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クオラフィラーレつくば学園都市を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 茨城県 > つくば市 > 春日 > つくば駅 > クオラフィラーレつくば学園都市

中古

クオラフィラーレつくば学園都市

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8839
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
偏差値ランキング

つくば市
87物件中の順位

クオラフィラーレつくば学園都市の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日1丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

クオラフィラーレつくば学園都市の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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クオラフィラーレつくば学園都市の【賃貸】物件情報

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クオラフィラーレつくば学園都市の口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】駅周辺には現在つくばクレオスクエアQ't、Bivi等飲食店やアパレル関係、雑貨などの店舗が入った商業施設があり小さいながらある程度の用事は済ませられる。つくばエクスプレスでつくばから秋葉原まで乗り換えなしで45分で行くことができ都心に出やすい。駅から市内へは30分程度置きのバスかほぼ常駐しているタクシーが選べる。研究学園都市由来なのか坂道がほとんどなく平らな道が続くので徒歩での移動もあまり大変ではないと感じると思う。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで秋葉原まで1時間かからずに行くことができる。家賃は高すぎず、都心へのアクセスも考慮するとコストパフォーマンスは良いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、日用品店がありある程度全てのものが駅ビルで揃う。駅、駅周辺は綺麗な状態が維持されていると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【つくば駅に対する口コミ】フードコートもあり多様な飲食店が入っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】近くに公園が多く自然が豊かであり、子供にいいと感じる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】教育環境は最高ですし、市民度も高いです。最近閉めたようですが、つくば駅近くには西部デパートがあり、品物豊富なショッピングセンターもところどころにあるので、便利です。東京近郊とはいえ、茨城県の田舎なので、周囲には自然も豊富に残っており、家庭菜園を借りて自家野菜を作ったりしていました。団地でしたが、新しい地区でも気取りすぎないでいられます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【つくば駅に対する口コミ】都心部である秋葉原まで最短45分で行くことができる．快速が停車し，つくばエクスプレスの始発の駅であるため，ラッシュ時の上りを除いて比較的空いており座ることもできる．駅周辺は街灯があるため夜道は怖くない．坂はなくエレベーターも完備されているため，バリアフリーに配慮されている．

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 つくば駅

ＡＬＬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくば駅には以下のようなメリットがあります。

アクセスの便利さ: つくばエクスプレス線は、秋葉原駅からつくば駅まで直通で結ばれており、快適な車内での移動が可能です。また、首都圏各地からアクセスが容易であり、東京都心へのアクセスもスムーズです。

高速運行: つくばエクスプレス線は、高速運行を行うための専用の線路を使用しています。そのため、通常の在来線よりも高速で移動できます。つくば駅から首都圏各地へ迅速に移動できるのが大きな魅力です。

大学・研究施設へのアクセス: つくば市は大学や研究施設が集積する学術都市として知られており、筑波大学や国立研究開発法人等が立地しています。つくば駅は、これらの施設へのアクセスの拠点として重要な役割を果たしています。

新しい都市へのアクセス: つくば市は、新しい都市計画に基づいて整備された都市であり、住環境が良く、自然と調和した街並みが広がっています。つくば駅を利用することで、これらの新しい都市へのアクセスが便利です。

ショッピングや飲食施設: つくば駅周辺には、ショッピングモールや飲食店が集積しており、様々なショッピングや食事の楽しみがあります。駅構内や周辺エリアでの暇つぶしや食事も充実しています。

地域交通の拠点: つくば駅周辺は、つくば市内のバス路線やタクシーなどの地域交通の拠点としても利用されています。つくば市内の観光名所や施設へのアクセスにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール: つくば駅周辺には、大型のショッピングモールがあります。これらのモールではファッション、雑貨、家電、食品など幅広い商品が取り揃えられており、ショッピングの楽しみを提供しています。

レストラン・カフェ: 駅周辺には多様なレストランやカフェが集まっており、様々な料理や飲み物を楽しむことができます。地元の味覚から国際的な料理まで、幅広い選択肢があります。

エンターテイメント施設: 映画館やアミューズメント施設も駅周辺に点在しています。映画を楽しんだり、ゲームやアクティビティを楽しむことができます。

公共施設: つくば駅周辺には、図書館や公民館などの公共施設も存在します。地域の情報収集や学びの場として利用できます。

ホテル・宿泊施設: 観光や出張で訪れる人々のために、つくば駅周辺にはホテルや宿泊施設があります。交通の便がよいため、滞在中の移動がスムーズです。

医療施設: 健康に関するサービスも充実しており、診療所や薬局が駅周辺に点在しています。急な体調不良にも対応できる環境が整っています。

コンビニエンスストア: 24時間営業のコンビニエンスストアが多く存在し、急な買い物や食事の用意にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 多様な料理の選択肢: つくば駅周辺には、日本料理から国際料理まで多様なジャンルの飲食店が存在します。利用者は自分の好みや気分に合わせてさまざまな料理を楽しむことができます。

快適な休憩場所: 買い物や観光の途中で疲れた際に、飲食店で休憩しながら食事を楽しむことができます。快適な環境でリラックスすることができます。

時間の節約: 駅周辺の飲食店は、待ち時間なく食事を提供してくれる場合が多いです。急いでいる場合でも、効率的に食事を済ませることができます。

地元の味覚の体験: 地域の飲食店では、その土地ならではの食材や調理法を楽しむことができます。地元の味覚を堪能することで、旅行や移住先での新たな体験ができます。

社交の場: 飲食店は、友人や家族との楽しいひとときを過ごす場として利用されることが多いです。食事を通じてコミュニケーションを深めることができます。

イベントや特別企画: 飲食店は季節やイベントに合わせたメニューや特別企画を提供することがあります。新しい料理や体験を楽しむチャンスとなります。

外食の楽しみ: 新しい場所での外食は、食べることだけでなく、雰囲気やサービスなど全体の体験を楽しむことができます。食事がより特別なひとときになります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育環境の充実: つくば市には大学や研究機関が多く立地しており、その影響で教育環境も充実しています。子どもたちの学習機会や進学先の選択肢が豊富です。

安全な環境: つくば市は治安が良く、住みやすい環境が整っています。子どもを育てるには安心感のある地域と言えるでしょう。

公園や施設の豊富さ: 子どもたちの遊び場として公園や運動施設が多く存在します。家族でアクティブに過ごすことができる場所が充実しています。

子育て支援施設: 子育て支援センターや保育園、幼稚園などが整備されており、子どもを育てる際のサポート体制が整っています。

イベントやコミュニティ活動: 地域でさまざまなイベントやコミュニティ活動が行われており、親子で楽しむ機会が豊富です。地域の人々と交流する場もあります。

自然環境の豊かさ: つくば市周辺は自然が豊かであり、自然散策やアウトドア活動が楽しめます。子どもたちにとって自然と触れ合う場所が多いです。

公共交通機関の利便性: つくばエクスプレス線を利用すれば、東京都心へのアクセスが比較的容易です。都心での仕事やレジャーにも便利です。

国際交流の機会: 大学や研究機関が多いため、国際的な交流の機会も多くあります。子どもたちにとって国際的な視野を広げる環境が提供されています。
治安
5 		メリット 低犯罪率: つくば駅周辺は低犯罪率が維持されている地域とされています。窃盗や暴力事件などの犯罪が比較的少ないため、安心して生活することができます。

親しみやすい地域: つくばは学術都市であり、多くの大学生や研究者、学者が暮らしています。そのため、知識人が多いことから文化的で親しみやすい雰囲気があります。

地域の協力体制: 地域住民や警察、地元の団体などが協力して安全を守る取り組みが行われています。コミュニティの結束が強く、安全意識が高い地域です。

公共施設や監視カメラの整備: 公共施設や商業施設、公共交通機関周辺には監視カメラが設置されていることが多く、防犯対策が進んでいます。

子育て環境の安全性: 子育て世帯にとっても安心な環境が整っています。公園や保育施設などが多く、子どもたちが安全に遊び育つことができます。

外国人居住者の安全: 大学や研究機関の存在から、外国人留学生や研究者が多く暮らしています。多文化共生が進む環境であり、外国人居住者も安心して暮らせます。

公共交通機関の利用: つくばエクスプレス線やバスなどの公共交通機関が発達しており、安全にアクセスできる手段が提供されています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 教育・研究機関の利用: つくば市は大学や研究機関が集まる学術都市です。そのため、高度な教育・研究機関へのアクセスが容易で、学びや研究の機会を得ることができます。知識やスキルの向上に対するコストパフォーマンスが高い環境と言えます。

就業機会の多様性: 大学や研究施設の存在により、多様な専門分野での就業機会があります。さまざまな業種やキャリアに関する選択肢が提供されています。

自然環境の活用: つくば市周辺は自然が豊かであり、アウトドア活動やリラックスする場所が多いです。これにより、自然を楽しみながらストレスを発散することができ、リフレッシュ効果が高まります。

大都市へのアクセス: つくばエクスプレス線を利用することで、東京都心へのアクセスが便利です。大都市でのイベントやレジャーを楽しむことができる利点があります。

安全な生活環境: 治安が良く、住環境が安定しているため、安心して暮らすことができます。犯罪率が低いことから、安全に家族や子どもたちを育てることができます。

文化・アートのイベント: 大学や研究機関による文化・アート関連のイベントが多いです。展覧会やコンサートなどを手頃な価格で楽しむことができ、豊かな余暇を過ごすことができます。

地域コミュニティの活性化: コミュニティの結束が強く、地域のイベントや交流活動が盛んです。人々とのつながりを深めることができ、豊かな人間関係が築けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・4011文字）

2022年2月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの人が訪れるため、周辺の駅ビルなどには家電量販店や、格安で商品を販売しているスーパー、……

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（残り130文字）

2018年9月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原まで最短45分の位置にあり、始発駅なので座って通勤ができます。大型の商業施設が徒歩圏……

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（残り149文字）

2018年7月 つくば駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅は中規模のショッピングモール「Q't(キュート)」と直結しており、雨の日など……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオラフィラーレつくば学園都市の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(87物件中)

つくば市春日ランキング

位
(10物件中)

つくば駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年11カ月)

つくば市ランキング

位
(45物件中)

つくば市春日ランキング

位
(5物件中)

つくば駅ランキング

位
(34物件中)

クオラフィラーレつくば学園都市の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年8月）		 1階 西南西 /南南東
2階 西南西 /北北西 /東北東
2階 西南西
3階 西南西 /南南東 /東北東
4階 西南西 /北北西 /東北東
6階 西南西 /北北西 /東北東
6階 西南西 /南南東 /東北東
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クオラフィラーレつくば学園都市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年9月 2021年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2019年11月 2020年4月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2019年10月 2020年2月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2016年7月 2016年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
11 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2016年4月 2016年10月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2016年2月 2016年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
14 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2015年4月 2015年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
18 2015年4月 2015年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
19 2015年1月 2015年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
20 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 南東 ー ー
21 2014年12月 ー 1階 2LDK 西南西 ー ー
22 2014年7月 ー 1階 2LDK 西南西 ー ー
23 2013年11月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
24 2013年10月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
25 2013年8月 ー 1階 2LDK 西南西 ー ー
26 2010年3月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
27 2009年11月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー

…残り7件
平均 3階 72.86㎡ 20.51㎡ 2,188万円 ＠100万円 ＠31万円 13,885円
189円		 15,206円
207円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クオラフィラーレつくば学園都市の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クオラフィラーレつくば学園都市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市春日の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.61～80.76㎡｜70.86㎡ 2,057万円｜96万円/坪
3階～4階 66.43～80.76㎡｜74.2㎡ 2,230万円｜100万円/坪
5階～5階 70.6～80.76㎡｜77.37㎡ 2,536万円｜108万円/坪
6階～6階 70.6～86.3㎡｜78.45㎡ 2,235万円｜95万円/坪
7階～7階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 2,240万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.61～80.76㎡｜73.18㎡ 2,244万円｜101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.61～86.3㎡｜71.72㎡ 1,993万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 5 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クオラフィラーレつくば学園都市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 7階 2LDK ー 67.1
2022年2月 3階 3LDK ー 71.45
2020年12月 7階 2LDK ー 67.1
2020年11月 2階 3LDK ー 70.6
2020年4月 2階 3LDK ー 70.6

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クオラフィラーレつくば学園都市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クオラフィラーレつくば学園都市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ 130,000円｜6,087円/坪
3階～4階 71.45～80.76㎡｜78.88㎡ 129,000円｜5,415円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 130,000円｜6,405円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.76～80.76㎡｜80.76㎡ 130,000円｜5,321円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソピアつくば

    ソピアつくばの外観
    住所 茨城県つくば市春日2丁目37番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年月 2003年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 9221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソピアつくば
    割安
    ソピアつくば     		2,000万円 96.9万円 68.20m² 2SLDK 2階 南東 87万円
    割安
  • 中古

    アイディーコートつくば

    住所 茨城県つくば市天久保1丁目7番4号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年月 2006年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 48
    偏差値 ～50
    アクセス数 12262
  • 中古

    グランドヒルズ筑波学園都市弐番館

    住所 茨城県つくば市天久保1丁目10番
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩22分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3759
  • 中古

    センチュリーつくば壱番館

    センチュリーつくば壱番館の外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目19番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩28分
    築年月 2006年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 10177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センチュリーつくば壱番館
    割安 新着
    センチュリーつくば壱番館     		2,780万円 95.8万円 95.88m² 4LDK 5階 南西 343万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    センチュリーつくば壱番館　6階
    センチュリーつくば壱番館　6階     		2,880万円 118.1万円 80.58m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    モナークつくば

    住所 茨城県つくば市吾妻3丁目15番5号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩14分
    築年月 2005年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 9351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円

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    ファミール春日

    住所 茨城県つくば市春日3丁目5番16号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩29分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 94
  • 賃貸

    シャーメゾン天久保

    シャーメゾン天久保の外観
    住所 茨城県つくば市天久保1丁目15番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン天久保 00203 シャーメゾン天久保 00203 10.9万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 46.92m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    つくば5ビル

    つくば5ビルの外観
    住所 茨城県つくば市天久保1丁目12番22号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩21分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    つくば5ビル 302 つくば5ビル 302 11万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 78.5m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    トーコー

    トーコーの外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目24番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩27分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日ホワイトコーポII 春日ホワイトコーポII 4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北東
    春日ホワイトコーポII 春日ホワイトコーポII 5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北東
    春日ホワイトコーポII 春日ホワイトコーポII 5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北東
    トーコー 00102 トーコー 00102 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 66.63m² 2LDK 1階 西
    トーコー 00203 トーコー 00203 12.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 86.9m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ラフレーズ

    住所 茨城県つくば市研究学園7丁目12番1号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩19分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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