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シャトル市大前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトル市大前

アクセス数 ： 433
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シャトル市大前の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 86件
平均賃料相場 31,976円
平均坪単価 ＠4,937円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 20m²：40件 25m²：19件 18m²：13件
上位間取り 1K：68件 1DK：18件

シャトル市大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／杉本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『杉本町駅』　JR阪和線　
    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区杉本2丁目30-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立依羅小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトル市大前の【賃貸】物件情報

シャトル市大前
シャトル市大前
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 杉本町駅

かかしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪和線の天王寺に近い場所です。大阪市ギリギリの場所です。普通電車しか止まりませんが、駅のすぐ横には大学（大阪公立大学・（旧　大阪市立大学)杉本キャンパス）があり、学生には嬉しい立地です。学生が利用する時間以外は混みません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から15分かかりますが、大阪市の施設である「すみよしスポーツセンター」があります。わりときれいな施設です。格安で、ヨガのレッスンや、ジムが使えます。自分も利用しています。先生も親切だし、通っている人も優しいです。
飲食店の充実
2 		メリット あびこや天王寺に出れば、たくさんの飲食施設があります。杉本町付近にはないです。あびこには歩いて15分、天王寺には電車で15分あれば到着することができます。あべのハルカスまで、時間をかけずに行けるのがいいところです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 10年前くらいに、駅に、東口ができたことにより、開かずの踏切を渡らなくても、大阪公立大学（旧大阪市立大学）側に出られます。東口のトイレはきれいで、掃除が行き届いていますし、多機能トイレもちゃんとあります。
治安
3 		メリット 静かな町です。大阪市内ではありますが、ゴミゴミしていません。歓楽街から遠いのも、メリットと言えます。駅前に交番があります。駅周辺は、隣の大阪公立大学（旧大阪市立大学）からの光もあって、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内ながら、中心部よりは物価（家賃・スーパーの値段）は、安めだと思います。蒲生や、平野・駒川中野よりは高めですが、あびこ・天王寺にすぐに出られることを考えると、まぁ、妥当ではないかなと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2022年10月 あびこ駅

めっしーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんば、天王寺、梅田へのアクセス良好でラッシュ時は２～３分に一本のペースで電車が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街から近く、駅前には商店街やスーパーがそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店などが揃っているうえに、安くて美味しい居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園等もそろっており、子育て世帯が住むにも良い環境。
治安
4 		メリット 駅前は夜でも明るく、飲食店が多い割には週末でも酔っ払いが多いとは感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると家賃はとてもリーズナブルに感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪南部の駅では周辺の店の充実度はNo1ではないでしょうか。商店街がほぼ直結の場所にありま……

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（残り148文字）

2019年9月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あびこ中央商店街など昔ながらの雰囲気があり、大阪市立大学や阪南高等学校など複数の学校があり……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトル市大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 20
2025年5月 5階 1DK 北西 25
2025年3月 3階 1DK 南 25
2025年1月 5階 1K 南 20
2025年1月 5階 1K 南 18

…残り81件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区杉本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.3～25㎡｜20.98㎡ 32,440円｜5,172円/坪
2階～2階 18～20㎡｜19.39㎡ 30,500円｜5,207円/坪
3階～3階 18～25㎡｜20.94㎡ 32,000円｜5,083円/坪
4階～4階 17.3～25㎡｜19.17㎡ 31,111円｜5,415円/坪
5階～5階 17.3～25㎡｜21.07㎡ 33,125円｜5,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.3～25㎡｜20.46㎡ 31,800円｜5,186円/坪
東向き 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ 30,000円｜5,733円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.3～25㎡｜23.06㎡ 34,000円｜4,930円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プルートゥ２

    プルートゥ２の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目31番6号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルートゥ2号館 303 プルートゥ2号館 303 3万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 南
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    モンシェリー

    モンシェリーの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目31番4号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩1分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシェリー モンシェリー 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 南
    モンシェリー モンシェリー 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャトー杉本パートI

    シャトー杉本パートIの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目10番
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー杉本パート1 シャトー杉本パート1 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.75m² 1DK 5階 北西
  • 賃貸

    シャトー我孫子2番館

    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8番1号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1008
  • 賃貸

    シャトルスギモト

    シャトルスギモトの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4番4号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルスギモト シャトルスギモト 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1DK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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