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サンライズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1123
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,153円
平均坪単価 ＠5,150円
平均m²単価 ＠1,558円
上位専有面積 42m²：11件 45m²：9件 44.55m²：3件
上位間取り 2DK：19件 2LDK：7件

サンライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区長居西2丁目10-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立長居小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズの口コミ・評判

2019年11月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにコンビニ、関西スーパーなど、日常生活にこまりません。

デメリット（1件）

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2024年9月 長居駅

ピノさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅(天王寺、なんば、梅田)にとまるので本当に便利です。降りる駅によって乗る号車、扉を調べて乗ると迷子になりずらくスムーズに降りられます。出勤ラッシュ時は往復路とも満員なので座れるか運です。長居駅は小さなローソン、長い駐輪場、四方の出口があり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長居公園が駅を上がって秒です。スタジアムも公園内です。公園向かいには、ドラッグストア、百均、ミスド、焼肉ラーメン、ファストフード店とありますがどれも小店舗です。
飲食店の充実
4 		メリット 結構人が並んでいるたこ焼き屋さんがあります。かすうどんや、ミスド、ラーメン、焼肉、居酒屋、カレー屋、ハンバーグ屋、ファストフード系などパパっと食べるのに適したお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園とも自転車があれば長居駅からだとたくさんあります。ファミリー層が多いので入れるか微妙ですが。小学校が駅でて真ん前です。
治安
4 		メリット 駅は汚くもなく綺麗でもないです。よく、パトロールでおまわりさんが巡回しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子どもがいる世帯にはとても住みやすいと思います。ちょっとガヤガヤしていますが、駅から徒歩15分も離れれば落ちつきます。スーパーも近いですし、学校も沢山あります。家賃は市内にしては高くないかもです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2023年8月 長居駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私は通学のために使わせていただいています。この辺はJRだけでなく、大阪メトロの御堂筋線も近くなあり、交通便がとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均やコンビニ、スーパーも多く、また、長居公園という大きな公園もあり、幼稚園や保育園も多いので子供がいらっしゃる方なども生活する上ではとても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 天下一品や王将などの有名なチェーン店だけでなく、私の近所には一心という美味しいうどん屋さんや、キリン堂の隣にあるたこ焼き屋さんが美味しいのに安いのでとてもおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーだけでなくドラッグストアや、保育園、幼稚園もあるので子育てする上ではとても良い環境が揃っていると思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです！
街灯も多く、車も走るし人も多いので多少夜遅くても大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な分少しお値段はつきますが、住宅街であれば全然大丈夫です！
なんならとても便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年9月 長居駅

こうえんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線と住んでいる場所によってはJRも近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 長居公園の近くにライフがあり、診療所もちらほらある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くには、ところどころ飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに大きくて綺麗になった長居公園がある。
治安
4 		メリット 飲食店の数がそんなに無いので酔っ払いを見かけることは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしをするなら、家賃相場も駅の近くで4万程度でそこそこのところに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年7月 長居駅

さらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長居公園に近い。餃子の王将、CoCo壱、吉牛と食べ物屋が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街や関西スーパー、スーパーライフ、がある。
飲食店の充実
5 		メリット 吉牛、松屋、すき家、CoCo壱、餃子の王将、大阪王将等がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長居公園が広く散歩も出来るし、サッカーチームもある。
治安
5 		メリット わりと平和だと思います。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く住みやすいです。買い物もスーパーや商店街があるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 2DK 東 42
2023年9月 3階 2DK 東 45
2023年6月 3階 2DK 南 45
2023年4月 2階 2DK 東 42
2022年11月 2階 2DK 東 42

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区長居西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パルク長居

    パルク長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11番40号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩6分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルク長居
    パルク長居     		6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 40.5m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    ルシェール住吉

    ルシェール住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10番19号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェール住吉
    ルシェール住吉     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 40.87m² 2DK 3階 西
    ルシェール住吉
    ルシェール住吉     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 46.41m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス寿

    レオパレス寿の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11番34号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス寿 103
    レオパレス寿 103     		4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 南西
    レオパレス寿
    レオパレス寿     		4.4万円
    (7,500円)    		 無 無 20.27m² 1K 2階 南東
    レオパレス寿
    新着
    レオパレス寿     		4.4万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス寿 106
    レオパレス寿 106     		5.2万円
    (7,500円)    		 無 無 20.27m² 1K 1階 南西
    レオパレス寿 107
    レオパレス寿 107     		5.4万円
    (7,500円)    		 無 無 20.27m² 1K 1階 南西
    レオパレス寿 202
    レオパレス寿 202     		5.4万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 南西
    レオパレス寿 301
    新着
    レオパレス寿 301     		5.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ツェルマット長居

    ツェルマット長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツェルマット長居
    新着
    ツェルマット長居     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.16m² 2DK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グランドハイツ長居

    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1番
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩6分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 3916

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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