ライオンズプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,683円 |
| 平均坪単価 | ＠6,053円 |
| 平均m²単価 | ＠1,831円 |
| 上位専有面積 | 17m²：41件 16m²：33件 19m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：71件 ワンルーム：8件 |
ライオンズプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩7分
京阪本線／萱島駅 徒歩32分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市初町11-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
寝屋川市立中央小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京阪本線寝屋川市駅から徒歩8分。 急行停車駅で大阪市中心部まで15分～20分ほど。交通の便よし。 駅まで広い道路をほぼ一直線で行けるのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅地と商店街、小学校、宗教施設等が混在するエリア。昼間は賑やか、夜間は比較的閑静。 すぐそばに幹線道路が通るが昼間でも交通量は多くなく静かで、騒音等ほとんど気にはならない。 徒歩3分圏内に商店街、コンビニ、小学校あり。 その他徒歩10分圏内にはスーパー、ホームセンター、郵便局、銀行、市役所、図書館等あり便利。 近辺に広い公園、徒歩20分圏内に広大な緑地があり環境面も申し分なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
玄関は掃除が行き届いており常に清潔で、草花の植木鉢が並び雰囲気がいい。 オートロック、監視カメラ設置でセキュリティ面はほぼ問題ない。 玄関前には駐輪場、個別の郵便受けあり。 駐車場なしだが向かいにコインパーキングあり、24H最大800円。 週に2度玄関および廊下、階段等清掃が行われ共用スペースも常に清潔。 エレベーター1台、ほかの住人と鉢合わせすることは9割方ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向き部屋、日当たり最高。バリアフリー、室内と玄関の段差なし。 リフォームされており全体的にきれい。壁紙が1面除き白で統一されており清潔感あり。 残り1面もダークブラウン系のシックで落ち着きある壁紙。ユニットバスもリフォーム済できれい。 天井高さは普通。室内LED照明、色、明るさ調節可。エアコン、液晶テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電磁コンロ設置。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分圏内に商店街、コンビニあり。 その他徒歩10分圏内にはスーパー、ホームセンター、電気店等あり便利。 寝屋川市駅周辺は商店が多く普段の買い物等にはまず困らない。物価は安め。 飲食店はマンション付近から駅周辺に掛けて多数点在。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩3分圏内に小学校、5分圏内に高校、10分圏内に中学校。通学に便利。 病院、診療所も徒歩10～15分圏内に複数点在、便利。 市役所へは徒歩7分ほど、警察署は徒歩15分ほど、図書館徒歩10分ほど。 徒歩5分圏内に広い公園、20分圏内に市内でも有数の広大な緑地、環境面良好。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 萱島駅
こーがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | めずらしく木が生えていて、他の人からの観光所となる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあってアクセスがよくて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあるので昼ごはんに少し寄るくらいなら便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがきれいなので清潔であんぜんである |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーやぼうそうぞくの通りにはならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにファミレスなどが充実しているのでアクセスがよい |
2022年11月 寝屋川市駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外の電車は全部止まります。 ロータリーは東西両側にあってどちらもタクシーや路線バスの乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、複合商業施設、商店街、市の図書館やこどもセンターなど一通りの施設があるので帰宅途中に用事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード系の店は結構揃っている方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには力を入れている市なので、子育て世帯は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は駅前の整備に力を入れていて大通りや駅前ロータリーの植え込みをなくして駐輪場に変えたりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車で都会に出やすい。 程よく田舎でもある。 |
2022年9月 寝屋川市駅
miyo3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と京都を結んでいてでどちらにも出るのにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や高架下には大きめのスーパーが3軒入っている 図書館もあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にマクドナルドが入っていて、待ち合わせや時間潰しに使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアルカスホールがあり家族向けのイベントがある 東口広場には音楽ライブや手作り市場が開催されることもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまで開店してる店の商店街もあり駅前には交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族向けのにも単身者にも便利 賃貸物件も多いので家賃相場も安定している スーパーも多いので物価もそれなり |
2022年7月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろなスーパーがあったり、いろいろなお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があるので、食べることには困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に行くのにエレベーターやエスカレーターがあるので便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はいつもたくさんの人がいるので、とても賑やかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まるので、家賃はそれなりに高い気がします |
ライオンズプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 16 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市初町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19㎡｜16.72㎡ | 29,611円｜5,865円/坪 |
| 2階～2階 | 16～19㎡｜16.65㎡ | 29,423円｜5,856円/坪 |
| 3階～3階 | 16～19㎡｜16.81㎡ | 29,888円｜5,893円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17㎡｜16.5㎡ | 30,000円｜6,016円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19㎡｜16.72㎡ | 29,796円｜5,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
