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ライフレビュー町田ヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 町田市 > 忠生 > 古淵駅 > ライフレビュー町田ヒルズ

中古

ライフレビュー町田ヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11052
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  • ライフレビュー町田ヒルズの外観：「町田駅」バス18分、「町田工業高校」バス停徒歩1分。2階部分、2LDK角住戸のご紹介です！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:61件
中古:80件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:7件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約128万円/坪
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

ライフレビュー町田ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩37分
    JR横浜線／町田駅 バス14分
    町田工業高校前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市忠生2丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山崎小学校

  • 中学校区域

    忠生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライフレビュー町田ヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライフレビュー町田ヒルズ「町田」駅　バス18分
ライフレビュー町田ヒルズ「町田」駅　バス18分
価格
2,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
109.5万円
専有面積
78.13m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

363万円 割安

販売情報を見る
ライフレビュー町田ヒルズ
ライフレビュー町田ヒルズ

リノベorリフォーム済み

価格
2,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.5万円
専有面積
58.91m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライフレビュー町田ヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ライフレビュー町田ヒルズの口コミ・評判

2022年6月

すいすいすいーっさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が目の前
小学校が近い
高校が向かいにある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道沿いだがうるさくない。明るい道沿いに立っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ナンバー式
ほーるはきれい
互いに干渉し合わない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白くて明るい
天井が高く感じる
キッチンは十分に広く使える。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにローソンがあるくらい。農協系列のスーパーるあるので、新鮮な野菜が買える。ドラッグストアやしまむらも歩いていける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近いし落ち着いた家庭が多い。大きな公園が近くに二つもある。犬を飼っている人も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅構内は広々しててイートイン出来るパン屋さんもあり待ち合わせや時間調整にも役立つ。新宿まで40分程でアクセスが良い。ロマンスカーも快速も止まる駅で、改札も多い。街に出ればデパートや小売店がひしめき買い物するには困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年9月

ベンジーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ターミナル駅。新宿までうまくいけば40分かからない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 前面道路の広さの割には車の交通量は少ないですかね。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 小奇麗で小ざっぱりしてて良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ちょっとした買物であれば困りません。町田駅まで出てしまえば何でもあります。車は持ってた方が良いかと。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 町田駅

わかめとこんぶさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 町田駅。JR横浜線と徒歩1分程度で小田急線の駅もある便利な駅です。JR横浜線は快速が、小田急線は快速急行・ロマンスカーも止まる為都心部へも比較的短時間で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田急百貨店・マルイ・ルミネ・東急など、大きな商業施設が駅前に揃っており雑貨・アパレルのお買い物は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の美味しいお店やオシャレなカフェ、主要チェーン店のほとんどがあるので食べるものに困る事は少ないと思います。混みがちなスターバックスも町田駅エリアだけで4店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から15分くらいのところにある芹が谷公園がおすすめです。大きな滑り台や自然を楽しむ遊び場、四季折々の自然を楽しめる遊歩道・広場などがあり小さなお子さんもたくさん遊んでいます。
治安
4 		メリット 昼間は駅前は人が多いですが、少し離れると比較的静かな住宅地です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地の価格は少し値段が高くても、駅前のお買い物・交通アクセスの良さを考えたら見合ったものかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・431文字）

2022年9月 町田駅

天子さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる・快速が止まる
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井がある。
百均
服屋とても豊富
カラオケ屋さんもあるので遊べる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がとてもおおい。
ラーメン屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会なので困ることはやさそう。
沢山トイレがついている。
治安
5 		メリット 交番がある
駅は掃除されていてとても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんなに気にならないとおもう。
服や雑貨も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年7月 町田駅

ヤマダさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても乗り降りしやすいです。駅の標識が見やすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんな店があります。売店が多いイメージです
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。少し駅から離れていますが。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが多いです。他にも、スロープがあります。
治安
5 		メリット 駅のちかくで事件があったなどの話は聞いたことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構安いものもあれば、セールで激安になっているものもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年5月 町田駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線は有料特急を除く全ての列車が停まるので、とても便利な駅です。小田急と少し離れていますがJRの横浜線も走っているので、横浜方面へアクセスすることも可能です。バスターミナルも広く、空港などへの直通バスも走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな大学病院もあり、駅前に百貨店もあり、生活するのには不便がありません。古いお店と新しいお店が入り混じっていて、商店街などもあって面白い街だと思います。ルミネやマルイなどのファッションビルもあるので、都心まで出なくても買い物が済むので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの定食屋や、スポーツバー、多国籍料理などなど沢山おすすめのお店があります。町田でご飯を食べるときはどこのお店が良いかな？と迷うくらいです。また、お洒落なカフェもめちゃくちゃ多いので、若い女の子にもオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ごくごく普通のターミナル駅、という感じで特別子連れに優しい施設があったり、便利だと感じたことはありません。可もなく不可もなく…という印象です。おむつ替えなどは百貨店やファッションビルがあるので困らなそうです。
治安
3 		メリット 昔に比べるとキャッチなどがいなくなり、夜に歩いていても声をかけられたり怖い思いをすることがなくなったので、久しぶりに行かれる方は驚くと思います。ただ、キャバクラや風俗店は普通にあるので、興味のない方は近づかない方が良いとは思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に出なくても、ある程度なんでも揃う割りに家賃は高くないので、便利な街だと思います。一方で、自然豊かな公園なども近くにあるので子育てもしやすい街だと思います。住むのであればJR側よりも、小田急側の東京都が治安も良くてオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・501文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフレビュー町田ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市忠生ランキング

位
(6物件中)

古淵駅ランキング

位
(79物件中)
町田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,964万円

推定相場坪単価128万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定 i

ライフレビュー町田ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,186 ～ 3,260万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,038 ～ 3,186万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,890 ～ 3,038万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,741 ～ 2,890万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,593 ～ 2,741万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 186位 / 274物件中
町田市忠生 1位 / 8物件中
古淵駅 29位 / 65物件中
町田駅 150位 / 221物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,838～2,984万円

※中央値：2,911万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年8カ月)

町田市ランキング

位
(155物件中)

町田市忠生ランキング

位
(4物件中)

古淵駅ランキング

位
(35物件中)
町田駅の騰落率ランキング

ライフレビュー町田ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年11月）		 1階 南西
1階 南西
2階 南西
2階 南東 /北西 /北東
3階 南西
3階 南西 /北東 /南東
4階 南西
5階 南西
7階 南西
8階 南西
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ライフレビュー町田ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 販売中 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2024年6月 2024年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 3階 3SLDK 南西 ー ー
8 2023年7月 2024年3月 3階 3SLDK 南西 ー ー
9 2023年3月 2023年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年1月 2023年2月 2階 3SLDK 南西 角部屋 ー
11 2022年12月 2023年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
12 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
13 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
14 2022年6月 2022年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年3月 2022年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
16 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年2月 2020年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2019年8月 2019年9月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
19 2019年4月 2019年7月 5階 2SLDK 南西 ー ー
20 2019年1月 2019年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
21 2018年11月 2019年2月 5階 2SLDK 南西 ー ー
22 2018年7月 2018年9月 5階 2SLDK 南西 ー ー
23 2018年3月 2018年3月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
24 2018年3月 2018年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
25 2017年12月 2018年2月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
26 2017年6月 2017年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
28 2017年2月 2017年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
29 2017年1月 2017年3月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
32 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2016年8月 2016年9月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
34 2016年8月 2016年9月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
35 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2016年4月 2016年5月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
37 2016年4月 2016年6月 1階 2LDK 南西 ー ー
38 2016年2月 2016年3月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
39 2016年2月 2016年3月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
40 2016年1月 2016年2月 1階 2SLDK ー 専用庭 ー
41 2015年11月 2016年2月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
42 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
43 2015年6月 2015年7月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
44 2015年6月 2015年11月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
45 2015年2月 2015年3月 1階 4LDK 南西 ー ー
46 2015年1月 2015年1月 1階 4LDK 南西 ー ー
47 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2014年12月 2015年9月 5階 2SLDK 南西 ー ー
49 2014年12月 2015年2月 2階 2SLDK 南西 ー ー
50 2014年12月 2015年4月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
51 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南西 ー ー
52 2014年11月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
53 2014年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
54 2014年10月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
55 2014年8月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
56 2014年8月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
57 2014年8月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
58 2014年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
59 2014年7月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
60 2014年6月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
61 2014年6月 ー 2階 2SLDK 南西 ー ー
62 2014年4月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
63 2014年2月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
64 2014年2月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
65 2014年2月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
66 2013年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
67 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南西 ー ー
68 2012年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
69 2012年4月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
70 2012年2月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
71 2011年12月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
72 2011年8月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
73 2011年7月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
74 2011年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
75 2011年1月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
76 2011年1月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
77 2010年8月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
78 2010年4月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
79 2009年11月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
80 2009年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り60件
平均 3階 72.48㎡ 13.78㎡ 2,281万円 ＠105万円 ＠32万円 11,272円
156円		 8,911円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライフレビュー町田ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライフレビュー町田ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■町田市忠生の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.91～86.15㎡｜70.83㎡ 2,192万円｜103万円/坪
3階～4階 58.91～86.15㎡｜73.65㎡ 2,344万円｜106万円/坪
5階～6階 64.32～77.3㎡｜69.88㎡ 2,175万円｜103万円/坪
7階～7階 72.58～86.15㎡｜81.62㎡ 2,583万円｜105万円/坪
8階～8階 72.58～77.3㎡｜74.94㎡ 2,492万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.91～86.15㎡｜72.59㎡ 2,286万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 9 19 15 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    町田ビューハイツ

    町田ビューハイツの外観
    住所 東京都町田市忠生2丁目20番9号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 バス14分
    築年月 1987年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    ゼファー町田

    ゼファー町田の外観
    住所 東京都町田市忠生2丁目27番45号
    最寄駅 JR横浜線 古淵駅 徒歩39分
    築年月 2002年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 9233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ゼファー町田
    割安 リノベorリフォーム済み
    ゼファー町田     		2,480万円 95.6万円 85.70m² 4LDK 2階 南西 296万円
    割安
  • 中古

    バンベール町田

    住所 東京都町田市忠生2丁目2番8号
    最寄駅 JR横浜線 古淵駅 徒歩34分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4384
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    バンベール町田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 988万円
    割安
  • 中古

    ミオカステーロ町田

    ミオカステーロ町田の外観
    住所 東京都町田市忠生2丁目1番2号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩44分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミオカステーロ町田
    新着
    ミオカステーロ町田     		2,799万円 128.8万円 71.80m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    ドゥーブルリッチ町田

    ドゥーブルリッチ町田の外観
    住所 東京都町田市忠生3丁目1番4号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩33分
    築年月 2007年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 9402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドゥーブルリッチ町田
    ドゥーブルリッチ町田     		2,480万円 115.2万円 71.11m² 3LDK 5階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサファミリア

    住所 東京都町田市忠生1丁目23番11号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩35分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1298
  • 賃貸

    ハイツかしのみ

    住所 東京都町田市忠生2丁目20番14号
    交通 小田急小田原線 町田駅 バス16分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 362
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    ロン・ラヴァン

    住所 東京都町田市忠生2丁目21番10号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩40分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 369
  • 賃貸

    レオパレスChamp Vert

    レオパレスChamp Vertの外観
    住所 東京都町田市忠生1丁目8番12号
    交通 JR横浜線 町田駅 バス12分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ 102 レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ 102 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 南西
    レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ 102 レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ 102 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 南西
    レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ 104 レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ 104 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ(37782) 204 レオパレスＣｈａｍｐ　Ｖｅｒｔ(37782) 204 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    第2町田メゾン

    住所 東京都町田市忠生1丁目23番42号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩34分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1738

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    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
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    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
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    スコア 4.1
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    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
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    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.78㎡～83.62㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1747
  • 新築

    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2304

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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