います。新しいマンションが建つ予定ともあるので相場がもしかしたら上がる可能性はあるのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・656文字）

2023年3月香里園駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の人たちが親切です。売店も他の駅と比べたら沢山ある方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスタバ、ファミマやカラオケ、ドンキなど色々あり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	スタバはもちろん、焼肉屋さんや居酒屋、鳥貴族など色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近いです。とても住みやすいと思います。
治安	5	メリット	全然治安は良いです。昔と比べてすごく変化したと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさも十分です。ただ少し土地が高いかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年1月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔に比べると駅も綺麗で周りには
銀行、コンビニ、飲食店など
も近くの駅……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	東	51.37
2024年9月	2階	2LDK	東	51.37
2024年6月	1階	2DK	東	51.37
2024年1月	2階	2LDK	東	51.37
2023年12月	1階	2LDK	東	50
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市境橋町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場香里園駅の賃料相場寝屋川市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市境橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香里園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～52.01㎡｜51.26㎡	65,000円｜4,193円/坪
2階～2階	51.37～51.37㎡｜51.37㎡	64,900円｜4,177円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50～52.01㎡｜51.31㎡	64,947円｜4,185円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンリバティ

住所	大阪府寝屋川市美井元町1番10号
交通	京阪本線香里園駅徒歩10分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	1034

賃貸

サンコーポ香里

住所	大阪府寝屋川市境橋町1番25号
交通	京阪本線香里園駅徒歩14分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコーポ香里	5.5万円 (-円)	無	無	45.46m²	1LDK	1階	東

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賃貸

レクサスKORI

住所	大阪府寝屋川市美井元町29番56号
交通	京阪本線香里園駅徒歩10分
築年数	1993年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

フローラ香里園

住所	大阪府寝屋川市美井元町27番26号
交通	京阪本線香里園駅徒歩12分
築年数	1973年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ　香里園	5.9万円 (3,000円)	無	無	47.25m²	2LDK	3階	南

	フローラ香里園	5.9万円 (3,000円)	無	無	45.36m²	2LDK	3階	-

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賃貸

グレースコート香里園

住所	大阪府寝屋川市田井町21番16号
交通	京阪本線香里園駅徒歩13分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースコート香里園 107	7.7万円 (9,000円)	無	100,000円	55.68m²	2LDK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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