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田井戸ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

田井戸ハウス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 771
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,181円
平均坪単価 ＠5,900円
平均m²単価 ＠1,785円
上位専有面積 31.01m²：13件 31.4m²：9件 31m²：6件
上位間取り 1K：33件

田井戸ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／富田林駅 徒歩9分
    近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『富田林西口駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市若松町西1丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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田井戸ハウスの口コミ・評判

2021年11月

たこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの富田林駅までは、徒歩5分圏内なので、駅までのアクセスは良好。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーやサンプラザやこのみやなど、いくつか選択肢があるので、最低限は揃う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなどはないが、建物はきれいで、セキュリティ面も特に気にならない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納スペースは広めで、使い勝手が良かった。バスルームも割と広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストアはそれなりに揃っており、大通り沿いにはメガドンキもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット PLの花火がベランダから見えるくらいの距離でやるので、その時期は楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 富田林駅

マントヒヒさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的都会に出やすいし、乗り換えがやりやすいのでいろんなところに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車があれば商業施設に自由に行けるため不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会より排気ガスが少ない気がし、車通り的にも過ごしやすい
治安
5 		メリット 地域の人が協力する連絡体制があるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と比べて、土地とかは安いので購入しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年3月 富田林駅

POSさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阿部野橋に1本で行けたり、急行、準急、各駅と各種電車が止まってくれるのでけっこう使える駅だなと思っています。バスも近鉄バス、金剛バスと複数のバス会社があり、駅を降りてからも移動に困りませんよ。タクシーもいつも数台待機してくれてます。駅付近に遅くまで開いてるスーパーもコンビニもあるし、飲み屋もカラオケもあるので駅集合で友達と飲み会なんかもできたりしますね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに大型スーパーがあって遅くまで開いてますし、100均や、パン屋、弁当屋なんかもあって便利だなーと思っています。駅からは大型病院へ無料で運んでくれるバスも出てますし、生活するのに結構便利ではないかと私的には思っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に寺内町という古き良き時代の古民家などを利用した飲食店や、雑貨店や和カフェなどがあって、定期的にマルシェなども開催されていたりと、なかなか魅力的なところがあります。
カメラを持って探索するだけでも楽しいですよ。ドラマの撮影にも使われた家屋もあるみたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 富田林を最寄り駅にする学校は多いかなと思います。
治安
4 		メリット 割と遅くても人通りもあるので広い道は比較的安全な方ではないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はソコソコ普通かな。でも住みやすさは私的には良いと思っています。子供を育てるには色んな制度が充実しているのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2021年12月 富田林駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ｢古き良き｣が一番似合う駅なのではないかと思います｡寺内町はじめ都会では見れないレトロなも……

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（残り220文字）

2021年9月 富田林駅

たこさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪阿部野橋駅まで出ないと大阪市内へは行けないので、繁華街へのアクセスはあまり良くない。手……

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（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田井戸ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 西 31.1
2024年10月 2階 1K 西 31.01
2024年10月 2階 1K 東 31
2023年12月 2階 1K 西 31.1
2023年12月 2階 1K 東 31

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富田林市若松町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31～31.4㎡｜31.13㎡ 54,181円｜5,753円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31～31㎡｜31㎡ 54,750円｜5,839円/坪
西向き 31～31.4㎡｜31.15㎡ 54,153円｜5,748円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レフィナードKHY1棟

    レフィナードKHY1棟の外観
    住所 大阪府富田林市若松町西1丁目
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフィナードＫＨＹ　I棟 レフィナードＫＨＹ　I棟 7.6万円
    (7,000円)    		 20,000円 120,000円 43.82m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    コーポゆうむら

    コーポゆうむらの外観
    住所 大阪府富田林市若松町西1丁目1867番2号
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポゆうむら 205 コーポゆうむら 205 5万円
    (5,000円)    		 無 無 39m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    稲本マンション

    稲本マンションの外観
    住所 大阪府富田林市若松町西1丁目1877番1号
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩1分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲本マンション 稲本マンション 5万円
    (-円)    		 無 無 56m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス外環富田林III

    レオパレス外環富田林IIIの外観
    住所 大阪府富田林市若松町西2丁目1741番1号
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩7分
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス外環富田林III レオパレス外環富田林III 3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 東
    レオパレス外環富田林III 207 レオパレス外環富田林III 207 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
    レオパレス　外環富田林III レオパレス　外環富田林III 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 東
    レオパレス外環富田林III レオパレス外環富田林III 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レフィナードKHY

    レフィナードKHYの外観
    住所 大阪府富田林市若松町西1丁目1377番1号
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフィナードＫＨＹ　I棟 レフィナードＫＨＹ　I棟 7.6万円
    (7,000円)    		 20,000円 120,000円 43.82m² 1LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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