サンシャイン我孫子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,783円 |
| 平均坪単価 | ＠6,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 12.04m²：38件 12m²：26件 50.87m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：86件 2LDK：71件 2DK：7件 |
サンシャイン我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分
JR阪和線／長居駅 徒歩11分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立苅田北小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン我孫子の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長居駅から梅田まで30分以内で到着します。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長居公園は広くて子供を遊ばせる遊具もあり、春は桜が咲いてきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。ポストに多数不要なチラシが入りますが、チラシ用のゴミ箱を置いてくれているのですぐに捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが3口コンロで広くキレイで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが多数あります。自転車を使えばさらにスーパーがあり、我孫子駅前の商店街もすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 我孫子中学校はしつけが厳しいのか、みんな真面目で不良もあまりいないようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺、なんば、梅田も地下鉄一本で行ける。長居公園が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで安心。エレベーターは全階止まる。掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キレイで広いキッチン。どこも角部屋なので、隣の音はあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニもたくさんあり、飲食店も色々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は長居公園。幼稚園も保育所も近くにはある。病院もたくさんあり、特に歯医者には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 あびこ駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商店街があり、ショッピングしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、牛乳、中華など、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾だめでなく、そろばん塾もありることは珍しいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いため、悪さしにくいと思う。警察もすぐに来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内の中では家賃が安く、住みやすいと思う。 |
2022年11月 長居駅
norichanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は５時台過ぎから、終電は午前０時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は３～６分に、昼間は５～８分に、夕方は３～６分にそれぞれあります。駅の上り方面（梅田方面）ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。 都市駅としては、十分に機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東５分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。 |
2022年10月 長居駅
キキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に本数が多いので乗り遅れる心配はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニなどひと通りそろってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のミスドはとっても便利。公園の前にあるロケーションにも癒やされる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きい公園があるのが何よりもメリット。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいになったと思う。駅前は比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園横の駅にしては家賃はまあまあ安いと思う。 |
2021年12月 長居駅
【メリット】 乗り換えは必要ですが梅田や難波といった主要地域には難なく向かうことができます。近くには大会……
サンシャイン我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 11.48 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 12.04 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 50.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.04 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 11.48 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.48～59.4㎡｜14.25㎡ | 22,925円｜5,531円/坪 |
| 3階～4階 | 11.48～55㎡｜24.05㎡ | 38,805円｜5,648円/坪 |
| 5階～6階 | 12～70.01㎡｜42.9㎡ | 66,714円｜5,435円/坪 |
| 7階～8階 | 50～52.4㎡｜50.9㎡ | 79,700円｜5,177円/坪 |
| 9階～9階 | 48～50.87㎡｜50.15㎡ | 80,285円｜5,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12～55㎡｜32.73㎡ | 51,656円｜5,560円/坪 |
| 西向き | 12～70.01㎡｜38.64㎡ | 59,945円｜5,288円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.04～12.04㎡｜12.04㎡ | 20,000円｜5,491円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
