カサグランデ華陽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,271円 |
| 平均坪単価 | ＠4,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 56.53m²：23件 55.53m²：19件 55m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 3LDK：19件 3DK：7件 |
カサグランデ華陽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサグランデ華陽の口コミ・評判
2021年11月
土塔えんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロ、JR：長居駅に近い。徒歩圏内。駅に向かう途中に、スーパー（ライフ）もあり便利。また、マンションの隣に、マクドナルドがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前に長居公園があり、昼間は家族連れで遊びに来ている方が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション入り口が、簡易なオートロック式になっている。それ故、変な人が簡単には入ってこれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 概ね、良い。防音はしっかりしていると思う。近隣の騒音に悩まされるという感じはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニは近い。徒歩で行ける。美味しいパン屋（パリ―ネ）など名物的なお店も多い。自転車で少し行けば、駒川商店街にも買い物に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 長居小学校は近い。また、そこに行くまでに大きい交差点も渡らないので、子供を通わせるのには安心できる。大型の病院：森本病院も長居公園の東側にあって、安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 長居駅
かさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線、JR阪和線の両方の駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 長居駅
パイナポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣にJR長居駅があり複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフや関西スーパーなどのチェーン店が所々に点在しており、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店（やよい軒、吉野家など）のお店は一通り揃っている。比較的財布に優しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長居駅には多機能トイレやエレベーターが設置されていて車椅子の方も快適に利用できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜10時以降になると人通りが少なくなる。酔っぱらいの人は殆どいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や梅田など繁華街へ乗り替えなしで行ける利便性は大きいと思う。 |
2021年12月 長居駅
【メリット】 長居公園内にあるヤンマースタジアム長居への最寄り駅になります。
イベント開催時に……
2019年3月 長居駅
【メリット】 駅が広々しており混むことが少ない。駅前も開けておりスーパーやドラックストア、コンビ二、商店……
カサグランデ華陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年7月 | 8階 | 3DK | 南 | 56.53 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～56.53㎡｜56.13㎡ | 74,777円｜4,407円/坪 |
| 3階～4階 | 55～56.53㎡｜55.91㎡ | 78,333円｜4,633円/坪 |
| 5階～6階 | 55～56.53㎡｜55.87㎡ | 82,150円｜4,862円/坪 |
| 7階～8階 | 51.6～56.53㎡｜54.89㎡ | 79,250円｜4,776円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～56.53㎡｜55.72㎡ | 79,192円｜4,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
