ラフォーレ住吉の外観：外観・土地
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ラフォーレ住吉の外観：外観・土地
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ラフォーレ住吉の外観：外観・土地
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ラフォーレ住吉のエントランス：エントランス
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ラフォーレ住吉のエントランス：エントランス
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ラフォーレ住吉の室内：その他部屋・スペース
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ラフォーレ住吉の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,367円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：8件 45m²：7件 38m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 |
ラフォーレ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ住吉の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長居駅
ののさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線は天王寺や難波や心斎橋、梅田も通るので、繁華街に遊びに行きやすいのと、乗り換えもしやすい。 大阪メトロは本数も多く、出勤時など一本乗り遅れて次の電車がすぐに来るため安心である。 また、長居駅は近くにJR線もあるため、すごく便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長居公園には植物園や遊び場があり、休みの日に出かけるのにとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんある。 居酒屋、バー、チェーン店、ファーストフード店など、豊富である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにコンビニや薬局、スーパーなど、すぐ近くにあるので便利だ。 |
2022年1月 長居駅
【メリット】 駅周辺にテイクアウトもやっている寿司屋や、から揚げグランプリで金賞を取ったから揚げ店、テイ……
2020年4月 長居駅
【メリット】 長居陸上競技場などがある長居公園が近くにあります。公園内を端から端まで歩くだけで30分以上……
2019年12月 長居駅
【メリット】 最寄り駅付近にはサッカースタジアムや陸上競技場、プールなどがある国立公園、長居公園がありま……
ラフォーレ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | ー | 40.9 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | ー | 40.9 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.9 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.9 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～45㎡｜40.6㎡ | 64,000円｜5,242円/坪 |
| 3階～3階 | 38～46.17㎡｜44.23㎡ | 62,200円｜4,678円/坪 |
| 4階～4階 | 40.6～45㎡｜42.27㎡ | 63,187円｜4,946円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～46.17㎡｜44.17㎡ | 63,750円｜4,776円/坪 |
| 東向き | 38～45㎡｜41.32㎡ | 62,142円｜4,994円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
