プロヴァンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,433円 |
| 平均坪単価 | ＠5,941円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：43件 29.1m²：1件 29m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1DK：18件 |
プロヴァンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩13分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロヴァンスの口コミ・評判
2021年9月
かなっぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRがとても近くて便利ですが、阪和線のみなので 地下鉄をメインに移動されている方だと少し遠いかもしれません。 ですがJR、地下鉄御堂筋、南海高野線、と３路線使えるのは大きなメリットのように感じます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街にある為騒音などの心配はありません。年中割と静かです。 隣の公園にはたまに若い子たちがたまっていることがありますが、 うるさくしたりしているわけではないので無害かなと。 （逆に人通りの少ない道なので、公園に人がいる方が安心できました。） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので特に気になるところはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お風呂場には室内乾燥機やミストサウナなどがついており、とても便利でした。 電車がベランダの真向かいを通るため、年中ずっと室内干しでしたが、室内乾燥機のお陰で本当に助かりました。 室内も広く便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートにライフ、スーパー玉出、ユニクロ、病院も多数。 銭湯も少し歩けばあります。 とにかくなんでもあります。 居酒屋さんも多いのでお酒を飲まれる方も困らないかと。条件はとてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科や眼科、大きい総合病院などたくさんあります。 便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしにはほどよい広さ。日もよく入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 あびこ駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商店街があり、ショッピングしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、牛乳、中華など、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾だめでなく、そろばん塾もありることは珍しいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いため、悪さしにくいと思う。警察もすぐに来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内の中では家賃が安く、住みやすいと思う。 |
2022年3月 あびこ駅
【メリット】 駅の出口は上り、下り共に２つずつあります。片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーター……
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 こちらの駅はよく利用しますが梅田、難波、心斎橋、天王寺と主要駅からも一本で行けるのでとても……
2018年3月 あびこ駅
【メリット】 駅周辺は商業施設が多く、商店街も隣接している。御堂筋線は大阪を南北に縦断する大阪市営地下鉄……
プロヴァンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29.16 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.16 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.16 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.16 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29.16㎡｜29.15㎡ | 52,605円｜5,966円/坪 |
| 2階～2階 | 29.1～29.16㎡｜29.15㎡ | 55,214円｜6,261円/坪 |
| 3階～3階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 56,416円｜6,396円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 54,585円｜6,189円/坪 |
| 東向き | 29～29.1㎡｜29.05㎡ | 56,000円｜6,373円/坪 |
| 西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 54,333円｜6,160円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
