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パレ・エレガンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 長居 > 長居駅 > パレ・エレガンス

賃貸

パレ・エレガンス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1607
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,909円
平均坪単価 ＠5,693円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 18m²：3件 22m²：2件 21m²：2件
上位間取り 1K：10件 1DK：1件

パレ・エレガンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大阪市立長居小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレ・エレガンスの口コミ・評判

2015年7月

はるゆうままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪和線、地下鉄の長居駅に近く、スーパーや飲食店が駅近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きい道路より奥にあるので静かです。電車の音も気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 出入り口にオートロックがあります。まめに管理人さんが掃除をしています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が高く、キッチンとトイレが通路にあるので部屋が広く感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパーが10分以内、ファミリーマートが5分程であります。長居駅に商店街があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 長居保育園、長居小学校が10分程であります。
商店街近くや、駅近くに病院が何個もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 長居駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 8分に1本位の本数があり割と便利。なんばまで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きい公園があったり、ミスドや百均、薬局など色んな種類のお店が豊富にある。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋や、チェーンの焼肉屋、居酒屋などがあり結構充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅降りて直ぐに大きい公園があり、遊具も豊富なので子どもは凄く喜ぶと思う。
治安
3 		メリット 街灯や、遅くまで開いているお店が多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築年数が古いのもあってか、相場より家賃が安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年5月 長居駅

ほのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄、バス、タクシーなどとにかく駅周辺は便利です。
地下鉄もJRも乗り換えなしで天王寺まで出れますし、どちらもエレベーターあるのでベビーカーや足の不自由な方なども利用しやすいかと思います。また、バスも各方面へ行けるので通学にも便利かと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 府立病院、産婦人科、ミスド、ケンタッキー、マクド、コンビニ（ローソン、セブイレ、ファミマ）、薬局、小児科、歯医者、居酒屋、カフェ、バー、カラオケ、百均（ダイソー、セリア、ミーツ）、大手スーパー（ライフ、かんすぱ、サンコー）3件あります。商店街はしんみりしていますが、中には金物屋、薬局、スーパー、百均、などなどたくさんあり年配の方も子持ちも大変もすみやすいです。また駅前には交番もあります
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがお気に入りです！
ベーカリーココロのカレーパンは本当美味しいです！パリーネは混みますが並ぶ価値あります！どちらも焼きたてパンがたまらないです！またクレープゴリラという有名なクレープ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても育てやすいです！
地域型なので、
商店街など通ると「おかえり！」と声をかけてもらえますし、
とにかく人の量が多いので
誰かしら見てるので誘拐などの防犯面はまだ安心かと思います。あとはカメラも多いので何かあった時は助かります！公園もプールもあるのでお子さん連れは遊びにもきやすい環境です
治安
4 		メリット とにかく人の量が多いので人の目が常にあり、日中は安心です。気さくな方も多いですし、子供連れの家族が多いので何かと安心です。また駅前に交番があり何かあった時は駆け込むように言っています。そして長居の交番はめっちゃくちゃ巡回しています！一日に1回はすれ違います。
コストパフォーマンス
3 		メリット なにより駅周辺が充実しています！
コンビニは徒歩た3分圏内に2件くらいありますし、公園も大きいのでほかの公園に行くと駐車場代などかかるのでその点かからないのは助かります。ライブなども近くまで行けば聞こえますしね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・477文字）

2022年8月 長居駅

なぉみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。
JRを利用すれば、南へも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。
JR長居駅前には商店街あり。
病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。
イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。
食べれないものはないのではないか？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。
現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。
治安
5 		メリット 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。
駅前は、夜も明るい印象。
見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。
小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。
少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2021年10月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに商店街や飲食店があり便利で非常に住みやすい。地下鉄もあって一本で梅田、なんば、天王……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ・エレガンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 西 22
2025年1月 5階 1DK 西 25
2023年12月 4階 1K ー 20.79
2023年12月 4階 1K 西 22
2023年8月 4階 1K 西 18

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区長居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレ・エレガンスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第二山野マンション

    第二山野マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目16番27号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩4分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2山野マンション
    第2山野マンション     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    カルム4

    カルム4の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15番32号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩6分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルム4
    カルム4     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    アベニュー西長居

    アベニュー西長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目11番22号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩9分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー西長居 111
    アベニュー西長居 111     		3万円
    (-円)    		 無 30,000円 18m² 1K 1階 -
    アベニュー西長居
    アベニュー西長居     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 西
    アベニュー西長居
    新着
    アベニュー西長居     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    アベニュー西長居
    新着
    アベニュー西長居     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    アベニュー西長居 402
    アベニュー西長居 402     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 33m² 2K 4階 西
    アベニュー西長居
    アベニュー西長居     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    サンエクセル

    サンエクセルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目11番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩7分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエクセル長居
    新着
    サンエクセル長居     		4.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.9m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月05日
    サンエクセル長居
    新着
    サンエクセル長居     		4.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾンよしの

    メゾンよしのの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩2分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンよしの
    メゾンよしの     		6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 23m² ワンルーム 5階 南
    メゾンよしの 301
    新着
    メゾンよしの 301     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 33m² 1DK 3階 北
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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