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リカレント・ドゥエリングを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リカレント・ドゥエリング

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 5651
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 109件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約43万円/坪 賃料:約6760円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約18.89％

リカレント・ドゥエリングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩6分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市香里南之町5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リカレント・ドゥエリングの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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リカレント・ドゥエリングの【賃貸】物件情報

リカレント・デュエリング
リカレント・デュエリング
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
17.23m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
リカレント・デュエリング
リカレント・デュエリング
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
17.23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
リカレント・ドウエリング
リカレント・ドウエリング
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
リカレント・ドウエリング
リカレント・ドウエリング
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
リカレント・ドゥエリング
リカレント・ドゥエリング
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
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リカレント・ドゥエリングの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】特急は止まらないが、快速急行、急行は止まるため利便性は高い、特急が止まる駅まで（枚方まで）は約10分なのでそこまで不便ではない。治安が良くないイメージがあるため家賃は安い、梅田まで電車で30分、京都河原町まで電車で30分程度の京都と大阪の真ん中ら辺なので、繁華街に遊びに行くのにも利便性は高いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】スーパーが安い、スーパーが多い、値段の安いスーパーが多いので色々なスーパーがしのぎを競って安くしてる点は良い点だと感じる。
駅直結で図書館があるので、（21時まで営業）しているので、試験までの勉強など学生時代良く利用した。ニュースでよく寝屋川の治安が出ているので住民の治安意識は高くなっていると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】隣の香里園には居酒屋がとても充実している、香里園も寝屋川市にはなるので利用される方も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】高校生まで医療費が安いので、安心して通院ができる。薬代もとても安い。
寝屋川市駅のデメリット（4件）
寝屋川市駅の総合レビュー
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2023年3月

みたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 快速停車駅ですので、大阪や京都への移動が便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地で駅前には買い物施設が揃っていて、問題点は少ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティーや周辺街区との一体感が優れています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の仕様はモダンでオシャレな造りで、心地良さを感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーや飲食店が香里園駅周辺であるので、利便性は良好です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地域の防災や教育対策が充実していて、暮らしのメリットは大きいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺は店が多く、商店街も活気的で必要なものは駅前でほとんど揃えることができる。駅徒歩5分圏内には美味しい個人店が多く、イタリアンも中華も楽しめる。昔ながらの街並みなので車通りも決して多くなく安全に暮らすことができる。
寝屋川市駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 香里園駅

Ｙさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪本線はとにかく強いです。
他の路線が止まっててもここは止まっていないということがざらにあります。
絶対に電車が原因で予定に遅れるのが嫌だという方にオススメです。
あと時間帯によっては急行や特急も止まります。
快速急行は時間関係なしに絶対止まるので便利です。
大阪市内には乗り換え込み30分強で行けるので近い方だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には関西医大やライフ、TSUTAYA、ジャンカラ等があり、ここで大体の生活必需品や娯楽は手に入れられると思います。
学校帰りにふらっと立ち寄れる距離に全て揃っているのがとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット なんといってもスタバがあるのはとても大きな利点だと思います。
学生にとってはスタバは少しお高いので毎回は入れませんが、思いつきで入れる距離にあるのがとても良いです。
あとはマネケンがあります。
お財布に余裕がある時等、家族にお土産として買って帰れるので重宝してます。
あとは海鮮屋の銀次があります。
あそこの海鮮丼は絶品です。
小さいですがカラオケも設置されてるので本格的な海鮮丼を楽しみながら歌うのもありだと思います。
あとは改札を出てすぐのところにケンタッキーがあります。
時間がないときにさっとご飯を取れるのでとても良いです。
時間帯によってはランチ価格で安く食べられたりするのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、学校は駅からは少し離れた場所にあります。
自転車で5分とかからない距離にあるのでそこそこ近いとは思います。
すべて道路沿いにあるので何かの帰りに迎えに行くとかでも不便には感じないと思います。
公園は住宅街やマンションのそばに備え付け的な感じでちょこっとしたのがあるパターンが多いです。
駅の改札に行くには階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターともにどちらもあるので足が不自由な人でも利用しやすいと思います。
治安
3 		メリット 施設、商店街が周辺にたくさんあるので、そこそこ夜遅くまで明るいです。
学生や女性の方などは防犯面でも安心しやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私自身は扶養されている身なので、家賃の相場は分かりませんが、住みやすさは圧倒的だと思います。
生活に必要な施設が充分に揃っていて、平和堂などのショッピングセンターやホームズなどホームセンターもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・600文字）

2022年11月 香里園駅

なさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いことと、大阪にも京都にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物屋さんが多くあったり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど不便は全くない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実しているため、特に良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などが、たくさんあり子育てや育児にはとても良い環境である。
治安
2 		メリット 駅周辺は、とても整備されていて綺麗である。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろいろなお店があるので、住みやすさは良い。物価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年8月 寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があるのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があるので、買い物をするのに便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前によく名前の知れたお店があって、とてもリーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園があるので、徒歩圏内でいくことができて便利です
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、いろいろなことで街の安全を守ってくれています
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学があるので、一人暮らしをするにはとてもいいです。家賃もそれほど高くないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年11月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にマクドナルドやパン屋さんがあり、出勤前や仕事帰りに利用することができます。また、改……

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（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格207万円

推定相場坪単価43万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　3.1　～　3.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,422円～7,098円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　18.89％
価格帯別判定 i

リカレント・ドゥエリングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 223 ～ 228万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 212 ～ 223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 202 ～ 212万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 192 ～ 202万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 181 ～ 192万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 142位 / 162物件中
寝屋川市香里南之町 4位 / 4物件中
香里園駅 96位 / 109物件中
寝屋川市駅 58位 / 65物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 9位 / 80物件中
寝屋川市香里南之町 2位 / 4物件中
香里園駅 8位 / 62物件中
寝屋川市駅 2位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：200～210万円

※中央値：205万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リカレント・ドゥエリングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 1階 1R 南西 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 1階 1R 南西 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 1階 1R 南西 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 1階 1R 南西 ー ー
5 2024年8月 2024年9月 1階 1R 南西 ー ー
6 2023年7月 2023年8月 1階 1K 南西 ー ー
7 2023年6月 2023年6月 4階 1K ー ー ー
8 2023年2月 2024年8月 1階 1R ー ー ー
9 2021年10月 2021年10月 4階 2DK 南 ー ー
10 2021年8月 2021年9月 4階 2DK 南 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 2階 1K 南西 ー ー
12 2018年11月 2018年11月 6階 2DK 南 角部屋 ー
13 2017年7月 2017年9月 4階 1K 南 ー ー
14 2017年6月 2017年6月 4階 1K 南 ー ー
15 2016年9月 2016年10月 1階 1K 南 ー ー
16 2015年12月 2015年12月 4階 1K 南 ー ー
17 2015年11月 2015年12月 4階 1K 南 ー ー
18 2015年9月 2015年11月 4階 1K 南 ー ー
19 2015年1月 2015年3月 1階 1K 南 ー ー
20 2014年12月 2015年7月 4階 1K 南 ー ー
21 2014年9月 ー 4階 1K 南 ー ー
22 2014年9月 ー 6階 1K 南西 ー ー
23 2014年5月 ー 5階 2K 南 ー ー
24 2014年3月 ー 5階 2K 南 ー ー
25 2014年2月 ー 6階 1K 南西 ー ー
26 2013年9月 ー 5階 2K 南 ー ー
27 2013年7月 ー 1階 1R ー ー ー
28 2013年7月 ー 2階 1K 南西 ー ー

…残り8件
平均 3階 21.89㎡ 3.37㎡ 256万円 ＠41万円 ＠13万円 4,262円
213円		 6,162円
300円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リカレント・ドゥエリングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リカレント・ドゥエリングの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■寝屋川市香里南之町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■香里園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リカレント・ドゥエリングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 17.23
2025年6月 4階 1K 南西 18
2025年6月 1階 1K ー 17.23
2025年4月 6階 1K ー 18
2025年2月 5階 1K ー 17.23

…残り104件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リカレント・ドゥエリングの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リカレント・ドゥエリングの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■寝屋川市香里南之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 87 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    香里三井団地A6棟

    香里三井団地A6棟の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3番6号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 バス13分
    築年月 1971年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 19
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    香里三井団地Ａ６棟     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 22万円
    割安
    香里三井団地　Ａ6棟
    割安
    香里三井団地　Ａ6棟     		298万円 17.2万円 57.03m² 3LDK 4階 南 6万円
    割安
  • 中古

    香里三井団地Ａ１２棟

    住所 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目6番12号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩26分
    築年月 1969年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 296万円
    14万円
    5万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラヴィスタ明星

    住所 大阪府寝屋川市香里南之町9番10号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 875
  • 賃貸

    プチメゾン香里

    プチメゾン香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン香里園 101
    プチメゾン香里園 101     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 31.59m² 2K 1階 南
    プチメゾン香里園 101
    プチメゾン香里園 101     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 2K 1階 南
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² 2DK 1階 北
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 34m² 2DK 3階 北
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.59m² 2K 1階 南
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 32m² 2DK 3階 北
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 28m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    プチメゾン香里園

    プチメゾン香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン香里園 101
    プチメゾン香里園 101     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 31.59m² 2K 1階 南
    プチメゾン香里園 101
    プチメゾン香里園 101     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 2K 1階 南
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² 2DK 1階 北
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 34m² 2DK 3階 北
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.59m² 2K 1階 南
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 32m² 2DK 3階 北
    プチメゾン香里園
    プチメゾン香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 28m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツSK

    ハイツSKの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツSK
    ハイツSK     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 2DK 3階 南
    ハイツSK
    ハイツSK     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.05m² 2K 3階 北
    ハイツSK
    新着
    ハイツSK     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 2K 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    エム・ケイ6香里園

    エム・ケイ6香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムケイ6香里園
    エムケイ6香里園     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 4階 東
    エム・ケイ6香里園
    エム・ケイ6香里園     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.46m² 1K 4階 東
    エム・ケイ6香里園 502
    エム・ケイ6香里園 502     		2.6万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 5階 -
    エム・ケイ6 香里園
    エム・ケイ6 香里園     		2.6万円
    (-円)    		 無 無 17.46m² 1K 5階 南東
    エムケイ6香里園
    新着
    エムケイ6香里園     		2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17.6m² 1K 4階 北東
    情報取得日:2025年07月07日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,738万円～4,998万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 63.00㎡～65.10㎡
    間取り 第3期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3851

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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