竹田東三国マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 19,525円 |
| 平均坪単価 | ＠5,696円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 10m²：39件 15m²：29件 12m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：106件 1R：31件 |
竹田東三国マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竹田東三国マンションの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】大阪まで2駅、新大阪まで1駅、淡路まで1駅という利便性の良さは魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 東三国駅
いちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで8分で行けます。駅前に、飲食店があり、困りません |
|---|---|---|---|
2023年12月 新大阪駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームを上がるとスムーズに新幹線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームを上がると、コンビニや大阪近辺のお土産物を取り扱っているお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン屋、うどん屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな子でも座りやすい椅子が置いているので、休憩しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も明るいです。出口のそばに駐車場があり、高速の入り口もすぐで便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が停まるので、九州方面へも東京方面へも行きやすいです。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 この線の新大阪駅はちょこちょこ乗りますが、朝夕以外は比較的空いており駅構内も新幹線乗り場ま……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 新幹線のアクセスに欠かせない駅である。地下鉄の大阪メトロともアクセスがある。新幹線改札口内……
竹田東三国マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 10 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 10 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～15㎡｜12.31㎡ | 20,000円｜5,478円/坪 |
| 2階～2階 | 10～15㎡｜12.35㎡ | 19,979円｜5,482円/坪 |
| 3階～3階 | 10～15㎡｜11.88㎡ | 18,941円｜5,373円/坪 |
| 4階～4階 | 10～16㎡｜12.17㎡ | 18,850円｜5,233円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10～15㎡｜11.52㎡ | 19,295円｜5,650円/坪 |
| 東向き | 10～10㎡｜10㎡ | 21,000円｜6,943円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10～15㎡｜12.88㎡ | 19,622円｜5,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
