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コーポエスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポエスポワール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1797
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 22,184円
平均坪単価 ＠4,564円
平均m²単価 ＠1,381円
上位専有面積 15m²：22件 18.5m²：17件 20m²：6件
上位間取り 1K：44件 1R：21件

コーポエスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩22分
    京阪本線／香里園駅 徒歩28分
    京阪本線／寝屋川市駅 バス7分
    菅原神社前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市池田中町31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立桜小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポエスポワールの口コミ・評判

2016年11月

妖怪人間さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が近いのでバス利用者には良いところと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学が近いので学生さんにはとても良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターもついているので高層階でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット こじんまりとしていて一人では落ち着いた部屋です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなスーパーが有りとても過ごしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 単身者として利用していたので無評価と致します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 寝屋川市駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急以外は止まる
本数も多い
待合場所がそこそこ広くスッキリしている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイズミヤ（図書館併設）
商店街、バス、タクシーなど充実
飲食店の充実
4 		メリット Ｂ級グルメ的なところが多い。老舗の和菓子屋や居酒屋、コロッケ屋など、充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレある
保育園が多い印象
エレベーター、エスカレーターあり
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
賑やかな割に整備されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い方だと思う。
家賃も駅チカでもまぁまぁ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年8月 寝屋川市駅

あおたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急も急行も止まるのですごく交通は便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にパン屋さんとマクドナルドがあり小腹が空いてる時にわざわざ駅を出なくても食べ物が食べられます
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にもマクドナルドとパン屋さんがあり、駅を出ると直ぐに居酒屋さんや、喫茶店は多々あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所も凄く近いですし、病院もあるのでありがたいです
治安
2 		メリット 駅前は大分綺麗になりました昔に比べると。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこじゃないでしょうか、交通の便や便利さを考えるといいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行で京橋から二駅。
以外に寝屋川って近い。
鳥の鳴き声がしてのどか。……

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（残り206文字）

2019年11月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 美味しいレストラン、ちょっとおしゃれなカフェ、帰りに立ち寄れる居酒屋、富裕層向けスーパー、……

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（残り384文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年9月 2階 1K 南 15.3
2016年9月 3階 1K 南 13.67
2016年7月 5階 1K 南 13.95
2016年7月 3階 1K 南 15.3
2016年5月 4階 1K 西 15

…残り60件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市池田中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 49 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポエスポワールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレアール寝屋川池田

    プレアール寝屋川池田の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田中町14番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩26分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール寝屋川池田
    プレアール寝屋川池田     		2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.7m² ワンルーム 1階 南
    プレアール寝屋川池田
    プレアール寝屋川池田     		2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.7m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    おしゃれ館石津

    おしゃれ館石津の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田中町29番16号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩27分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おしゃれ館石津
    おしゃれ館石津     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    おしゃれ館石津
    おしゃれ館石津     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    寝屋川ハイツ

    寝屋川ハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市点野2丁目12番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩27分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寝屋川ハイツ
    寝屋川ハイツ     		2万円
    (-円)    		 無 無 20.25m² 1K 5階 北東
    寝屋川ハイツ
    寝屋川ハイツ     		2万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 5階 北
    寝屋川ハイツ
    寝屋川ハイツ     		2万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    第2三島ハイツ

    第2三島ハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市点野1丁目20番6号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩26分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2三島ハイツ
    第2三島ハイツ     		2.3万円
    (3,000円)    		 10,000円 無 18m² 1K 3階 南東
    第2三島ハイツ
    第2三島ハイツ     		2.3万円
    (3,000円)    		 10,000円 無 18m² ワンルーム 1階 -
    第2三島ハイツ 101
    第2三島ハイツ 101     		2.3万円
    (3,000円)    		 10,000円 無 18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    メゾンエトワールの外観
    住所 大阪府寝屋川市石津元町13番32号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩24分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエトワール初期費用1100円で入居可能
    新着
    メゾンエトワール初期費用1100円で入居可能     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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