賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 82件 |
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平均賃料相場 | 40,902円 |
平均坪単価 | @7,530円 |
平均m²単価 | @2,278円 |
上位専有面積 | 17.2m²:13件 17m²:13件 17.49m²:10件 |
上位間取り | 1K:51件 ワンルーム:29件 1R:2件 |
カルムIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西1丁目11-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カルムIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長居駅
BBオーシャンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利です。地下鉄もあるし、駅前バス停もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、本屋、商業施設、沢山あります。商店街もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェ、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。コンビニもあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長居公園があり、多目的トイレもあります。子育て環境はよいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番などもあります。歓楽街はあまりないけど治安はいいとこです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃高めです。コンビニやスーパーがあるので便利でもあります。 |
2024年5月 長居駅
もやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅や天王寺駅など大阪のターミナル駅に行ける点 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットやコンビニ、飲食店がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカレー屋やご飯屋など様々な飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園の長居公園があるため子育てしやすい |
治安 |
5 |
メリット | 近くに私立高校や小学校があるため治安が良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな公園、飲食店があるためコスパは良い |
2024年4月 長居駅
w3agqyh45さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 長居公園までの利便性の高さ。コンサートやサッカーなどもあり充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長居公園までの利便性が高い。コンサートやサッカーなどもあり充実している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。大手チェーン店等はあるがそれくらい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園があるのが一番のメリット、コンサート、サッカー等。大きさも十分大きい。 |
治安 |
5 |
メリット | 長居公園まで近いので比較的、治安はいいです。コンサート、イベント等あるので |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR線なので環状線まで近く。いろんな所に行けるので利便性は高い。 |
2024年1月 長居駅
ちゃみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺や難波、梅田まで行きやすいのはもちろん。電車の本数も多く数分置きに電車は来ます。近くにはバス停もあり、タクシー乗り場も目の前で便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には長居商店街があったり、他にも有名な長居公園があります。コンサートなどのイベントが行われる事が多いので賑やかになります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事にはこまりません。ファーストフードや居酒屋、たこ焼き屋さん等が揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から目の前には小学校があります。保育園も充実していますし、子育て世代の方の家も多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りは多く、夜遅くても店や街頭で明るい街なので夜間でも安心できる駅です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御堂筋沿線なのでどこへ行くにも便利ですし、大阪市内ですので移動には困りません。買い物できる場所も多いですし住みやすい街だと思います。 |
カルムIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 17.2 | |||||||
2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.49 | |||||||
2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 1K | 北 | 16.51 | |||||||
…残り77件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16.51~22㎡|17.52㎡ | 40,272円|7,640円/坪 |
2階~2階 | 16.5~22.87㎡|17.85㎡ | 40,000円|7,456円/坪 |
3階~3階 | 17~22.87㎡|18.89㎡ | 40,272円|7,120円/坪 |
4階~4階 | 16.49~22㎡|18.28㎡ | 40,000円|7,292円/坪 |
5階~5階 | 16.5~22㎡|18.88㎡ | 42,833円|7,584円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17~20㎡|17.57㎡ | 40,666円|7,668円/坪 |
東向き | 16.51~20.77㎡|17.63㎡ | 40,375円|7,608円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.49~22.87㎡|19.17㎡ | 41,055円|7,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: