アベニューサザンプラムの外観：外観写真（昼）
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アベニューサザンプラムの外観：外観写真（昼）
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アベニューサザンプラムの外観：外観写真（昼）
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アベニューサザンプラムのその他：エントランス
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アベニューサザンプラムのその他：ベランダ
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アベニューサザンプラムのその他：洗濯機置場
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アベニューサザンプラムのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 213件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,831円 |
| 平均坪単価 | ＠6,203円 |
| 平均m²単価 | ＠1,876円 |
| 上位専有面積 | 22.12m²：33件 20m²：32件 22.6m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：117件 ワンルーム：48件 1DK：28件 |
アベニューサザンプラムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区松3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニューサザンプラムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 花園町駅
niniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西梅田やなんばの都市部に乗り換えなしで行ける。 階段降りてすぐが改札なので移動距離が短くて済む。 運行本数も多いので5分に1回は電車が来ていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに商店街が2か所ある。薬局や衣料品（中年以上向け）がある。 少し歩くが救急病院もある。耳鼻科・歯医者・眼科も徒歩圏内。 玉手やイズミヤが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに牛丼店や洋食店、ラーメン店、スイーツ店、コーヒーショップなどがある。 甘泉堂がおすすめ。ミルクティーどら焼きやフルーツ大福など、和洋折衷のスイーツがおいしい。 燕ちゃんラーメンはこってり系でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。 こども・子育てプラザがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出入り口は大通りに面している。特にごみが落ちているとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅歩けば業務スーパーやサンディがあり便利。 駅近いが家賃安いし、特に危ない目にあったこともないので住むのはコスパ良い。 |
2022年1月 花園町駅
【メリット】 「なんば」まで5分弱、そこから繁華街まで徒歩で5分程度と、アクセスも良く便利だと感じます。……
2021年11月 花園町駅
【メリット】 難波駅周辺とは違い、騒がしくなく、非常に落ち着いた雰囲気で治安は比較的良いです。きれいなマ……
2019年6月 花園町駅
【メリット】 難波まで二駅の距離で、駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店をはじめ沢山の商業施設があります……
アベニューサザンプラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 31.17 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.6 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
…残り208件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.14～30.01㎡｜23.04㎡ | 41,592円｜6,016円/坪 |
| 2階～2階 | 19.1～35㎡｜23.23㎡ | 41,732円｜6,030円/坪 |
| 3階～3階 | 19.1～32.8㎡｜22.25㎡ | 41,040円｜6,171円/坪 |
| 4階～4階 | 19.95～35㎡｜22.65㎡ | 41,093円｜6,087円/坪 |
| 5階～5階 | 19.1～32.8㎡｜23.19㎡ | 42,988円｜6,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.14～32.8㎡｜24.14㎡ | 42,330円｜5,847円/坪 |
| 東向き | 19.14～30.01㎡｜22.76㎡ | 43,333円｜6,546円/坪 |
| 西向き | 21～35㎡｜28.2㎡ | 44,800円｜5,381円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.14～31.17㎡｜21.13㎡ | 41,310円｜6,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
