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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 我孫子 > 我孫子町駅 > レオパレスエバグリーン

賃貸

レオパレスエバグリーン

アクセス数： 336

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスエバグリーンの外観

レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他
レオパレスエバグリーンのその他：お風呂・トイレセパレートのお部屋です。
レオパレスエバグリーンのその他：冷蔵庫・電子レンジ完備
レオパレスエバグリーンのその他：洗濯機　完備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 80件
平均賃料相場	45,531円
平均坪単価	＠8,419円
平均m²単価	＠2,547円
上位専有面積	19.87m²：77件 19.97m²：3件
上位間取り	1K：80件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエバグリーンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／我孫子町駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩6分
JR阪和線／杉本町駅徒歩14分
利用可能路線
『我孫子町駅』　JR阪和線　
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『杉本町駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2002年5月
総戸数
21戸
小学校区域
大阪市立依羅小学校
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエバグリーンの【賃貸】物件情報

新着レオパレスエバグリーン 305

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.3万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年1月我孫子町駅

まーくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。
飲食店の充実	4	メリット	スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。
治安	5	メリット	駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年6月あびこ駅

ミムラさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線1本で大阪中心部の梅田にも堺市にも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街があり、雑貨屋などもある。個人クリニックが多いが、総合病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋、カフェ、ラーメン屋、ファミレスなどいろんな種類の飲食店が豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多く、保育園も多い。駅前に西松屋などの子供服チェーン店がある。
治安	4	メリット	ファミリー世帯も多く、駅周辺は夜も明るいため安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪中心部に1本で行けることや周辺の店舗状況などから利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2020年4月あびこ駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺には特に大きな商業施設はないが、スーパーや薬局は充実している。
電車は……

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（残り129文字）

2020年2月あびこ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】どの出口から出ても、周辺にはスーパーや居酒屋、商店街、ドラッグストアや美容施設が多くあり大……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエバグリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年4月	1階	1K	ー	19.87
2025年2月	3階	1K	ー	19.87
2024年12月	3階	1K	ー	19.87
…残り75件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区我孫子の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場我孫子町駅の賃料相場杉本町駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■我孫子町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	64	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ペールカドゥ我孫子

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目7番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩6分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペールカドゥ我孫子 0102	5.3万円 (-円)	20,000円	50,000円	25m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

第3まやハイツ

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8番16号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩4分
築年数	1992年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3まやハイツ 206	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19m²	1K	2階	北
	新着第3まやハイツ	4万円 (5,000円)	無	50,000円	20m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

オルフェア我孫子III番館

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10番16号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オルフェア我孫子III番館	5.2万円 (8,000円)	無	100,000円	26.56m²	1DK	3階	南
	オルフェア我孫子III番館	5.2万円 (8,000円)	無	100,000円	26.56m²	1DK	6階	南
	新着オルフェア我孫子III番館	5.2万円 (8,000円)	無	100,000円	26.1m²	1DK	7階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

サンシャインミゾベ

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩2分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインミゾベ 5-C	5.2万円 (5,000円)	無	50,000円	25.2m²	1K	4階	東
全件を表示する

賃貸

ビブレアビコ

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8番13号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩1分
築年数	1993年4月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビブレアビコ	4.4万円 (6,000円)	無	50,000円	23m²	1K	5階	南
	ビブレアビコ 503	4.4万円 (6,000円)	無	50,000円	22.34m²	1K	5階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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