レオパレスラピートの外観
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レオパレスラピートの外観
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レオパレスラピートの外観
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レオパレスラピートのエントランス
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レオパレスラピートのその他
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レオパレスラピートのその他
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レオパレスラピートのその他
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レオパレスラピートのその他：ロビー
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レオパレスラピートのその他：ロフト部分
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レオパレスラピートのその他：区画図
レオパレスラピートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市南久宝寺3丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2005年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
八尾市立久宝寺小学校
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中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスラピートの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 久宝寺駅
のにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺と大阪駅どちらとも行けて、利便性が良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もライフ、万代が近くにあり、生活しやすい点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パティスリーのケーキはおいしいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊具、久宝寺緑地など子供遊び場が多いので子供遊び場には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなど少なく、道路などは綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内へ通勤する人には通勤しやすく、利便性は良いと思う。 |
2023年6月 久宝寺駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和路線とおおさか東線が利用でき、 快速も止まるため都市部へのアクセスが良い。奈良県にもすぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフがあるので、大体のものがそろい、コンビニも両方向にあるため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て右側にはいくつかお店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもすぐエスカレーターもあり、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者が多いため夜遅くても人通りはある。コンビニなどもあるため、暗すぎではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに高いマンションがあり、アパートもいくつもあるため利用しやすいと思う。 |
2022年6月 久宝寺駅
かれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺、新大阪全て一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーが二ヶ所ある また少し歩くと、ドラッグストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーが二ヶ所ある。駅前のライフはかなり大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校がある。 天王寺に通っている小学生たちもよくみる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにSHARPの会社があるのでサラリーマンで溢れている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思う ただ、大阪の主要都市を、この一本でいける超一等地のため土地の値段、家賃が心配 |
2022年1月 久宝寺駅
【メリット】 駅はおおさか東線と大和路線のふたつが利用でき、新大阪まで行けるのが非常にいい点です。直通快……
レオパレスラピートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市南久宝寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.86～19.87㎡｜19.86㎡ | 48,475円｜8,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.86～19.87㎡｜19.86㎡ | 46,833円｜7,792円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,818円｜8,122円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
