NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観
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NAGARE35の外観：外はこのようになっています
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NAGARE35の外観：外はこのようになっています
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NAGARE35の外観：物件の外観です
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NAGARE35の外観：物件の外観です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,759円 |
| 平均坪単価 | ＠3,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 61.17m²：32件 50m²：17件 60.17m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 3DK：9件 3LDK：7件 |
NAGARE35の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／八尾駅 徒歩9分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『八尾駅』 JR関西本線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市南植松町4丁目35-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立龍華小学校
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中学校区域
八尾市立龍華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NAGARE35の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 久宝寺駅
まかろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 久宝寺駅の交通利便性は非常に高いです。まず、JR大和路線、関西本線、おおさか東線が利用でき、大阪市内や奈良方面へのアクセスが便利です。特におおさか東線の開通により、新大阪や梅田方面への直通アクセスが可能となり、通勤や通学に大変便利です。また、快速電車が停車するため、短時間で目的地に到着できます。これにより、ビジネスや観光にも適した交通拠点となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 久宝寺駅周辺は生活利便施設が充実しており、日常生活に便利です。駅直結のショッピングモール「久宝寺駅前プラザ」にはスーパー、ドラッグストアなどが揃っており、買い物に便利です。さらに、周辺には複数の学校や保育施設があり、子育て世代にも適しています。また、銀行や郵便局、クリニックなどの生活必需施設も充実しています。公園や緑地も近くにあり、リラックスできる環境も魅力の一つです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 久宝寺駅周辺には多くの飲食店があり、食事の選択肢が豊富です。駅直結のショッピングモール「久宝寺駅前プラザ」内にはカフェやレストラン、ファーストフード店が揃っています。また、駅近くには地元の飲食店や居酒屋も多く、和食、洋食、中華など多様な料理が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久宝寺駅周辺は子育てに適した環境が整っています。駅近くには複数の保育園や幼稚園、小学校があり、通園・通学が便利です。また、公園や遊び場も充実しており、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。さらに、子育て支援センターや子ども図書館など、育児をサポートする施設も豊富にあります。駅周辺の商業施設には子ども向けのショップや飲食店も多く、家族での買い物や外食がしやすい点も大きなメリットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 久宝寺駅周辺は治安が良いとされています。駅周辺には交番があり、警察の巡回も頻繁に行われているため、安全性が高いです。さらに、地域住民のコミュニティ活動が活発で、防犯意識が高く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境が整っています。駅周辺の商業施設や住宅街も明るく、人通りが多いため、夜間でも安心して歩ける点がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 久宝寺駅のコストパフォーマンスに関するメリットは、交通利便性と生活環境が整っている点にあります。複数の路線が利用できるため、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好で、通勤・通学が便利です。また、駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、日常生活に必要なサービスが揃っています。これにより、交通費や生活費を抑えつつ、快適な生活が実現できます。駅近くの住環境も良好で、家族連れにも人気があります。 |
2023年5月 久宝寺駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる。 バスのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生さんなら大学までのアクセスが良いバスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋は充実していると思います。肉系等もあるので良く食べる方には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い、公園がある。 多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が近い 近くに交番がある 駅がすごく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生層が多いため一人暮らしや社会人の人にすごくおすすめです |
2023年4月 久宝寺駅
あてゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝はとても混みますが、おおさか東線が止まったり、大和路快速が使えたりと、とても便利な駅です。明るく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフやドラッグストアが近くにありとても便利です。パチンコ店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライフ等で食品を買うことは可能ですが、飲食店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校等は周りにそこそこあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこいいです。特に目立った事件等は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きなマンションや病院があり住みやすいと思います。 |
2022年2月 久宝寺駅
【メリット】 快速が停まる駅なので、天王寺や難波に出かける時に便利です。また、東線が新大阪駅まで開通した……
NAGARE35の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.17 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.17 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.17 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 52.6 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市南植松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～61.17㎡｜56.98㎡ | 69,400円｜4,064円/坪 |
| 3階～3階 | 50～61.17㎡｜56.65㎡ | 62,894円｜3,695円/坪 |
| 4階～4階 | 50～61.17㎡｜56.56㎡ | 71,800円｜4,240円/坪 |
| 5階～5階 | 51.24～61.17㎡｜57.2㎡ | 63,250円｜3,667円/坪 |
| 6階～6階 | 50～61.17㎡｜57.2㎡ | 66,136円｜3,837円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～61.17㎡｜57.2㎡ | 66,722円｜3,878円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 78,000円｜5,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
