ダグラス鷹合の外観
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ダグラス鷹合の外観：ダグラス鷹合 外観
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ダグラス鷹合の外観：ダグラス鷹合 外観
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ダグラス鷹合の外観：ダグラス鷹合 外観
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ダグラス鷹合の外観：ダグラス鷹合 外観
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ダグラス鷹合の外観：ダグラス鷹合 外観
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ダグラス鷹合の外観：ダグラス鷹合 外観
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ダグラス鷹合のエントランス
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ダグラス鷹合のエントランス：ダグラス鷹合 エントランス
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ダグラス鷹合のエントランス：ダグラス鷹合 エントランス
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ダグラス鷹合のエントランス：ダグラス鷹合 エントランス
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ダグラス鷹合のその他：その他共有部分
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ダグラス鷹合のその他：その他共有部分
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ダグラス鷹合のその他：セキュリティ
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ダグラス鷹合のその他：セキュリティ
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ダグラス鷹合のその他：ダグラス鷹合 エレベーター
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,414円 |
| 平均坪単価 | ＠5,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 42m²：49件 41m²：28件 60m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：99件 2LDK：34件 4LDK：2件 |
ダグラス鷹合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立鷹合小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダグラス鷹合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダグラス鷹合の口コミ・評判
2015年6月
saaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の針中野駅は天王寺まで一本で15分もあれば到着する為便利がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に長居公園がある為、都会でも自然豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清掃が行き届いておりいつもきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が多い為とても明るく、風通しもよい。また、壁も厚めだと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の針中野駅前には大阪市内では珍しい程充実した駒川商店街があり、物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供用品のお店や病院、保育園や幼稚園など、子供の為の施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 針中野駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。 |
2022年6月 針中野駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。 飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。 病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。 お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。 昼と夜の違いもさほど感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。 ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。 |
2022年4月 針中野駅
komakomaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードの店があり、子供連れでもOK |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はありません。街灯も多く明るい町 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利 |
2019年5月 駒川中野駅
【メリット】 駅から地下道を通ったらすぐにコンビニ、５分くらいのところにはスーパーがあります。駅周りに個……
ダグラス鷹合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～42㎡｜41.32㎡ | 69,270円｜5,541円/坪 |
| 3階～4階 | 40～45㎡｜42.4㎡ | 70,754円｜5,519円/坪 |
| 5階～5階 | 36～42㎡｜40.2㎡ | 67,800円｜5,591円/坪 |
| 6階～6階 | 60～90㎡｜67.7㎡ | 91,205円｜4,552円/坪 |
| 7階～7階 | 150～180㎡｜165㎡ | 140,000円｜2,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～180㎡｜58.6㎡ | 81,000円｜4,922円/坪 |
| 東向き | 41～63㎡｜41.92㎡ | 69,619円｜5,493円/坪 |
| 西向き | 40～90㎡｜49.9㎡ | 77,772円｜5,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～90㎡｜55.05㎡ | 78,444円｜5,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
