スパークルホシノの外観
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スパークルホシノの外観
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スパークルホシノの外観
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スパークルホシノのエントランス
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スパークルホシノのエントランス
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スパークルホシノのその他：ゴミ置き場
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スパークルホシノのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,754円 |
| 平均坪単価 | ＠5,148円 |
| 平均m²単価 | ＠1,557円 |
| 上位専有面積 | 40m²：13件 27m²：11件 41m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：19件 2DK：18件 |
スパークルホシノの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／住吉駅 徒歩2分
南海本線／住吉大社駅 徒歩3分
南海本線／粉浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住吉駅』 阪堺電軌上町線 阪堺電軌阪堺線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長峡町2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立墨江小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スパークルホシノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 粉浜駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。 |
2023年5月 粉浜駅
DKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。 |
2021年10月 住吉駅
【メリット】 あべのハルカスで有名な、天王寺駅まで約20分の駅です。初詣で客は、常に全国５位以内に入る「……
2021年10月 住吉大社駅
【メリット】 駅から出るとすぐに住吉大社や大きな公園がある。近くの商店街には「やろく」という美味しい洋食……
スパークルホシノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 41 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長峡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～30㎡｜25.15㎡ | 45,600円｜6,107円/坪 |
| 3階～4階 | 36.47～62㎡｜41.45㎡ | 65,500円｜5,256円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 59,000円｜4,877円/坪 |
| 6階～6階 | 36.4～40㎡｜37.63㎡ | 59,500円｜5,240円/坪 |
| 7階～7階 | 36.4～42㎡｜38.91㎡ | 62,125円｜5,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～42㎡｜32.26㎡ | 53,210円｜5,643円/坪 |
| 東向き | 18～41㎡｜35.36㎡ | 57,606円｜5,461円/坪 |
| 西向き | 36.47～40㎡｜38.23㎡ | 61,000円｜5,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 64,000円｜5,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
