TMコーポあびこ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,069円 |
| 平均坪単価 | ＠3,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,178円 |
| 上位専有面積 | 50m²：15件 45m²：7件 110m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3DK：10件 2LDK：8件 |
TMコーポあびこの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩3分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TMコーポあびこの口コミ・評判
2016年3月
Moetoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットという点で考えた場合、JRまでの近さくらいしかメリットと呼べるものはないかと思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 あびこ駅
ちびろーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周りに多いです。 子供達も公園で元気にあそんでいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大和川が近いので物価が安いです。 また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです |
2022年5月 あびこ駅
ちびさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺やなんば、梅田へ一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに商店街があり、スーパーや八百屋、パン屋などがあって栄えている。 公園も近くにあり、生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに商店街があり、マクドナルド、吉野家、本屋、雑貨店など、飲食店も多数揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車で通える範囲に、幼稚園や保育園が多数あります。公園もいくつかあるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出入り口すぐが商店街なので、昼も夜も賑わっています。近くに交番があるので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で不自由なく暮らせます。 スーパーがいくつもあるので、それぞれセール日が狙い目。、 |
2021年10月 杉本町駅
【メリット】 大学が近いです。
交番がすぐ近くにあって何かあればすぐかけつけてくれます。
2019年9月 杉本町駅
【メリット】 最寄駅周辺には、大阪で有名な大学や、小中学校があるので、子供のいる家族には、電車、バスに乗……
TMコーポあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.59 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 38.9 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.68 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.68 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100～110㎡｜107.14㎡ | 124,285円｜3,841円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 57,000円｜3,769円/坪 |
| 3階～3階 | 45～50㎡｜48.21㎡ | 59,142円｜4,063円/坪 |
| 4階～4階 | 45～50㎡｜48.58㎡ | 55,000円｜3,748円/坪 |
| 5階～5階 | 38.9～50㎡｜44.88㎡ | 52,454円｜3,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.9～110㎡｜53.67㎡ | 63,407円｜3,909円/坪 |
| 東向き | 38.9～50㎡｜44.45㎡ | 53,500円｜4,028円/坪 |
| 西向き | 110～110㎡｜110㎡ | 150,000円｜4,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
