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メゾンドールウイングヒルズ参番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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メゾンドールウイングヒルズ参番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7966
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メゾンドールウイングヒルズ参番館の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:75件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約56万円/坪 賃料:約3475円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.56％
偏差値ランキング

富田林市
113物件中の順位

メゾンドールウイングヒルズ参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩13分
    近鉄長野線／富田林駅 徒歩18分
    南海高野線／金剛駅 バス10分
    小金台2丁目バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『富田林西口駅』　近鉄長野線　
    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市美山台7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    255戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小金台小学校

  • 中学校区域

    明治池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「イオン金剛東店」約680m ●「明治池公園」約630m ●「ＰＬ病院」約1300m ●「平成幼稚園」約510m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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メゾンドールウイングヒルズ参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾンドールウイングヒルズ３番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

131万円 割安

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割安 メゾンドールウイングヒルズ参番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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251万円 割安

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割安 メゾンドールウイングヒルズ　参番館
メゾンドールウイングヒルズ　参番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.3万円
専有面積
72.27m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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5万円 割安

販売情報を見る
メゾンドールウイングヒルズ参番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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メゾンドールウイングヒルズ参番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾンドールウイングヒルズ参番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【富田林駅に対する口コミ】駅前は東側も西側も整備されて綺麗な駅。東側の停留所からは金剛山登口へのバスも発着している。LAWSONとファミマがそばにあり登る前に買い物も可能。東側からはPL病院や富田林病院へ行くかバスも出ている毎年8／1にはPL花火が催されこちらからアクセスが可能。（2020、2021年はコロナ禍で中止）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 富田林駅

たこわさびさん

12件投稿
総合評価：1.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 比較的空いていて、のどかな風景を楽しめる
生活利便施設の充実
1 		メリット くうきがすこぶるきるいなわけでもないがそこそこいい
飲食店の充実
1 		メリット とりあえず数は多く、まあまあなクオリティの飯が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校の数はそこそこあり、偏差値の高い高校もある
治安
1 		メリット 基本的に昼間などはそこまで気になるほど治安の悪さは目立たない
コストパフォーマンス
2 		メリット 住む分のお金的には困らないのかもしれない
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・167文字）

2023年10月 富田林駅

川口さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が停車するため便利です。2つ先の古市駅で、阿部野橋駅行きの急行に乗り換えることも可能です。
富田林駅はどちらの降り口もタクシー乗り場がある為、体の不自由な人は助かると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 外環状線方面の駅のロータリーに「コノミヤ(大型スーパー)・エディオン・キャンドゥ(百均)・ほか弁・たこ焼き屋・歯医者・写真屋・美容室等々が入った施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に直結している飲食店ですと、旧外環方面の駅のロータリーにミスタードーナツが隣接しているのみとなります。ここのミスタードーナツは中華(ラーメンなど)や旬のランチを提供しているのでドーナツが苦手な人でも大丈夫です。夕方以降は駅に隣接している魚民と鳥貴族がオープンします。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 旧外環沿いの駅のロータリーの近くには新しくて綺麗で広い保育園があります。駅の外ですがロータリーにバリアフリーに特化した男女別で多目的トイレもある綺麗なトイレが出来ました。
治安
1 		メリット 昼間は利用する人が少ない為、あまり治安に関しては不明ですが、夜になると塾が駅前に４件もある為、かなり送迎の車で混雑しているので駅付近の治安は安全では無いかと思われます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の値段はとても安いそうです。
市営住宅が沢山建っていますが、まだ新しく綺麗な市営住宅が多いです。
私の知り合いが住んでいる市営住宅でも、所得に応じてや、障害の有無も関係ありますが、3ＬＤＫでバリアフリー、トイレもお風呂もベランダも広く、建って間もないのでとても広く綺麗です。それで家賃30000円以下と言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

2021年10月 富田林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前ではありませんが、駅近くにスーパーが増えました。コノミヤや関西スーパー、業務スーパー系……

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（残り150文字）

2019年11月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の賃貸家賃が安い。徒歩10分～15分圏内に大型団地があり、リノベーション済でも２DK……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドールウイングヒルズ参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富田林市ランキング

位
(113物件中)

富田林市美山台ランキング

位
(6物件中)

富田林西口駅ランキング

位
(18物件中)
富田林駅の偏差値ランキング / 金剛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,600万円

推定相場坪単価56万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,301円～3,648円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.56％
価格帯別判定 i

メゾンドールウイングヒルズ参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,720 ～ 1,760万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,640 ～ 1,720万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,560 ～ 1,640万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,480 ～ 1,560万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,400 ～ 1,480万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富田林市 39位 / 65物件中
富田林市美山台 3位 / 6物件中
富田林西口駅 9位 / 14物件中
富田林駅 14位 / 18物件中
金剛駅 31位 / 80物件中

坪賃料ランキング

富田林市 20位 / 31物件中
富田林市美山台 4位 / 4物件中
富田林西口駅 8位 / 10物件中
富田林駅 6位 / 6物件中
金剛駅 27位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,559～1,639万円

※中央値：1,599万円

予測坪単価：56万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドールウイングヒルズ参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 19階 3SLDK 南東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年2月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年6月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年4月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年2月 17階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年10月 2024年11月 17階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年10月 販売中 7階 2SLDK 南 ー ー
8 2024年9月 販売中 15階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2024年8月 2024年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年5月 2024年8月 17階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年4月 2024年4月 7階 2SLDK 南 ー ー
12 2024年3月 2024年7月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2024年3月 2024年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年2月 2024年5月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年9月 2024年2月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年9月 2023年11月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年7月 2023年8月 18階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2023年6月 2023年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2023年5月 2023年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年2月 2023年10月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2023年2月 2023年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年11月 2022年12月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2022年10月 2023年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2022年7月 2022年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年3月 2022年6月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2021年9月 2021年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2021年5月 2021年5月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2019年11月 2019年11月 13階 4LDK 南東 ー ー
33 2019年5月 2019年7月 13階 4LDK 南東 ー ー
34 2019年3月 2019年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2019年1月 2019年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年8月 2018年10月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2018年4月 2018年6月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2018年3月 2018年6月 2階 4LDK 南東 ー ー
41 2018年2月 2018年4月 13階 3LDK 南 ー ー
42 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 南 ー ー
43 2017年11月 2017年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2017年10月 2017年12月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
45 2017年10月 2018年1月 13階 3LDK 南 ー ー
46 2017年7月 2017年10月 13階 3LDK 南 ー ー
47 2017年5月 2017年7月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2017年4月 2017年8月 9階 4LDK ー ー ー
49 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
51 2016年12月 2017年4月 9階 4LDK ー ー ー
52 2016年11月 2017年1月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
53 2016年11月 2017年5月 13階 3LDK 南 ー ー
54 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南 ー ー
56 2016年5月 2016年10月 7階 4LDK 南 ー ー
57 2016年4月 2016年6月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2016年4月 2016年10月 7階 4LDK ー ー ー
59 2016年3月 2016年8月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
60 2016年2月 2016年4月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
61 2015年4月 2015年6月 15階 4LDK 南 ー ー
62 2015年2月 2015年5月 10階 4LDK 南 ー ー
63 2014年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
64 2014年9月 ー 15階 4LDK 南西 ー ー
65 2014年4月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
66 2014年4月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
67 2014年1月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
68 2013年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
69 2013年9月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
70 2013年7月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
71 2013年6月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
72 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
73 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
74 2013年6月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
75 2013年6月 ー 14階 3LDK 南 ー ー

…残り55件
平均 10階 85.61㎡ 16.5㎡ 1,330万円 ＠52万円 ＠16万円 7,422円
86円		 13,007円
152円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドールウイングヒルズ参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドールウイングヒルズ参番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■富田林市美山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富田林市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 86.67～88.89㎡｜88.44㎡ 1,303万円｜49万円/坪
4階～6階 86.67～88.89㎡｜87.52㎡ 1,262万円｜48万円/坪
7階～9階 72.27～89.37㎡｜84.12㎡ 1,255万円｜49万円/坪
10階～12階 79.47～93.87㎡｜86.85㎡ 1,380万円｜53万円/坪
13階～15階 72.27～93.87㎡｜84.29㎡ 1,376万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.27～93.87㎡｜85.61㎡ 1,332万円｜51万円/坪
東向き 79.47～79.47㎡｜79.47㎡ 1,990万円｜82万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 30 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 16 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドールウイングヒルズ参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 15階 4LDK 南 86.67
2025年6月 6階 3LDK 南 86.67
2025年6月 6階 3LDK 南 86.67
2023年6月 6階 4LDK 南西 83.36
2017年8月 6階 3LDK 南 86.67

…残り3件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドールウイングヒルズ参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドールウイングヒルズ参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■富田林市美山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 83.36～86.67㎡｜85.84㎡ 79,000円｜3,047円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 86.67～86.67㎡｜86.67㎡ 90,000円｜3,433円/坪
13階～15階 86.67～86.67㎡｜86.67㎡ 85,000円｜3,242円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.36～86.67㎡｜86.25㎡ 83,875円｜3,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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メゾンドールウイングヒルズ参番館の最新の販売情報を見ることができます。

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メゾンドールウイングヒルズ参番館の周辺地図

メゾンドールウイングヒルズ参番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドールウイングヒルズ壱番館

    住所 大阪府富田林市美山台7番2号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ壱番館     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 203万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ１番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
  • 中古

    メゾンドールウイングヒルズ四番館

    メゾンドールウイングヒルズ四番館の外観
    住所 大阪府富田林市美山台7番4号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 211戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ四番館     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 467万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ四番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 590万円
    割安
    メゾンドールウィングヒルズ四番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウィングヒルズ四番館     		1,498万円 62.3万円 79.47m² 3LDK 15階 東 142万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
    メゾンドールウィングヒルズ四番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウィングヒルズ四番館     		1,598万円 66.4万円 79.47m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    メゾンドールウィングヒルズ四番館
    リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウィングヒルズ四番館     		1,598万円 66.4万円 79.47m² 3LDK 2階 東 相応
    ネット公開物件
    メゾンドールウイングヒルズ四番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾンドールウイングヒルズ

    メゾンドールウイングヒルズの外観
    住所 大阪府富田林市美山台585番1号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 705戸
    口コミ数 39
    偏差値 55
    アクセス数 15429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ壱番館     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 203万円
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ2番館
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ2番館     		830万円 41.4万円 66.27m² 2LDK 5階 西 330万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ１番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    メゾンドールウィングヒルズ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 289万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ四番館     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 467万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ四番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 590万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ３番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 131万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ参番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 251万円
    割安
    メゾンドールウイングヒルズ　参番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウイングヒルズ　参番館     		1,298万円 59.3万円 72.27m² 3LDK 15階 南 63万円
    割安
    メゾンドールウィングヒルズ四番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウィングヒルズ四番館     		1,498万円 62.3万円 79.47m² 3LDK 15階 東 相応
    価格更新日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    メゾンドールウイングヒルズ参番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安
    メゾンドールウィングヒルズ四番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウィングヒルズ四番館     		1,598万円 66.4万円 79.47m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    メゾンドールウィングヒルズ四番館
    リノベorリフォーム済み
    メゾンドールウィングヒルズ四番館     		1,598万円 66.4万円 79.47m² 3LDK 2階 東 相応
    ネット公開物件
    メゾンドールウイングヒルズ四番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ダイアパレス金剛東桜ヶ丘

    ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の外観
    住所 大阪府富田林市桜ケ丘町2番55号
    最寄駅 近鉄長野線 川西駅 徒歩11分
    築年月 1996年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス金剛東桜ヶ丘　中古マンション
    割安
    ダイアパレス金剛東桜ヶ丘　中古マンション     		950万円 46.9万円 66.95m² 3LDK 1階 東 79万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイアパレス金剛東桜ヶ丘     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アンビエント金剛東ガーデンコート

    住所 大阪府富田林市美山台3番11号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
    築年月 1996年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6784
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アンビエント金剛東ガーデンコート     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 293万円
    割安
    ネット公開物件
    アンビエント金剛東ガーデンコート     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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  • 賃貸

    グリーンヒル小金台マンション

    住所 大阪府富田林市小金台1丁目10番2号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩16分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
  • 賃貸

    グリーンヒル小金台

    グリーンヒル小金台の外観
    住所 大阪府富田林市小金台1丁目10番21号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩19分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル小金台E棟 グリーンヒル小金台E棟 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台　E棟 101 グリーンヒル小金台　E棟 101 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 48.56m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61.87m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61.87m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランプラース

    グランプラースの外観
    住所 大阪府富田林市寿町4丁目10番7
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・プラース 202 グラン・プラース 202 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 56.98m² 2LDK 2階 西
    グラン・プラース 303 グラン・プラース 303 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 56.98m² 2LDK 3階 西
    グラン・プラース 504 グラン・プラース 504 9.3万円
    (5,000円)    		 無 無 74.98m² 3LDK 5階 西
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    グラン・プラース

    グラン・プラースの外観
    住所 大阪府富田林市寿町4丁目10番7号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・プラース 202 グラン・プラース 202 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 56.98m² 2LDK 2階 西
    グラン・プラース 303 グラン・プラース 303 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 56.98m² 2LDK 3階 西
    グラン・プラース 504 グラン・プラース 504 9.3万円
    (5,000円)    		 無 無 74.98m² 3LDK 5階 西
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    エトワール尾谷

    住所 大阪府富田林市寿町4丁目4番22号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩7分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1072

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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