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サンシャイン香里園IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシャイン香里園III

アクセス数 ： 419
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サンシャイン香里園IIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 83件
平均賃料相場 22,180円
平均坪単価 ＠4,632円
平均m²単価 ＠1,401円
上位専有面積 15.68m²：22件 15.6m²：10件 14.56m²：10件
上位間取り ワンルーム：66件 1R：14件 1K：3件

サンシャイン香里園IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市香里南之町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャイン香里園IIIの【賃貸】物件情報

サンシャイン香里園III 306
サンシャイン香里園III 306
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
サンシャイン香里園III 101
サンシャイン香里園III 101
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
サンシャイン香里園III
サンシャイン香里園III
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシャイン香里園3
サンシャイン香里園3
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシャイン香里園III
サンシャイン香里園III
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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2024年1月 香里園駅

あきちなんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京橋や京都まで一本で行けます。
平日の朝は通勤快速が止まります。
改札までの距離は近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活面としてはスーパーなどなんでもそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅前には凄く多いです。
美味しいおみせもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い中学校などは12個もあります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。
人通里が夜もおおい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地などは周りに比べて恐らく安いだろうとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年5月 香里園駅

REIYAさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに成田山不動尊がある有名な駅で、構内にはワッフル屋さんやコンビニもある中々便利な駅です。
路線も急行までなら普通に止まってくれるため、行き来するにもそこまで不便はないと思います。
近くには交番やスーパー、バスロータリーなどもあってとても充実した駅となると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニあり、スーパーあり、１００均ショップmあり、飲食店もあり、商店街もある。
飲食やショッピングにはまず困らないと思います。病院も近くに存在するので通院されている方にもとても需要がある駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスとオリジン弁当が徒歩１分くらいにあるのですが、私はランチなどで利用することが多いです。
ボリュームやバリエーションも豊富で、個人的には無くてはならない飲食店ではないでしょうか？
どうしても違う店に行きたい時にもコンビニやパン屋がありますし、構内にもコンビニがあって大変便利なので満足度としては十分でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 構内にあるトイレには障がい者用のトイレが設置されており、手入れも割と行き届いているので使いやすいと思います。
治安
4 		メリット これと言った事件やトラブルは聞いたことがないです。ただ夜になるにつれやは飲食店帰りの酔っ払いの人たちが多くなるのは仕方が無いと思います。
一応交番が近くにあるので何かあった時は通報すれば済むのですが、そこまで大事件が起きたということは聞いたことないですね。
駅構内においてはトイレがやはり汚いです。掃除してくれる方がいらっしゃるのですが、それでもひどい時は使えません。
コストパフォーマンス
1 		メリット 残念ながら住んでいる訳ではないのでそこまで詳しく書けません。
ですが、見た感じアパートやマンションなどがメインなのでおよそ家賃相場は５〜６万円くらいではないのでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・825文字）

2022年2月 香里園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急以外の電車が全て止まるのと、駅周辺にはコンビニ、スーパー、薬局等全ての生活用品を買うこ……

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（残り136文字）

2022年2月 香里園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でスーパーがあるので、仕事終わりの買い出しに便利です。
目の前に関西医大も……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン香里園IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南 15
2025年4月 2階 ワンルーム ー 14.56
2025年3月 1階 ワンルーム 南 15.68
2025年3月 3階 ワンルーム 南 15.68
2025年3月 1階 ワンルーム 北 18

…残り78件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市香里南之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.56～19㎡｜17.02㎡ 22,263円｜4,358円/坪
2階～2階 14.56～18㎡｜15.72㎡ 22,291円｜4,698円/坪
3階～3階 14.2～18㎡｜15.65㎡ 22,081円｜4,679円/坪
4階～4階 15～15.68㎡｜15.45㎡ 22,000円｜4,708円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.2～18㎡｜15.61㎡ 22,127円｜4,694円/坪
東向き 15.68～17.8㎡｜17.27㎡ 22,000円｜4,224円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.56～19㎡｜17.3㎡ 22,470円｜4,330円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エム・ケイ6香里園

    エム・ケイ6香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エム・ケイ6 香里園 エム・ケイ6 香里園 2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 4階 東
    エムケイ6香里園 エムケイ6香里園 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 4階 東
    エム・ケイ6 香里園 エム・ケイ6 香里園 2.6万円
    (-円)    		 無 無 17.46m² 1K 5階 南東
    エム・ケイ6香里園 エム・ケイ6香里園 2.6万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 5階 東
    エム・ケイ6香里園 502 エム・ケイ6香里園 502 2.8万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    エム・ケイ6 香里園

    エム・ケイ6 香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エム・ケイ6 香里園 エム・ケイ6 香里園 2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 4階 東
    エムケイ6香里園 エムケイ6香里園 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 4階 東
    エム・ケイ6 香里園 エム・ケイ6 香里園 2.6万円
    (-円)    		 無 無 17.46m² 1K 5階 南東
    エム・ケイ6香里園 エム・ケイ6香里園 2.6万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 5階 東
    エム・ケイ6香里園 502 エム・ケイ6香里園 502 2.8万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    サンパレス香里園

    サンパレス香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス香里園 サンパレス香里園 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    クレール香里

    クレール香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市寿町40番7号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール香里 クレール香里 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ハヤトビル

    ハヤトビルの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町12番10号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハヤトビル ハヤトビル 2万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    ハヤトビル ハヤトビル 2.2万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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