ラスターアビコの外観：外観・土地
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ラスターアビコの外観：外観・土地
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ラスターアビコのエントランス：エントランス
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ラスターアビコのエントランス：ロビー
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ラスターアビコの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,155円 |
| 平均坪単価 | ＠6,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 20.98m²：34件 32.01m²：13件 22m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1K：43件 1R：1件 |
ラスターアビコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分
JR阪和線／長居駅 徒歩15分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスターアビコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラスターアビコの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
電車JR 我孫子駅まで徒歩4、5分程度、地下鉄の御堂筋線、あびこ駅まで徒歩10分と電車や地下鉄の駅のアクセスがよくあびこ駅は数本のみですが、始発駅でもあることから、通勤の際とても良い。 坂道もなくスーパー（ライフや玉出）も近くとても住みやすいところでした。長居スタジアムも徒歩で行けます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから外れているため、夜は閑静な住宅街です。とはいえ大通りからすぐなので、お店も近く徒歩で買い物に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
比較的綺麗でオートロックだったので安心でした。 自転車の駐輪場は完備してあり、私も自転車を駐輪場に置いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、エアコン完備で不自由は全くなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはライフや玉出が、商店街も徒歩圏内のため充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園は徒歩1分、近くには学校もある。 大きな病院も近くにあり不便はなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 あびこ駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで電車一本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので生活するうえではあまり不自由はしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。いろいろなタイプの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や学習塾が多い印象です。小さい公園もあるので環境は良い方かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店が多いので、夜も明るく人通りが多い。交番もありますので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部ですがコストパフォーマンスはいいと思います。安い飲食店もあります。 |
2023年10月 あびこ駅
ぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は、快速・急行などがないので全て止まります。 10分以内の間隔で来るので、乗り換えなどを考慮しない場合は時刻表を確認する必要がないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲食店・商店街があるため生活用品の調達には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はなんでもある。さほど混んでいることもない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは非常にきれい。ただし、梅田方面のホームに限る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安の良し悪しはなく、良い。傘も無料で貸し出すコーナーがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒音などもあまり問題にならず、コスパの良いところ。 |
2023年3月 我孫子町駅
あゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅まで15分位で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物は問題なくできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランやコンビニ等が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から高校まで近くにあるので、子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は以前に比べて良くなっています。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、予算を超えずに住む事ができます。 |
2020年4月 長居駅
【メリット】 駅近くに長居公園という都市公園があり、そこには博物館や植物園、陸上競技場、球技場などの施設……
ラスターアビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 20.98 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 20.98 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 20.98 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 23 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.98～35㎡｜23.19㎡ | 43,375円｜6,274円/坪 |
| 2階～2階 | 20～32.01㎡｜24.2㎡ | 44,550円｜6,194円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～32.01㎡｜25.56㎡ | 45,461円｜6,041円/坪 |
| 4階～4階 | 20.98～23.43㎡｜21.69㎡ | 42,133円｜6,431円/坪 |
| 5階～5階 | 19.8～23.43㎡｜20.91㎡ | 44,230円｜6,983円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～35㎡｜25.64㎡ | 44,863円｜5,916円/坪 |
| 東向き | 32.01～32.01㎡｜32.01㎡ | 55,000円｜5,680円/坪 |
| 西向き | 19.87～32㎡｜22.96㎡ | 43,800円｜6,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.98～32.01㎡｜22.26㎡ | 43,750円｜6,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
