ふぁみーゆ日根野
総合評価 ：
ふぁみーゆ日根野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／日根野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『日根野駅』 JR阪和線 JR関西空港線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市日根野4053-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぁみーゆ日根野の【賃貸】物件情報
ふぁみーゆ日根野の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日根野駅に対する口コミ】快速が止まるのでどの電車に乗っても必ず停車するところが便利です。 車庫があるので出発駅となり、座れることが多いです。野菜や果物などは市内に比べてとても安く、食費は安く済みます。 家賃も部屋が広い割に安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【日根野駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くと大きなショッピングセンターがあるので便利です。 駅近にはコンビニやヘアサロンもたくさんあります。地域の人たちは仲良く、暴走車や騒音も少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日根野駅に対する口コミ】十色という美味しい和食屋さんや居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日根野駅に対する口コミ】小児科、歯医者、整骨院などがあり便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
コウスケさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速が止まる駅が近くにあるので交通の便は良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日根野イオンが近くにあるので買い物はすぐできる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | めっちゃ普通のマンションってかんじです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スタンダードなマンションですね。多分住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5、6分でコンビニがある。 自転車を使えばスーパー、ドラッグストアもすぐ行けるよ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がすぐ近くにあるし子育てとかには向いてそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日根野駅に対する口コミ】関空快速の和歌山方面と関西空港方面の分岐点の駅であり、快速も停まる駅である。駅の近辺には関西空港利用者の為と思うが安くて清潔なビジネスホテルもある。駅構内には待合室も完備されており、コロナ感染対策にアルコール消毒液も備えているのが良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日根野駅に対する口コミ】自然いっぱいのところにある駅です。駅のロータリーの広く車の駐車がしやすくて近くに病院やコンビニ、大型スーパーなどがある便利な駅です。特急も止まりますので利用をしています。朝は混雑しやすいです。阪和線は止まりやすいので要注意です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 日根野駅
みっこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も普通もどちらの電車も止まるから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内にイオンモールがあります。徒歩5分圏内に二か所コンビニあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはありません、近くに飲食店はありません |
| 治安 |
4 |
メリット | 時々、ボランティアの人がゴミ清掃行っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに住んでいますが、とても駅近で便利です！！ |
2022年12月 日根野駅
ピンクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 紀州路快速に乗れば、市内 環状線から1時間以内で着く、関西空港駅発で、関空快速も出るので、 天王寺に向かう際、席に座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、イオンモールがある。 大きな病院はないが、駅前には、 コンビニ、池田泉州銀行があり、 生活するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し車で走れば、美味しいパン屋さんがあります。カワといいます。 昔からある地元では有名なパン屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ変えシート、スロープ等は ある、関西空港の窓口なので、比較的綺麗です。駅前にはロータリーが あり送迎にも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は他の大阪南部の市の中でもかなりよい。駅前にも、少し、居酒屋があるくらいで歓楽街はないので、 酔っ払いや、若者がたむろすることはなく、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。泉佐野市のJR側は、 地価も、南海沿線に比べ安い。 駐車場も安い。また地元の野菜が 安くスーパーで売られており、食材の物価も安い。綺麗な高層マンションも建ち始めました。 |
2022年2月 日根野駅
【メリット】 バリアフリーで、エレベーターも設置されてる。駅の外から改札の階も改札からホームもホーム渡る……
2019年4月 日根野駅
【メリット】 阪和線と関西空港線の分岐駅で、すべての快速列車が停まります。大阪難波まで約50分で着き、日……
ふぁみーゆ日根野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 85.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 85.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 85.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 85.51 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 85.5 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふぁみーゆ日根野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市日根野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉佐野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日根野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.8～98.75㎡｜73.07㎡ | 67,961円｜3,090円/坪 |
| 3階～4階 | 67.8～98.75㎡｜80.26㎡ | 72,727円｜3,019円/坪 |
| 5階～5階 | 67.8～85.5㎡｜71.88㎡ | 68,307円｜3,149円/坪 |
| 6階～6階 | 67.8～85.5㎡｜72.85㎡ | 69,142円｜3,144円/坪 |
| 7階～7階 | 67.8～85.5㎡｜71.34㎡ | 67,900円｜3,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～98.75㎡｜75.45㎡ | 69,650円｜3,069円/坪 |
| 東向き | 67.8～85.5㎡｜69.4㎡ | 67,090円｜3,202円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
