コンフォート公園南の外観：外観・土地
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コンフォート公園南のエントランス：エントランス
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コンフォート公園南のその他：敷地内/建物
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コンフォート公園南のその他：敷地内/建物
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コンフォート公園南のその他：駐輪場
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コンフォート公園南の周辺：【その他】ローソンストア100 LS東住吉矢田店まで1212ｍ
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コンフォート公園南の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,121円 |
| 平均m²単価 | ＠1,247円 |
| 上位専有面積 | 55.85m²：39件 50.43m²：29件 55.8m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：70件 2DK：2件 |
コンフォート公園南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩16分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立矢田西小学校
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中学校区域
大阪市立矢田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート公園南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート公園南の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】ファミリーが多くて治安が良い。 商店街もそこそこ充実している。新築でもかなり安い。ワンエル9万円ほど。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】スーパーがたくさんある。イオン、行スー、ライフなど、夜も人が少ないが、安心な雰囲気がでている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】寿司、焼肉、居酒屋など一通り揃ってる。安くてうまい店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】幼稚園の数もわりとある。小学から中学、高校まで揃ってる？ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 矢田駅
プレーリードッグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中心エリアに出て行くには比較的便利です。天王寺を経由すればあとは大阪市内のあらゆる場所に容易に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほぼ生活に必要な品物は周辺の店舗で賄える。個人の店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、お好み焼き屋、インド料理店などが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく周辺環境が静かなので落ち着いて子育てしたい方には向いているエリアだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりした雰囲気もあり治安はほぼ心配ないだろう。最近は夜のこの周辺はかなり人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のマンションの家賃なども安いし、生活必需品のコスパも安定して安い方だろう。 |
2023年2月 あびこ駅
ちっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札まで近いので助かります。 ついたらわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出たらすぐ商店街があるので凄くいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なたい焼きやさんもすぐにあるので食べ歩きにいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は少し歩かないといけないですがマクドナルドとかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに神社もあるのでそこまで悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内なのでそこまで安くはないですがお店が結構あるので良いかなと思います。 |
2021年12月 あびこ駅
【メリット】 御堂筋線なのでなんばや梅田といった場所に乗り換えなくアクセスすることができます。駅の周りは……
2020年2月 あびこ駅
【メリット】 駅前に活気のある商店街があり、周辺には居酒屋が多いです。近くには日本最古の観音菩薩の寺院、……
コンフォート公園南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.85 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.43 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.43 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.85 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.43 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
