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レオパレス太子堂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 南太子堂 > 八尾駅 > レオパレス太子堂

賃貸

レオパレス太子堂

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1898
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レオパレス太子堂の外観
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  • レオパレス太子堂のエントランス：シンプルさとデザイン性を兼ね合わせた外観
  • レオパレス太子堂のエントランス：シンプルさとデザイン性を兼ね合わせた外観
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  • レオパレス太子堂の外観：お洒落な外観・素敵な新生活をエンジョイしましょう^^
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 109件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,417円
平均坪単価 ＠6,723円
平均m²単価 ＠2,034円
上位専有面積 26.08m²：106件 26m²：3件
上位間取り 1K：109件

レオパレス太子堂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／八尾駅 徒歩12分
    JR関西本線／久宝寺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『八尾駅』　JR関西本線　
    『久宝寺駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市南太子堂2丁目3-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    八尾市立龍華小学校

  • 中学校区域

    八尾市立龍華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス太子堂の【賃貸】物件情報

レオパレス太子堂 208
レオパレス太子堂 208
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス太子堂
レオパレス太子堂
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレス太子堂
レオパレス太子堂
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレス太子堂 309
レオパレス太子堂 309
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス太子堂 201
レオパレス太子堂 201

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス太子堂
レオパレス太子堂
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 レオパレス太子堂 301
レオパレス太子堂 301

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス太子堂の口コミ・評判

2016年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 正直浮かばない。自転車をつかえばそれほど遠くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 八尾空港に通える距離である。通っている人が多く住んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は割ときれいである。駐車場もついている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 割と新しい感じではある。それほど汚れていない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは割と近くにある。コンビニも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校はすぐ近くにあり、図書館も近い事は評価できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 久宝寺駅

miiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結でライブもコンビニもあるので便利です。おおさか東線は新大阪まで1本で行けるのが魅力的です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフやコンビニがあるのがとてもいいです。また、クリニックなども充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット ケーキ屋さんなどはあります。ただそんなに思いつくほどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直結のマンション、駅前にも幼稚園がちらほらあり、子育てには便利。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います！住みやすい街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高いと感じるお店などはあまりないのでちょうどいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年6月 八尾駅

わくわくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前に工事が行われてリニューアルしたJR八尾駅
綺麗です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると、飲食店が充実している
ミスタードーナツ、たこやき、居酒屋等
飲食店の充実
5 		メリット コーヒー店
ミスタードーナツ
居酒屋
テレビで話題のとんかつマンジェ等がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、子ども園、保育園が充実している。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心
街灯も多く駅周辺は人通りも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 耳鼻科、整骨院、歯医者等も充実していて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年6月 久宝寺駅

デンキチさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大和路快速があるので梅田方面が結構近く感じる、あとおおさか東線で直接新大阪駅へ行けるのがいいですね。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から歩いて2分以内にスーパーが3つもあるので買い物は非常に便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くのハンバーガーショップ「バンズマン」が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の線路に沿った場所に公園あり。そこそこ広いと思う。
治安
3 		メリット 街頭は多いと感じます。駅前の道路も広く、遊歩道の幅もしっかりと取ってある。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多いイメージ。
コンビニやスーパーも多いので買い物は便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年3月 久宝寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには病院やスーパーが揃っているので、とても利用しやすい駅です。また田舎ですが快速が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス太子堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 西 26
2025年6月 3階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 3階 1K ー 26.08
2025年6月 3階 1K 東 26.08

…残り104件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市南太子堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BELLハイツ

    BELLハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市荒本2丁目7番44号
    交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩6分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BELL　ハイツ
    新着
    BELL　ハイツ     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    コーポラスKOEI

    コーポラスKOEIの外観
    住所 大阪府八尾市北木の本5丁目61番3号
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスKOEI
    コーポラスKOEI     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リトルスクエア

    リトルスクエアの外観
    住所 大阪府八尾市南太子堂1丁目2番14号
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリトルスクウェア 101
    新着
    レオネクストリトルスクウェア 101     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.4m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ハイツ浅野

    ハイツ浅野の外観
    住所 大阪府八尾市南太子堂4丁目1番9号
    築年数 1982年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ浅野 204
    新着
    ハイツ浅野 204     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 51m² 3DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    ハイツ浅野 204
    ハイツ浅野 204     		6万円
    (-円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    ニューリバーサイド八尾南A

    ニューリバーサイド八尾南Aの外観
    住所 大阪府八尾市北木の本5丁目128番1号
    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューリバーサイド八尾南Ａ 105
    ニューリバーサイド八尾南Ａ 105     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 58.29m² 3DK 1階 南西
    ニューリバーサイド八尾南Ａ
    新着
    ニューリバーサイド八尾南Ａ     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 58.29m² 3DK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月09日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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