天下茶屋東ハイツの外観：外観写真（昼）
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天下茶屋東ハイツの外観：外観写真（昼）
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天下茶屋東ハイツの外観：外観写真（昼）
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天下茶屋東ハイツのその他：エントランス
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天下茶屋東ハイツのその他：ベランダ
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天下茶屋東ハイツのその他：洗濯機置場
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天下茶屋東ハイツのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,038円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 40.42m²：4件 45m²：3件 33.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1DK：3件 |
天下茶屋東ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／天下茶屋駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩10分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天下茶屋小学校
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中学校区域
大阪市立天下茶屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天下茶屋東ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天下茶屋東ハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】まずは、快速がとまる駅、かつ御堂筋線に、JRの環状線、大和路線、阪和線と様々な所へ行ける駅です。そして、乗り換えの案内表示もわかりやすく、乗り換え時間もそんなかからず、有難いです。現在物価高騰している日本では、妥当なお値段だも思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅には時間潰しができるMIOや近鉄、キューズモールと様々なショッピングモールもあり、非常に有難い駅です。 1人で買い物は勿論、友人や恋人とのデートでも使えますし、待ち合わせまでの間の時間潰しなどにも利用させて頂いてます。駅は綺麗な方ではありませんが、建物は綺麗なので、快適にショッピングできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】マクドナルドや、ミスタードーナツ、びっくりドンキー、牛角などのチェーン店はもちろん、てんしばへ行けば、青いナポリと言うイタリアンでオシャレディナーができたり、アポロビルへ行けばリーズナブルな居酒屋が沢山入っているので、よく利用させて頂いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールには、キッズスペースがあるため、親子連れでのショッピングされている方々が見受けられます。 またキューズモールのトイレ内にはオムツ替えスペースもあるので、親御さんは利用しやすい環境かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天下茶屋駅
ゴリラーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西国際空港まで直通でいける。地下鉄に乗り換えもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがある。帰りによれるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多い。値段も安いところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スポーツ施設がある。 小、中学校は割りとある気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い気がする。 一人暮らしの物件が多い。 |
2023年9月 天王寺駅
ユウイナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車があり、交通機関は良く生き通っています。車での移動も問題はないですがやはりここは観光がメインの所なので徒歩での移動がおすすめです。なぜかというと景色を眺めれるところもあれば動物園もあり、広い公園などあったりスポーツができるところもあるため友達との遊びにも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光で行くという方はおすすめで、天王寺だけではなく少し歩けばスパワールドもあり、通天閣もあるので色んな観光地に回ることができます。なお天王寺といえば天王寺動物園もありますのであべのハルカスなどに上がって上から動物園を眺めることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事をするところは困らなず、色んな所に視線を向ければおしゃれな店もあれば味が出ている店もあれば普通の店などありデパートの所でも食事ができるのでどこもかしくもならばないと入れないというわけではないので気に入ったところを目星をつけて観光中に一度列の具合を見てから他の所も検討しておくとスムーズに食事ができるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園もあるので子供たちをそこで思いっきり外で遊ばせることができます。子供たちだけではなくペットと遊んだり、友達とスポーツなどしたり色々外で体を動かしてできることがいっぱいあるのでぜひ観光ついでにスポーツができる場所でひと汗かいて、スパワールドなど近くに色んな銭湯とかあるのでそちらにもいくことをお勧めします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も豊富で歩いたらすぐにいろんな店とかがあり、20分も歩けばもう飲み屋街なのでお酒好きなかたは結構いい環境だと思います。飲み屋だけではなくおしゃれな店があったり、高級レストランがあったりして、大人の食事といった感じなスポットも有ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使いやすい環境であり、食事処では困るところはありません。少し歩けばいろんな店も有り、道中何かを食べたりすることが多くなるでしょう。交通機関も色々あり、遠くの買い物でも何樂使っていけるでしょう。自転車でも10分ぐらいのところに色々下院のするところが見つかります。 |
2022年10月 天王寺駅
綾香さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の南のターミナル駅でもあるため交通のべんは、いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や病院商業施設などもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があり、リーズナブルなものもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があったりするので子供を遊ばせるには、いいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも多く夜でも明るいため、少し遅くても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 百貨店や商業施設などもありとてもすみやすいとは、思う。 |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 大阪府でも主要な駅の一つです。ＪＲなら阪和線、大和路線とも連携。地下鉄御堂筋線・谷町線、近……
天下茶屋東ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | 2DK | ー | 40.42 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.5 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.5 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.4 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.4～45㎡｜38.08㎡ | 55,000円｜4,821円/坪 |
| 2階～2階 | 33.5～45㎡｜40.79㎡ | 58,833円｜4,788円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.5～40.42㎡｜36.96㎡ | 54,250円｜4,876円/坪 |
| 東向き | 33.4～45㎡｜42.1㎡ | 58,250円｜4,611円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
