ビューテラス大新の外観
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ビューテラス大新の外観
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ビューテラス大新の外観
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ビューテラス大新のエントランス
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ビューテラス大新のエントランス
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ビューテラス大新のその他
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ビューテラス大新のその他
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ビューテラス大新のその他
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ビューテラス大新のその他
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ビューテラス大新のその他：その他
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ビューテラス大新のその他：その他共有部分
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ビューテラス大新のその他：セキュリティ
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ビューテラス大新のその他：ロビー
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ビューテラス大新のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,478円 |
| 平均坪単価 | ＠5,775円 |
| 平均m²単価 | ＠1,747円 |
| 上位専有面積 | 46.87m²：54件 54.61m²：28件 46.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 2LDK：31件 3DK：2件 |
ビューテラス大新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩3分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立墨江小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラス大新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 沢ノ町駅
kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車しか止まりませんが難波など15分くらいで便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあって凄く栄えてる訳ではないけどご飯屋さん、お店もあって便利！自転車置き場もあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コースロープもあって良い！歩くとすぐ保育園、小中高あってすごくいい環境だと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も歩いてる人もいるのでそんなに不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校が全て近いので凄く良い。スーパーなどもおおいです！ |
2022年9月 沢ノ町駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車が10分に1本くらいあるので特に不便はしていません 難波まですぐなので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にコンビニがあるので、いつも帰りに寄ったりしていて便利です。 特に不便な所は無く、快適に利用させていただいております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先程も記載しましたがコンビニがあり、たこ焼き屋さんもあるので、よく利用します。 近くにカフェやパスタ屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から改札までにスロープがあるので、キャリーなどの大きな荷物がある時に助かっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降りてすぐコンビニがあるので、何かあれば駆け込めると思います。 子供も多いので、そこまで治安に不安を抱いたことはありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波まで乗っても210円とリーズナブルなので毎週末利用しています。 近くに住んでいますが家賃もそこまで高くなく、長居などから離れているので落ち着いた住宅街です。 |
2022年8月 沢ノ町駅
こんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海なんばまで10分ちょっとで乗り換えなし一本で行けるアクセスの良さはすごく良かったです。 難波まで出ると買い物も飲食も充実していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニ、電気屋、パン屋など生活に必要なものは一通り揃っています。 電車もすぐ来ますし、駐車場も高くないので車を持つことも出来ます(道もわりと広いです) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、中華調理店、居酒屋があるのでとりあえず食べたいという時には大丈夫です。あとおすすめが駅から500ｍくらいのところにある「イギスラヴァンコントワ」というフレンチです。雰囲気が良くておいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに「沢之町公園」があります。緑がいっぱいで遊具もあり、広いので子供を連れていきやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が優しくみんなで助け合っている雰囲気があります。犯罪件数も少ないので一人暮らしの女性やファミリー層にも向いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず、落ち着いた暮らしができますのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2020年1月 沢ノ町駅
【メリット】 駅周辺には21時まで営業している家電量販店のジョーシン住吉店があり、夜道も明るいです。
ビューテラス大新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.8 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 46.8 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 46.87 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 46.8 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区殿辻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沢ノ町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.8～54.64㎡｜51.51㎡ | 70,950円｜4,565円/坪 |
| 4階～5階 | 46.87～54.61㎡｜47.73㎡ | 67,611円｜4,688円/坪 |
| 6階～7階 | 46.8～54.61㎡｜48.89㎡ | 72,923円｜4,941円/坪 |
| 8階～9階 | 46.8～54.61㎡｜49.15㎡ | 75,720円｜5,111円/坪 |
| 10階～11階 | 45～54.61㎡｜49.05㎡ | 74,437円｜5,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.87～54.61㎡｜49.45㎡ | 74,555円｜5,006円/坪 |
| 東向き | 46.8～54.61㎡｜49.31㎡ | 71,608円｜4,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.61～54.61㎡｜54.61㎡ | 80,000円｜4,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
