ヴィオラアトリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,677円 |
| 平均坪単価 | ＠3,792円 |
| 平均m²単価 | ＠1,147円 |
| 上位専有面積 | 60.71m²：19件 58.74m²：9件 60.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 1SLDK：2件 |
ヴィオラアトリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩25分
京阪本線／大和田駅 バス7分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
『大和田駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
寝屋川市立堀溝小学校
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中学校区域
寝屋川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィオラアトリオの口コミ・評判
2015年3月
kazumayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メイン通りから離れているので、静かで過ごしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自治会がしっかりしていて防災訓練などもある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・防犯カメラがあり駐車場もある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は新しく日差し・風通りはよく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大通りにでるとファミレス・寿司・焼肉屋などがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・小学校は近くにあります。自治会子供会は盛んです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 萱島駅
ササキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の8時30分までは中之島・淀屋橋行きの電車が通勤準急になっていて京橋まで直で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にkokuminという薬局があったり、周辺にコンビニや薬局などがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に餃子の王将やモスバーガー、松屋など有名な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入り口付近に坂が設けられていたり、エレベーターやエスカレーターを利用することができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口のすぐ近くに交番があり、街灯は所々設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京橋方面や枚方方面へ行くことができるので住みやすさは他の土地と同じくらいだと思う。 |
2023年3月 萱島駅
優里さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車のみ走ってます。近鉄バスも走っており近鉄荒本駅や瓢箪山駅等の東大阪市内にも気軽に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 萱島駅から少し歩くと萱島生野病院があります。開業医なら駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 萱島まで行って買いたいのは冷凍自動販売機の冷凍餃子です。萱島駅前にはベトナム料理のお店があり庶民価格で人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が密集しており公園も適度にあります。萱島駅の西側は、地の人も多く教育熱心人も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、それほど悪くなく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、安くて住みやすいです。萱島に住んで生活費を安くして子供の教育に回す人も多いです。 |
2021年9月 萱島駅
【メリット】 準急などを使えば10分ほどで大阪市内(京橋)へ到着します。通勤時間は大阪方面へは満員電車で……
2019年11月 大和田駅
【メリット】 商業施設は多くはないものの、一通りのものが揃う。
大阪方面へは隣の駅の萱島始発の……
ヴィオラアトリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.17 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 60.71 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.71 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.74 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 58.74 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市堀溝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.74～60.71㎡｜59.83㎡ | 64,111円｜3,545円/坪 |
| 2階～2階 | 60.17～60.71㎡｜60.49㎡ | 70,000円｜3,826円/坪 |
| 3階～3階 | 58.74～60.71㎡｜60.06㎡ | 68,769円｜3,786円/坪 |
| 4階～4階 | 58.74～60.71㎡｜60.21㎡ | 61,500円｜3,380円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.74～60.71㎡｜60.19㎡ | 66,384円｜3,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
