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マンション南住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンション南住吉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 86件
平均賃料相場 46,744円
平均坪単価 ＠3,698円
平均m²単価 ＠1,119円
上位専有面積 32m²：26件 47m²：22件 35m²：13件
上位間取り 2DK：67件 1LDK：12件 3LDK：5件

マンション南住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    大阪市立南住吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンション南住吉の【賃貸】物件情報

新着 マンション南住吉
マンション南住吉

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 長居駅

ふらふらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで7分、難波まで18分、梅田まで28分で着くので便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特に大きな商業施設はないが、日常生活に必要な買い物についてはまったく困らないだけのスーパーやチェーン店は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 地域ごとに美味しいパン屋やお好み焼き屋などあるので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな団地ごとの公園はじめ、長居公園もあり、身体を動かす場所には困らない。
治安
5 		メリット 駅から1分ほどのところに交番があるので安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にも多くのマンションが立ち並ぶので物件を選びやすいこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年9月 長居駅

になさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長居競技場が近い。
コンサートや、サッカーの試合がある時は、駅が人だかりに。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがとても綺麗。
長居商店街がある。
飲食店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 結構多い。
駅チカなので、分かりやすいし、便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長居公園があるので、とても良いと思う（遊べる場所がある）。
治安
5 		メリット 近くに高校があるので、子供にとったら少しは安心かもしれない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市の中では、田舎の方だと思う。
なので物価が安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年8月 長居駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRとの複路線となっている点がブラスポイントです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーが多く非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には数多く飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに非常に大きな長居公園があり非常に良いです。
治安
3 		メリット 昼間においては比較的穏やかな印象になります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな公園と飲食店も多く非常に便利で住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年8月 長居駅

なぉみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。
JRを利用すれば、南へも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。
JR長居駅前には商店街あり。
病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。
イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。
食べれないものはないのではないか？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。
現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。
治安
5 		メリット 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。
駅前は、夜も明るい印象。
見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。
小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。
少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

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マンション南住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南 47
2024年12月 2階 2DK 南 47
2024年12月 2階 2DK ー 32
2024年12月 1階 2DK 南 47
2024年10月 1階 2DK 南 34

…残り81件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 28 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスイオリ・淵明

    レオパレスイオリ・淵明の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩10分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイオリ・淵明 105
    レオパレスイオリ・淵明 105     		4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイオリ・淵明 102
    レオパレスイオリ・淵明 102     		6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイオリ・淵明 301
    レオパレスイオリ・淵明 301     		6.9万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プロシード長居公園通

    プロシード長居公園通の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番19号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩11分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.36m² 1K 9階 西
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 9階 西
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 10階 西
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    コーポ南住吉

    コーポ南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8番13号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩11分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 48
    アクセス数 2107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ南住吉
    新着
    コーポ南住吉     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1DK 5階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    コーポ南住吉
    コーポ南住吉     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1DK 5階 東
    コーポ南住吉
    コーポ南住吉     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 2K 2階 東
    コーポ南住吉
    コーポ南住吉     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 2K 4階 -
    コーポ南住吉
    コーポ南住吉     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 2K 5階 -
    コーポ南住吉
    新着
    コーポ南住吉     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 31m² 2K 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    コーポ南住吉
    コーポ南住吉     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 2K 5階 東
    コーポ南住吉 506
    新着
    コーポ南住吉 506     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2K 5階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    コーポ南住吉 203
    新着
    コーポ南住吉 203     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    コーポ南住吉
    コーポ南住吉     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 2K 5階 東
    コーポ南住吉 505
    新着
    コーポ南住吉 505     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1DK 5階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレス南住吉

    レオパレス南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩9分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南住吉
    レオパレス南住吉     		5.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    丸萬ハイツ

    丸萬ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩8分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸萬ハイツ
    丸萬ハイツ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1DK 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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