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メゾン・ド・針中野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・針中野

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
平均賃料相場 44,821円
平均坪単価 ＠5,165円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 20.89m²：30件 45m²：17件 22m²：15件
上位間取り 1K：33件 ワンルーム：23件 2DK：18件

メゾン・ド・針中野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩11分
    近鉄南大阪線／今川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    大阪市立南百済小学校

  • 中学校区域

    大阪市立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・針中野の【賃貸】物件情報

メゾンド針中野
メゾンド針中野
賃料(管理費)
3.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.89m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年1月 駒川中野駅

たこさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅まで徒歩で行くことが可能です。御堂筋線に近ければもっと良かったです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2023年12月 針中野駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。
治安
4 		メリット 駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年6月 針中野駅

まめきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。
飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。
病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。　　
お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。
昼と夜の違いもさほど感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。
ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年5月 駒川中野駅

たこやきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか
韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした
治安
3 		メリット 昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています
近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・針中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 南 20.89
2025年2月 2階 2DK 南 41.72
2025年1月 4階 2DK ー 41.72
2025年1月 7階 2DK 南 41.72
2025年1月 5階 2DK 南 41.72

…残り90件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区針中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■今川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～41.72㎡｜21.95㎡ 37,500円｜5,677円/坪
3階～4階 20～41.72㎡｜21.69㎡ 35,232円｜5,379円/坪
5階～5階 41.72～45㎡｜43.9㎡ 65,444円｜4,929円/坪
6階～6階 41.72～45㎡｜43.21㎡ 62,727円｜4,805円/坪
7階～7階 41.72～45㎡｜43.68㎡ 63,900円｜4,842円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～45㎡｜28.85㎡ 44,977円｜5,266円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    丸一ビル

    丸一ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目17番23号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1968年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸一ビル 丸一ビル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -
    丸一ビル 丸一ビル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラフォンテ中野

    ラフォンテ中野の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩6分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォンテ中野 ラフォンテ中野 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25m² 1K 6階 北
    ラフォンテ中野 702 ラフォンテ中野 702 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    湯里田中コーポ

    湯里田中コーポの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目13番6号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
    築年数 1963年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湯里田中コーポ 205 湯里田中コーポ 205 3万円
    (2,000円)    		 無 30,000円 23m² 2K 2階 -
    湯里田中コーポ 湯里田中コーポ 4万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 23m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    保田マンション1

    住所 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12番10号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
    築年数 1969年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 427
  • 賃貸

    ロイヤル中野

    ロイヤル中野の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目9番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル中野 ロイヤル中野 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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