クリスタルハイツ玉出
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,971円 |
| 平均坪単価 | ＠6,068円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 55.21m²：26件 25.5m²：18件 63.21m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：85件 1LDK：27件 1K：16件 |
クリスタルハイツ玉出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩1分
阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩8分
南海本線／粉浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『塚西駅』 阪堺電軌阪堺線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
88戸
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小学校区域
大阪市立玉出小学校
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中学校区域
大阪市立玉出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリスタルハイツ玉出の口コミ・評判
2015年9月
ぶりっちょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー、飲食店、がっこう、医療機関など生活にはとてもべんり治安もよくファミリー向き！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 玉出駅
スーパー玉出さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を上がったら交差点があり、西成区と住之江区の境目です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、スーパーもあり、児童公園もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事が美味しい喫茶店があります。コーヒーなども美味しいてす。喫茶店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンション、公園などがあるので便利で子育てもしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区なので、治安いいとは言えませんが治安の悪い地域ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃高いです。物価も、高い。けどスーパーなど安い日を狙って買い物するに良い。便利。 |
2024年2月 玉出駅
RMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ橋線は御堂筋線と比べて人が少ないので、混む時間帯がほぼ無いにも関わらず梅田から難波、住之江公園まで乗り換えを駆使してかなり便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとドラッグストアが多いので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、王将、はま寿司などのチェーン店があり、その他の店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校中学校ともにあり、区役所も近い為、子育て支援の相談などもでき、良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーも頻繁に見かけますし警察官の自転車での見回りなども目にしますし、良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などは他の市内の地域、駅と比べても良い方だと思います。 |
2023年9月 粉浜駅
yukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波駅まで１０分かからず１本で行ける。 和歌山方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出るとすぐにスーパーがあり、商店街もあるので買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐパン屋があったり、徒歩圏内にたくさんカフェや飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園などがあり便利。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり人通りも多いし、住宅街なので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波に近くて便利。とても住みやすく落ち着いている。 |
2021年10月 玉出駅
【メリット】 駅周辺にはドラックストアやコンビニ、100均があり、飲食店も多くて充実しています。なんばや……
クリスタルハイツ玉出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.5 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 50.9 | |||||||
| 2024年11月 | 14階 | 2LDK | ー | 55.2 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.2 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区玉出西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～66.27㎡｜34.17㎡ | 53,371円｜5,457円/坪 |
| 4階～6階 | 25～66.27㎡｜47.45㎡ | 62,166円｜4,694円/坪 |
| 7階～9階 | 39～65.57㎡｜56.43㎡ | 73,358円｜4,369円/坪 |
| 10階～12階 | 39.56～66.27㎡｜51.11㎡ | 72,320円｜4,796円/坪 |
| 13階～14階 | 39～66.27㎡｜48.63㎡ | 71,000円｜4,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～63.21㎡｜45.93㎡ | 70,853円｜5,124円/坪 |
| 東向き | 25～66.27㎡｜48.64㎡ | 63,379円｜4,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 67,000円｜4,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
