| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『桜ヶ丘駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市福田5丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
福田小学校
-
中学校区域
引地台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや大和桜ヶ丘店」約220m ●「松ヶ丘公園」約220m ●「桜ヶ丘中央病院」約580m ●「セブンイレブン大和桜ヶ丘西口店」約350m ●「桜ヶ丘学習センター図書室」約540m ●「ドラッグセイムス桜ヶ丘店」約330m ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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-
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの【賃貸】物件情報
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】桜ヶ丘というだけあって春には桜が咲いて凄く綺麗です。 近くには大きな公園もあるのでお花見スポットまで行きやすいです。 バスの本数も多いので通勤通学などはすごく助かります。 タクシーも常に停まっているので急ぐ時も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 桜ヶ丘駅
hitomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行駅の大和駅まで１駅３分ほどで到着するのでわりと便利です。各駅停車の駅ですが１０分に１本は来るので不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西口東口とも数軒あるので用途に応じて使い分けができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口に新しいパン屋さんがオープンして評判はかなり良いです。 お弁当屋さんは長年営業していて人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近所に幼稚園もありますし、大きい公園や温水プールもあるので少し歩けば充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が少な目の駅なので人が少なくなった夜も特に気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりだと土地の値段やアパートの家賃など一番安いです。 １Rなら２万円代からあったと思います。 |
2022年9月 桜ヶ丘駅
Khanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までわりと近い バス乗り場がある あまり混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が駅前にある スーパーやドラッグストアも充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人でやっている隠れ家的なお店が多い お弁当やさん、パン屋が駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援センターがある 福祉施設の充実 大きな桜な木があるので花見スポットとしてもっと押したほうがよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が少ない気がするので駅前のタムロなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、土地の価格は低め スーパーやドラッグストアなどの充実によりすみやすい 子育て支援が進んでいる |
2019年10月 桜ヶ丘駅
【メリット】 各駅停車しか止まらない駅なので、通勤時間もそれほど混雑はしていません。隣の駅が大和駅なので……
2018年10月 桜ヶ丘駅
【メリット】 1番のポイントは、駅の名前通り、桜並木があり、春になるととてもきれいです。
駅周……
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大和市ランキング(480物件中) |
大和市福田ランキング(26物件中) |
桜ヶ丘駅ランキング(63物件中) |
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /西 |
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2010年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 68.36㎡ | 12.73㎡ | 2,293万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 12,442円 182円 |
12,173円 179円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和市福田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.52～80.06㎡｜74.57㎡ | 2,447万円｜109万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.94～80.06㎡｜72.43㎡ | 2,370万円｜109万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.94～73.11㎡｜62.12㎡ | 2,105万円｜112万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.94～62.52㎡｜60.23㎡ | 2,210万円｜120万円/坪 |
| 9階～9階 | 57.94～73.11㎡｜62.87㎡ | 2,232万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.94～80.06㎡｜68.32㎡ | 2,282万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.94 | |||||||
| 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.94 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市福田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.94～57.94㎡｜57.94㎡ | 100,000円｜5,706円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.94～57.94㎡｜57.94㎡ | 100,000円｜5,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
