アドバンス錦織の外観
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アドバンス錦織の外観
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アドバンス錦織の外観
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アドバンス錦織の外観：YouTube検索「富田林市 アドバンス錦織」で案内動画が見れます。
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アドバンス錦織の外観：YouTube検索「富田林市 アドバンス錦織」で案内動画が見れます。
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アドバンス錦織の外観：「物件名：アドバンス錦織 」、現地待ち合わせのご案内も大丈夫です。
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アドバンス錦織の外観：「物件名：アドバンス錦織 」、現地待ち合わせのご案内も大丈夫です。
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アドバンス錦織の外観：駅が近くて、とっても便利な立地です。
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アドバンス錦織の外観：駅が近くて、とっても便利な立地です。
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アドバンス錦織のエントランス
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アドバンス錦織のエントランス
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アドバンス錦織のエントランス
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アドバンス錦織のエントランス
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アドバンス錦織のエントランス
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アドバンス錦織のエントランス
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アドバンス錦織のエントランス：YouTube検索「富田林市 アドバンス錦織」で案内動画が見れます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 28,030円 |
| 平均坪単価 | ＠5,289円 |
| 平均m²単価 | ＠1,600円 |
| 上位専有面積 | 20m²：73件 18m²：11件 15m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：78件 1K：11件 1R：3件 |
アドバンス錦織の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／滝谷不動駅 徒歩3分
近鉄長野線／川西駅 徒歩17分
近鉄長野線／汐ノ宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『滝谷不動駅』 近鉄長野線
『川西駅』 近鉄長野線
『汐ノ宮駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市錦織中1丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
富田林市立錦郡小学校
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中学校区域
富田林市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス錦織の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 汐ノ宮駅
わっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 改札までの距離も近く、大きな駅に近い。 1日を通して混雑もあまりない為、落ち着いている。 駅の外に広い無料の駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺が住宅街であり、そこの住民たちにとっては便利であると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店など周辺には特になし。 外環状線に出るといくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札からホームまでの距離はほとんど無くお年寄りやベビーカーを利用されている方も利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りがほとんどなので治安は良い。 利用する人も少ないため、トラブルも起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河内長野駅が隣であり、料金も安い。河内長野駅に出ると南海線に乗り換えることができ、なんばなどに行くことが容易である。 |
2023年1月 滝谷不動駅
のすつなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 改札を抜けて、河内長野方面側に向かう際に駅構内の踏切を渡るだけで行ける。(向かいのホームに行く際に階段やスロープが必要ない為、時間が掛からない) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 改札を出てすぐにある売店(フライドチキンやフライドポテトが売っている)が安くて美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 新しく軽食屋が出来た。入ったことはないが、お酒も少し飲めるような感じの店だったので、仕事帰りにふらっと寄れそうな感じであった。店名→BAR PLUG |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 田舎なので今風ではなく古き良きを大事にしているので幼稚園、保育園、学校は少ないが困った時は誰かが手を差し伸べてくれる人情深さがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 花が咲いていて、朝一見ると癒される。ゴミが落ちていない(清掃が行き届いている) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので基本的に家賃が安く、広めの賃貸を借りることができる。 |
2022年6月 川西駅
コージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川西駅の良さは、なんと言っても大阪では珍しい単線の小さな駅ですので、のどかな雰囲気の鳥の声、そして富田林市の名物であるPLの塔の雄大な景色が見れることです。また、基本的には無人駅になりますが、トラブル時には、リモートで丁寧に対応してくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どうしても田舎にありますので便利とはいえませんがよいとこです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはほとんとわ飲食店がありませんが、そこかわ良いとこですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はよいので、子育てにはよいかもしれませんが |
| 治安 |
5 |
メリット | チアンは良いかと思います。今までこまったことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよいとおもいやす。近鉄がそうなのかもしれませんね |
2020年2月 川西駅
【メリット】 高架になっているので見晴らしが良い点。
駅の近くには大型のホームセンターやスーパ……
アドバンス錦織の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市錦織中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～20㎡｜19.04㎡ | 27,920円｜4,891円/坪 |
| 2階～2階 | 15～20㎡｜19.3㎡ | 27,652円｜4,774円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～20㎡｜19.5㎡ | 27,682円｜4,704円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜19.73㎡ | 29,466円｜4,938円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 28,062円｜4,639円/坪 |
| 東向き | 15～20㎡｜18.88㎡ | 27,844円｜4,922円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
