香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツの外観
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香里ニューハイツのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,244円 |
| 平均m²単価 | ＠981円 |
| 上位専有面積 | 59.41m²：18件 57.5m²：10件 55.71m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3LDK：6件 1DK：5件 |
香里ニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩18分
京阪本線／寝屋川市駅 徒歩33分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
寝屋川市立第五小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里ニューハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香里園駅
あちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がそこそこ来るから1本逃しても問題なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにTSUTAYAがあるからの暇つぶしができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバがあるからコーヒーを買ってゆっくりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いから子供やお年寄りが楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側はライトアップされてたりして夜帰って来た時ほっとする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには十分な環境。スーパーもあるし公園もある。 |
2023年10月 寝屋川市駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くにも京都へ行くにも便利で、快速急行などが止まります。駅構内、トイレ、周辺も綺麗で、環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境も充実していて、スーパーや飲食店、ドラッグストアの数も多く、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅の高架下に神座が出来たり、マクドナルドが新しくなりマックカフェが併設されたりと、新店舗も充実している。イタリアンやインドカレー店、中華など様々な店があるので、食事を楽しむのに選択肢も増えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から5分離れただけで静かな住宅街が多く、穏やかなイメージなので便利で安心して暮らせる環境だと思います。駅の中もトイレも広めで、駅のエレベーターなど移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番があります。商店街も多く、あちこちに店があり賑わっていると思います。店が多いので、夜は暗すぎるところはなく、明るいほうだと思います。 バス通りで狭い道幅のところがあるのですが、現在工事中なので広く安全になる予定でさらに良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の値段は相応で、良い環境を思えば問題ない金額です。 |
2023年5月 寝屋川市駅
アースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車する便利な駅で、淀屋橋や京都方面に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やイズミヤ等がありますので、生活利便性は満たされていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から駅周辺まで飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで駅エリアに揃っていて、充実度は高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前に比べてかなり良くなっていますので、外部の人も住めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内よりコスパが良く、限られた予算で住む事ができます。 |
2023年3月 寝屋川市駅
優里さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪香里園駅は、急行、準急、各駅停車が停まります。各駅停車は、香里園駅で連絡してます。私立学校が2校有りますので通学の時間は電車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪香里園駅直結で関西医科大学病院があります。寝屋川市と提携しており地域の救急病院として信頼されてます。 開業医の数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪香里園前の西側は、飲食店街で夜に賑わうお店も多いです。インド料理やメキシコ料理や韓国料理等のエキゾチックな料理も多いです。歩くだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香里園駅東側は、教育水準が高いです。名門私学に行くお子さんが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 香里園駅東側は、社長業や開業医等のハイソ家庭が多く治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 香里園駅東側は、高級街で土地や家賃等の物価が高いです。香里園駅西側に庶民価格で全国展開してるスーパーマーケット ライフもあります。 |
香里ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.41 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市三井南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.3～59.41㎡｜57㎡ | 57,636円｜3,362円/坪 |
| 3階～4階 | 42.8～59.41㎡｜56.42㎡ | 57,722円｜3,386円/坪 |
| 5階～5階 | 41～83㎡｜55㎡ | 49,000円｜3,285円/坪 |
| 6階～6階 | 55.71～83㎡｜76.07㎡ | 72,750円｜3,302円/坪 |
| 7階～7階 | 77.73～86.31㎡｜81.14㎡ | 91,500円｜3,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.3～86.31㎡｜59.51㎡ | 59,857円｜3,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
