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クリスタルハイツ清水丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリスタルハイツ清水丘

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7740
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クリスタルハイツ清水丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 287件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 58,533円
平均坪単価 ＠4,435円
平均m²単価 ＠1,342円
上位専有面積 52.63m²：55件 53m²：48件 52.27m²：25件
上位間取り 2LDK：167件 3DK：73件 1K：18件

クリスタルハイツ清水丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩6分
    南海高野線／我孫子前駅 徒歩8分
    阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『我孫子道駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『我孫子前駅』　南海高野線　
    『大和川駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 小学校区域

    大阪市立清水丘小学校

  • 中学校区域

    大阪市立墨江丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリスタルハイツ清水丘の【賃貸】物件情報

クリスタルハイツ清水丘
クリスタルハイツ清水丘
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
53m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
クリスタルハイツ清水丘
クリスタルハイツ清水丘
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
53m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
クリスタルハイツ清水丘
クリスタルハイツ清水丘
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
53m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クリスタルハイツ清水丘の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅は阪堺電車の我孫子道駅。大阪の路面電車で風情があるし、天王寺に直結していて便利。ちょっと歩けば南海高野線があり、いつも座席に座れるので快適。
・我孫子道駅周辺は清水丘商店街と安立商店街があるので便利。雨が降って傘がなくても走ればなんとかなる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・清水丘商店街と安立商店街が近いので買い物便利。各医院も近場に揃っているし調剤薬局もあるので、遠出しなくてもいい。
・小学校が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・管理会社が2階にあるので何かあった時も安心。セキュリティ面もカメラやオートロック、ディンプルキー採用と素晴らしい。
・掃除が行き届いているし植木の水やりも管理人がやってくれる。マンション環境はいい。
・駐車場や駐輪場は広い。エレベーターは2つ。トランクルームはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・すこぶる日当たりがいい。網戸がちゃんとついている。
・部屋も広々として圧迫感がない。
・お風呂は自動お湯はり機能付。トイレはウォシュレット。
・押入れやクローゼットの大きさは普通だが十分足りる。
・玄関にはシューズボックスと鏡がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・清水丘商店街と安立商店街が近いので買い物便利。スーパーも歩いて行ける距離にある。自転車で10分走ればイオンモールに行ける。
・物価は普通。激安スーパーは自転車で行ける範囲にある。
・マンションの1Fがマクドナルド。向かいにコンビニとファミレスがあるので便利。ガソリンスタンドはマンションの隣にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・大きなマンションなので、子供と同じ学校・同じ学年の子がたくさん住んでいる。友達は作りやすいと思う。
・小学校も保育園も歩いて数分の距離なので、親としては安心。
・救急病院はバス1本で行けるので便利。しかもバス停は道路を渡って目の前にある。
・公園まで少し歩かなければならない。
・神社や子供会の地域イベントは盛ん。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園やスーパーはちかにあるので子育てするには良いと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

みやひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マクドナルドが近くて住みやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人の人がやさしい賃料の割に部屋がきれい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 我孫子道駅

tubameさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで一本で行けますので、助かってます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・37文字）

2022年3月 我孫子前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 とても地域に密着した駅であります。改札からホームが本当に近く、改札も道に面してるため、とて……

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（残り155文字）

2021年10月 我孫子道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにファミリーマートがあり便利です。
車庫があるため、天王寺方面へは……

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（残り145文字）

2020年4月 我孫子道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、商店街があり関西スーパーや服屋や布団屋もあり生活に必要な物を揃えるのには便利で……

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（残り299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタルハイツ清水丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 西 53
2025年6月 5階 2LDK 西 53
2025年5月 2階 1K 東 26.19
2025年5月 3階 2LDK 西 53
2025年3月 5階 2LDK 東 54.11

…残り282件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区清水丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■我孫子前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26～59㎡｜37.04㎡ 48,021円｜4,527円/坪
3階～4階 52～65.48㎡｜54.31㎡ 59,346円｜3,618円/坪
5階～6階 50.45～65.48㎡｜53.57㎡ 61,262円｜3,787円/坪
7階～8階 50.45～65.48㎡｜53.98㎡ 62,333円｜3,823円/坪
9階～10階 50.45～65.48㎡｜53.94㎡ 59,142円｜3,621円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.19～65.48㎡｜55.18㎡ 63,583円｜3,847円/坪
東向き 26.1～65.48㎡｜48.94㎡ 56,775円｜3,935円/坪
西向き 27.6～65.48㎡｜53.15㎡ 58,650円｜3,665円/坪
北・北東・北西向き 58.47～58.47㎡｜58.47㎡ 62,500円｜3,534円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 226 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    清水丘ハイツ

    住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13番9号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上5階建 地下5階
    口コミ数 1
    アクセス数 1309
  • 賃貸

    シティーパル21

    シティーパル21の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野7丁目9番16号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパル21 シティパル21 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 26.68m² 1K 2階 東
    シティパル21 シティパル21 6.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 26.45m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ウイング清水丘

    ウイング清水丘の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14番5号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩3分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング清水丘 ウイング清水丘 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.5m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスネイバーズN

    レオパレスネイバーズNの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野7丁目1番1号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスネイバーズＮ レオパレスネイバーズＮ 3.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスネイバーズＮ 206 レオパレスネイバーズＮ 206 3.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスネイバーズＮ レオパレスネイバーズＮ 4.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスネイバーズＮ レオパレスネイバーズＮ 4.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスネイバーズＮ 201 レオパレスネイバーズＮ 201 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスネイバーズS

    レオパレスネイバーズSの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野7丁目1番2号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分
    築年数 2003年11月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスネイバーズＳ レオパレスネイバーズＳ 4.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスネイバーズＳ 202 レオパレスネイバーズＳ 202 5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスネイバーズＳ 208 レオパレスネイバーズＳ 208 5.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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