シャトー今川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,944円 |
| 平均坪単価 | ＠4,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,422円 |
| 上位専有面積 | 47m²：12件 43m²：12件 45m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 2LDK：8件 |
シャトー今川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区今川2丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー今川の口コミ・評判
2012年9月
なっちゃん☆ミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 少し行けば駅は３駅ほどあります。天王寺へ１駅のＪＲ東部市場駅、商店街が近い北田辺駅、少し栄えている地下鉄平野駅。マンションの目の前はバス停もあって、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、学校、幼稚園、が近くにたくさんあります。またスーパーが徒歩10分以内に３件あり、コンビニ、薬局や病院、飲食店もたくさんあり、とても住みやすいです。春には公園で桜が咲き、お花見ができます。またグラウンドも４，５ほどあり、自由にスポーツを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。また入口には360度防犯カメラが設置されています。6階建てなのでエレベーター付き、１階はバイク王、２階は別入口で事務所と公文があります。駐輪場は屋根付きなので雨の心配はありません。Ｊ－ＣＯＭとﾌﾚｯﾂ光と提携してる為、インターネットなどの割引があります。ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 照明の設置場所はたくさんあります。また窓も大きくたくさんあるので、暗くなるまでは部屋は明るいです。台所と和室の収納がたくさんあり便利です。また、前が道路なのでベランダ側の窓は二重窓になっています。冬は防寒にもなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 天王寺から１駅でとても便利です。また徒歩10分以内に万代、ライフ、業務スーパーがあります。自転車で少しいけば、駒川商店街などもあります。飲食店も、大通り前なのでたくさん並んでいて、本当に便利です。また物価もこの便利さを考えると、安めだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩で行ける場所に、学校や幼稚園、公園があります。学校はスポーツが強い所です。また幼稚園もそれぞれに合った方針がありますし、保育園も近くだと２，３件あります。また学校や幼稚園が近いので小児科や耳鼻科、歯医者もたくさんあります。マンション内は半分以上が子供のいる家族が住んでいます。また親子サロンなども開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
サクラさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをしていく上で、保育園、小学校、中学校が近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北田辺駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅前にファミマができたので、便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。 |
2022年9月 北田辺駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りにコインパーキングがいくつかあり車のアクセスも比較的便利です。大きい駅ではないため普通電車以外は止まりませんが、阿部野橋から二駅のため快速を利用したい時は一旦阿部野橋まで行って快速に乗り変えたりすることもあり私的には便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに特別何かがあるわけではありませんが、駅付近は便利です。接骨院や内科、徒歩5分にスーパーマーケットとローソンがあります。コインパーキングがあるので駅周りに自動販売機が多く、助かります。もちろん改札にも2台の自動販売機があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近駅の近くにある商店街内に、カフェができました。好評ばかりで地元の人たちにとても人気です。 駅の階段を降りて左側に唐揚げ専門店があります。唐揚げのレパートリーが豊富で何回言っても新しい味、種類を楽しめます。階段を降りて右側には喫茶店があり、モーニングから営業しています。いつ喫茶店の前を通ってもお客さんがいて、さまざまな客層が見える素敵な喫茶店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターを乗って直接プラットホームに行くことができるようになりました。クーラー室もあるので、夏に抱っこ紐をつけられた親御さんをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電を利用したことは何十回とありますが、駅から自宅に帰る際に怖い思いをしたとか不審な人がうろついてる場面に遭遇したことは一度もないです。少し離れたところですが交番あるためなのかはわかりませんが、たまに駅付近を警察の方が巡回で通られたり、パトロールをされていることがあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、10分間隔の電車なので不便さは何一つ感じないです。駅付近にマンションが次々と建ち発展しつつあるところではあると思います。 |
2021年10月 北田辺駅
【メリット】 利用者が多いため、夜遅い時間は安心感がある。都心部まで2駅のため便利だが、駅周辺は住宅街の……
2021年9月 北田辺駅
【メリット】 北田辺駅周辺は少し静かな住宅街といった趣です。駅前にはローソン、ローソンストア100があり……
シャトー今川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 43.74 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.11 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2DK | ー | 43.74 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 47 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43～47.11㎡｜45.38㎡ | 63,090円｜4,602円/坪 |
| 4階～4階 | 43～47㎡｜44.3㎡ | 63,076円｜4,711円/坪 |
| 5階～5階 | 43～47㎡｜45.5㎡ | 62,500円｜4,548円/坪 |
| 6階～6階 | 43～47㎡｜45.09㎡ | 62,750円｜4,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 62,000円｜4,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～47.11㎡｜45.09㎡ | 62,909円｜4,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
