パールハイムあびこの外観
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パールハイムあびこの外観
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パールハイムあびこの外観：外観・土地
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パールハイムあびこのエントランス
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パールハイムあびこのエントランス：エントランス
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パールハイムあびこのその他：その他共有部分
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パールハイムあびこのその他：その他共有部分
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パールハイムあびこのその他：その他共有部分
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パールハイムあびこのその他：その他共有部分
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パールハイムあびこのその他：その他共有部分
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パールハイムあびこのその他：オートロック
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パールハイムあびこのその他：セキュリティ
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パールハイムあびこのその他：セキュリティ
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パールハイムあびこのその他：展望
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パールハイムあびこのその他：展望
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パールハイムあびこの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,837円 |
| 平均坪単価 | ＠5,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,521円 |
| 上位専有面積 | 18m²：32件 35m²：22件 16m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1LDK：32件 2DK：10件 |
パールハイムあびこの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイムあびこの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールハイムあびこの口コミ・評判
2025年6月
やすかつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前徒歩8分、マンション近くや駅前には、ファミマ、ローソン、セブン等コンビニ、スーパーは、イオンモール、イズミヤ、万代スーパー等あり、大手飲食店も充実している、マクドナルド、コメダ珈琲、吉野家、松屋などあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ysdfkさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪に住むのに御堂筋線沿線はやはり便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実しており、価格競争からか他地域よりも物価が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 あびこ駅
なびぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺・難波・梅田などの主要駅まで30分以内で行くことができる。また一部時間では始発駅となるため座って電車に乗車できることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなどの数は比較的多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、寿司屋などさまざまな飲食店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模な公園は多数あるので、子供同士でのちょっとした遊びなどはできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまで空いているお店も多いので街全体が真っ暗になるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは市内の他の区に比べて安価な方。 |
2023年4月 あびこ駅
あたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばや梅田などの大阪の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる点が良いです。 始発からあびこ駅発の列車もあり、とても利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前から続く商店街をはじめ、買い物施設や商業施設などが多数あります。 あびこ病院などの総合病院もあり、各種医療機関も充実している印象です。 歯科医院の数もとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には松屋やマクドナルドもあり、近隣には個人経営の有名店などあって選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校や中学校の教育施設が多く、家族で利用できる公園もあります。 子育てにはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く安全面は良いと思います。 駅構内やその近辺は清潔感があって好印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内ではマンションなどの家賃相場も比較的低い印象です。 買い物などにも便利で、住みやすいと思います。 |
2021年12月 あびこ駅
【メリット】 どの駅員さんもとても親切で、もう片方のホームに行きたい時にどう行けばいいのかとても親切に教……
2020年2月 あびこ駅
【メリット】 どの出口から出ても、周辺にはスーパーや居酒屋、商店街、ドラッグストアや美容施設が多くあり大……
パールハイムあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～38㎡｜25.62㎡ | 42,500円｜5,743円/坪 |
| 3階～4階 | 16～35㎡｜27.47㎡ | 47,095円｜5,876円/坪 |
| 5階～6階 | 15～38㎡｜31.1㎡ | 49,757円｜5,397円/坪 |
| 7階～8階 | 15～32㎡｜17.53㎡ | 33,377円｜6,379円/坪 |
| 9階～9階 | 16～18㎡｜17.39㎡ | 30,500円｜5,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～38㎡｜29.45㎡ | 46,703円｜5,391円/坪 |
| 東向き | 15～32㎡｜20.28㎡ | 35,857円｜5,977円/坪 |
| 西向き | 15～35㎡｜21.57㎡ | 38,666円｜6,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
