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日神デュオステージ町田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

日神デュオステージ町田

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6624
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日神デュオステージ町田の外観
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  • 日神デュオステージ町田のエントランス
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  • 日神デュオステージ町田のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約195万円/坪 賃料:約8925円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.49％
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

日神デュオステージ町田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩11分
    小田急小田原線／町田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市金森1丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    町田市立南第三小学校

  • 中学校区域

    町田市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

日神デュオステージ町田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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日神デュオステージ町田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神デュオステージ町田の【賃貸】物件情報

JR横浜線 町田駅 徒歩11分
JR横浜線 町田駅 徒歩11分
賃料(管理費)
9.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.26m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【日神デュオステージ町田の所有者様へ】

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日神デュオステージ町田の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿まで30分程度でアクセス可能。東急や丸井、ルミネなど駅前の商業施設は充実している。個人商店も意外に多く、賑わいがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から15分程度歩いたところで、住宅地に立地している。近くにセブンイレブンもあり、ちょっとした買い物にも便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティ面では特に問題ない。宅配Boxも完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多いので、家具を設置しなくてもすむ。隣近所の声の漏れ等はあまり気ならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 個人経営のお店が充実しているので、食事、買い物が結構楽しくなる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校が近くにある。また、若いファミリー層も近くに多く住んでいるので子育てには良い環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅周囲にお店が充実しています。そんなに歩かなくても目的のお店まで行けるのが良いです。キャンプグッズ好きですが、割とキャンプ用品を取り扱っているお店が充実しているので、休日はよく利用させてもらっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】百貨店がたくさんあり、買い物には困りません。商店街には庶民的なお店も多く、年代を問わずに楽しめる街です。飲食店もいろいろなジャンルのお店があるので、グルメな人にもおすすめできます。駅の周辺は夜も人通りが多く、にぎやかで明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 町田駅

てるまつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線・横浜線が乗り入れているので、新宿と横浜に出るのに大変便利。特に小田急は快速急行も止まるので新宿まで30分以内で到着できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に複数の駅ビルがあり買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店が駅前にあるので、一通りの料理ジャンルを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前が広いのでベビーカーを使っていても安心して往来ができる。
治安
2 		メリット 非常に賑わいがあり、大人数で盛り上がるのに適したお店が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通網が良いわりには家賃コストは全体的に低め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年11月 町田駅

おむさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
小田急線が通ってるので都心までアクセスが良い
タクシー乗り場まですぐ近い
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 町田駅でほとんど揃ってしまうほど施設があって便利
カフェも沢山ある
スタバをほぼ毎日利用するので町田駅は5店舗あるから有難い
飲食店も多い
飲食店の充実
5 		メリット スタバが5店舗ある
有名な店舗がかなりある
期間限定ショップが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーター共に多くあるので使いやすい
どこのトイレにも多機能トイレがある
治安
5 		メリット 明るい時間帯は賑わっているのでいい
前と比べればそれほど犯罪などはない
パトロールがされてるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設も近くにあるので住みやすい
都心よりかは落ち着いているので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年6月 町田駅

カレーパンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線とJR横浜線が乗り入れているので便利です。巨大なバスセンターも駅に直結しているのでほとんどの路線は雨に濡れずにバスに乗り込めると思います。飲食店もショッピングも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設も飲食店も充実しています。利用したことはあまりないですが各種病院もあるようです。買い物して食事をするには困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中から食べ歩きのようなものまで揃ってると思います。回転寿司もあるしチェーン店も色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各施設に色々な設備は充実していると思います。トイレ、授乳室、保育園も近くにあると思います。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるのでその辺は治安は心配無さそうです。あまり夜は出歩かないのでわからないですが昼と夜ではまた違うと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に色々揃っているので少しうるさくても車がなくても生活できそうなので高齢になっても住めそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年10月 町田駅

へーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急、JR横浜線と2路線利用でき、それぞれ特急、快速急行なども停車する主要駅である。トラブル対応含めてとても利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は小田急百貨店、丸井、東急ツインズ、ハンズ、ルミネ、ドン・キホーテ、西友など商業施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はチェーン店含めて多様な飲食店が多くあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩けば公園など緑も多く、幼稚園や保育園も多いため、環境としては良好と思われる。
治安
5 		メリット 全般的に治安の悪さを感じたことはない。住宅街など自治会活動も活発さを感じ目が行き届いている印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 環境の割には、家賃なども高すぎなく暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神デュオステージ町田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市金森ランキング

位
(3物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
町田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,003万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,479円～9,371円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.49％
価格帯別判定 i

日神デュオステージ町田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,153 ～ 2,203万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,053 ～ 2,153万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,952 ～ 2,053万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,852 ～ 1,952万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,752 ～ 1,852万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 87位 / 279物件中
町田市金森 1位 / 2物件中
町田駅 88位 / 226物件中
町田駅 88位 / 226物件中

坪賃料ランキング

町田市 29位 / 103物件中
町田市金森 1位 / 1物件中
町田駅 30位 / 102物件中
町田駅 30位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,920～2,018万円

※中央値：1,969万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年11カ月)

町田市ランキング

位
(157物件中)

町田市金森ランキング

位
(2物件中)

町田駅ランキング

位
(111物件中)
町田駅の騰落率ランキング

日神デュオステージ町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年7月）		 2階 北東
2階 北東 /北西
3階 南東
4階 北東
4階 北東 /北西
6階 北東 /北西
7階 北東
8階 北東 /北西
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日神デュオステージ町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 9階 2K 南東 角部屋 ー
2 2024年10月 2025年2月 5階 2K 北東 ー ー
3 2024年1月 2024年2月 3階 1DK 南東 ー ー
4 2023年12月 2023年12月 3階 1DK 南東 ー ー
5 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
6 2021年10月 2021年11月 6階 1LDK 北東 ー ー
7 2021年4月 2021年5月 6階 1LDK 北西 ー ー
8 2020年12月 2021年2月 6階 2K 北西 角部屋 ー
9 2020年10月 2021年2月 9階 2K 北東 ー ー
10 2020年5月 2020年6月 9階 2K 北東 ー ー
11 2020年4月 2020年5月 9階 2K 北東 ー ー
12 2019年10月 2020年1月 9階 2K 北東 ー ー
13 2019年6月 2019年6月 3階 2K 南東 ー ー
14 2019年3月 2019年7月 7階 1DK 南東 ー ー
15 2019年3月 2019年5月 9階 2K 北東 ー ー
16 2018年12月 2019年1月 9階 2K 北東 ー ー
17 2018年1月 2018年1月 4階 1DK 南東 ー ー
18 2017年10月 2017年11月 7階 2K ー ー ー
19 2017年6月 2017年12月 4階 1DK 南東 ー ー
20 2017年5月 2017年5月 6階 2K 南東 ー ー
21 2017年4月 2017年7月 3階 1DK 南東 ー ー
22 2017年3月 2017年5月 6階 2K 南東 ー ー
23 2017年3月 2017年9月 7階 2K 北東 角部屋 ー
24 2017年1月 2017年1月 8階 2K 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年12月 2017年2月 4階 1DK 南東 ー ー
26 2016年10月 2016年10月 6階 2K ー ー ー
27 2016年7月 2016年8月 8階 2K 北西 角部屋 ー
28 2015年11月 2016年4月 2階 2K 南東 角部屋 ー
29 2015年11月 2015年11月 2階 2K ー ー ー
30 2015年9月 2015年10月 2階 2K 北東 角部屋 ー
31 2015年5月 2015年11月 2階 2K ー ー ー
32 2014年4月 ー 3階 1DK 南東 ー ー
33 2014年3月 ー 3階 1DK ー ー ー
34 2013年12月 ー 3階 1DK 南東 ー ー
35 2013年9月 ー 4階 2 K 北東 ー ー
36 2013年2月 ー 4階 2 K 北東 ー ー
37 2012年9月 ー 4階 2 K 北東 ー ー
38 2012年5月 ー 4階 2 K 北東 ー ー
39 2012年4月 ー 4階 2 K 北東 ー ー
40 2011年2月 ー 3階 1DK 南東 ー ー

…残り20件
平均 5階 34.23㎡ 9.14㎡ 1,731万円 ＠168万円 ＠51万円 10,112円
293円		 14,404円
418円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ町田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ町田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市金森の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 32.59～35.4㎡｜34.69㎡ 1,750万円｜167万円/坪
3階～4階 31.74～35.4㎡｜33.04㎡ 1,713万円｜172万円/坪
5階～6階 35.19～35.4㎡｜35.3㎡ 1,878万円｜176万円/坪
7階～8階 31.74～35.4㎡｜34.58㎡ 1,692万円｜162万円/坪
9階～9階 35.19～35.4㎡｜35.22㎡ 1,625万円｜152万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.74～35.4㎡｜32.96㎡ 1,732万円｜174万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.59～35.4㎡｜35.08㎡ 1,757万円｜166万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神デュオステージ町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2K 北東 35.26
2024年12月 5階 2K 北東 35.19
2024年3月 6階 1DK 南西 31.74
2023年11月 7階 1LDK 南西 35.26
2023年11月 4階 2K ー 35.4

…残り60件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ町田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市金森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.74～35.26㎡｜33.69㎡ 80,222円｜7,880円/坪
3階～4階 31.74～35.4㎡｜35.06㎡ 86,875円｜8,201円/坪
5階～6階 31.74～35.4㎡｜34.08㎡ 88,722円｜8,612円/坪
7階～8階 31.74～35.4㎡｜34.7㎡ 87,888円｜8,380円/坪
9階～9階 35.19～35.26㎡｜35.22㎡ 84,250円｜7,907円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.74～35.4㎡｜33.77㎡ 86,107円｜8,435円/坪
東向き 31.74～35.4㎡｜34.57㎡ 90,800円｜8,704円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.74～35.4㎡｜35.12㎡ 86,642円｜8,158円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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日神デュオステージ町田の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイパレス町田

    住所 東京都町田市原町田2丁目4番3号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年月 1984年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    シャトレー町田ガーデン

    シャトレー町田ガーデンの外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目14番13号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分
    築年月 1983年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャトレー町田ガーデン
    割安
    シャトレー町田ガーデン     		1,230万円 143.4万円 28.35m² 1DK 3階 南 27万円
    割安
    シャトレー町田ガーデン 411
    新着 リノベorリフォーム済み
    シャトレー町田ガーデン 411     		1,380万円 171.8万円 26.55m² 1DK 4階 西 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ヴェルヒルズ町田

    住所 東京都町田市原町田2丁目4番2号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年月 2002年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 10610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴェルヒルズ町田     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランヴァンウエストヴィル町田

    グランヴァンウエストヴィル町田の外観
    住所 東京都町田市原町田1丁目12番19号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩9分
    築年月 2008年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 10817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
  • 中古

    町田ハイツＢ-３号棟

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19番3号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩16分
    築年月 1971年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
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    SOCIO町田 0603 SOCIO町田 0603 8.2万円
    (5,000円)    		 82,000円 82,000円 31.9m² 2K 6階 南西
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    リシェス中屋 905 リシェス中屋 905 8.3万円
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    口コミ数 1
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    JMFResidence町田の外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目21番24号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩9分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 181戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 1階 北西
    ＪＭＦ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　町田 002 ＪＭＦ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　町田 002 8.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 地下1階 北西
    JMF　Residence　町田 210 JMF　Residence　町田 210 8.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² ワンルーム 2階 北西
    JMF　Residence　町田 703 JMF　Residence　町田 703 9.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 7階 北西
    JMF　Residence　町田 721 JMF　Residence　町田 721 9.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 7階 北東
    JMFレジデンス町田 721 JMFレジデンス町田 721 9.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 7階 南東
    JMFレジデンス町田 706 JMFレジデンス町田 706 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² ワンルーム 7階 北西
    JMF　Residence　町田 705 JMF　Residence　町田 705 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 7階 北東
    JMFレジデンス町田 607 JMFレジデンス町田 607 13万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.29m² 1LDK 6階 北西
    JMFレジデンス町田 607 JMFレジデンス町田 607 13.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.29m² 1LDK 6階 北西
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    ジェーエムエフレジデンス町田

    ジェーエムエフレジデンス町田の外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目21番24号
    築年数 2023年8月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェーエムエフレジデンス町田 ジェーエムエフレジデンス町田 8.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 地下1階 北西
    ジェーエムエフレジデンス町田 ジェーエムエフレジデンス町田 8.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² ワンルーム 2階 北西
    ジェーエムエフレジデンス町田 703 ジェーエムエフレジデンス町田 703 9.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 7階 南東
    ジェーエムエフレジデンス町田 ジェーエムエフレジデンス町田 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² ワンルーム 7階 -
    ジェーエムエフレジデンス町田 607 ジェーエムエフレジデンス町田 607 13.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.29m² 1LDK 6階 北西

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    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
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    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2268

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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