メゾンメルシー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：5件 40m²：5件 56m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：3件 1LDK：3件 |
メゾンメルシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／住吉東駅 徒歩2分
南海本線／住吉大社駅 徒歩9分
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利用可能路線
『住吉東駅』 南海高野線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区住吉1丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立住吉小学校
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中学校区域
大阪市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンメルシーの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要な街へは１５分とかからず到着するため移動はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間も交通量が少なく非常に静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に大家さんが住んでおり、何かの際にはすぐに相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く窓が大きいので日当たりが良く過ごしやすいので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩五分圏内にコンビニがあり、近くにあるスーパーは比較的大型でその隣にはドラッグストアもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 程よい距離に保育園小学校があり、区自体も子育てには対応が熱心なので安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ころさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海線、阪堺線、四つ橋線が近くにある為出勤や出かける際はとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩五分。主要駅まで十五分程でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。近くに大きな神社があり、安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階部分に大家さんが住んでいるため、まめに掃除している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く、畳などは入居の度に張り替えているのか真新しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩五分程のところに24時間やっているコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大家さんは面倒見が良く、明るい方。近くの神社でお祭りもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住吉大社駅
ななまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し言った通りに阪堺電車も走っており南海線ではなんばまで10分乗換なしでいけます。 割と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに100均やロッテリアがあったりすぐ近くに商店街もあるので比較的生活品の調達は困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のカフェやごはん屋さんが多くほっこりした気分になれるお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに保育園があったり周辺にもたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を少し行くと住吉警察があるのでなにかあったとき駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカでも家賃が比較的安価であったりと住みやすいです。 |
2023年2月 住吉大社駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札は1つだけですが、正月3が日のみ改札が増えます。1Fには100均もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があります。いくつかの銀行の支店も、郵便局もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住吉大社参拝者も多いため、飲食店、喫茶店はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住吉大社付近の校区は人気です。東粉浜側は住吉区となります |
| 治安 |
5 |
メリット | 住吉大社駅前に交番があります。治安はわりといいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海本線ですが、北に戻って高野線も使えるし、阪堺電車、地下鉄も近く路線がたくさんあるので便利です |
2022年2月 住吉大社駅
【メリット】 伝統ある地域の最寄り駅として、祭事時期は普段は止まらない電車でも停車駅になる。周りには昔な……
2021年10月 住吉大社駅
【メリット】 阪堺電車は普段乗る電車とは異なった路面電車ならではの良さがあり、とても素敵です。特に住吉神……
メゾンメルシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42.12㎡｜42.08㎡ | 66,666円｜5,237円/坪 |
| 3階～3階 | 40～65㎡｜45.61㎡ | 64,900円｜4,784円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56㎡｜56㎡ | 68,333円｜4,034円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～65㎡｜46.1㎡ | 66,625円｜4,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 63,000円｜4,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
