ラフォール寝屋川B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,151円 |
| 平均坪単価 | ＠3,964円 |
| 平均m²単価 | ＠1,199円 |
| 上位専有面積 | 54.09m²：7件 50m²：6件 59.34m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：6件 2DK：2件 |
ラフォール寝屋川Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩11分
京阪本線／香里園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市豊野町15-50 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
寝屋川市立中央小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォール寝屋川Bの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お大通りに面したマンションなので、夜道でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから路地に入ったところにあるマンションなので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがA棟に住まわれていて、とても気さくな方なので、いつでも頼ることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は綺麗で広々としています。和室と洋室があり、使い勝手がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にイズミヤなどちょっとした商業施設があります。駅を使う人であれば、仕事帰りなどに買い物をして帰ることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの近くに市役所があるのはとても便利です。また住宅街なので、病院・学校などの施設も近場にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 香里園駅
xiliyutengさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・大阪駅までは一本の乗り換えを要しますが、京都には乗り換えなしで観光地、清水寺や祇園四条に行くことができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に商店街があり薬局やスーパーが何個もあるため買い物にとても便利である。 ・最近駅周辺が開発されており、新しいマンションが３つほど建つ予定です。 ・病院も小児科から耳鼻科、整骨院などいくつもあるのでどこに行こうか迷うほどではありますが便利です。大きい生野病院もありますし関西医科大学も駅前にあるので大きな病気をしたときにも便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商店街には居酒屋がたくさんあるので飲むのが好きな方には何件もはしごができます。居酒屋のようにがやがやしているのが苦手という方にもイタリアンや人気のうどん屋さんがあったりするので家族ずれの方にも楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園や保育園は沢山あると思います。ただ少子化になっているので私立の幼稚園は入園してもらうのに切磋琢磨されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・商店街のところは街灯がしっかりあり夜でも安心して通れると思います。お昼は商店街に多くの人がおりにぎわっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思います。急行がとまる駅で、買い物にも住むのに便利でコストパフォーマンスは良いと思います。新しいマンションが建つ予定ともあるので相場がもしかしたら上がる可能性はあるのではないかと思います。 |
2023年4月 寝屋川市駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 寝屋川市駅は快速急行が停車します。大阪、京都の両方に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイズミヤや商店街がありますので、利便性は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂や居酒屋等の飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで駅周辺にありますので、問題はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がありますので、安心して過ごす事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も家賃もコスパが良く、予算を超えずに済みます。 |
2022年11月 寝屋川市駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外の電車は全部止まります。 ロータリーは東西両側にあってどちらもタクシーや路線バスの乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、複合商業施設、商店街、市の図書館やこどもセンターなど一通りの施設があるので帰宅途中に用事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード系の店は結構揃っている方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには力を入れている市なので、子育て世帯は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は駅前の整備に力を入れていて大通りや駅前ロータリーの植え込みをなくして駐輪場に変えたりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車で都会に出やすい。 程よく田舎でもある。 |
2019年2月 香里園駅
【メリット】 スーパー、薬局、飲食店、本屋、花屋、100均など、いろんなお店が揃い便利。複数のお店がある……
ラフォール寝屋川Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.34 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.34 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 48 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 2DK | ー | 54.09 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.2 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市豊野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.2～59.34㎡｜52.63㎡ | 62,888円｜3,961円/坪 |
| 3階～3階 | 48～60㎡｜54㎡ | 64,750円｜3,970円/坪 |
| 4階～4階 | 48～59.34㎡｜52.2㎡ | 64,375円｜4,093円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52～60㎡｜55.36㎡ | 66,000円｜3,946円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48～59.34㎡｜51.87㎡ | 63,470円｜4,056円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
