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ヴェレーナ港北ニュータウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴェレーナ港北ニュータウン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 39144
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:346件
中古:189件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:67件 デメリット:67件 特徴:30件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約222万円/坪 賃料:約8130円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.40％
偏差値ランキング

横浜市都筑区
619物件中の順位

ヴェレーナ港北ニュータウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『仲町台駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    355戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    折本小学校

  • 中学校区域

    早渕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●公園「仲町台ひぐらし公園」約10m ●病院「サクラクリニック」約570m ●「文化堂仲町台店」約740m ●「せせらぎ公園」約610m ●「ニュータウン薬局」約410m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヴェレーナ港北ニュータウンの口コミ・評判

2024年6月

tomottiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅までフラットである
・交通量の多い大道路に出る必要がなく　車歩道分離のエリアも多く安心
・大雨、猛暑の時は、地下鉄高架下の駐輪場を歩くと楽である
・周囲の大きな会社が3~4社あるためか、様々な個性豊かな飲食店が充実している
・鉄道系スーパー、地域密着型スーパー、お値段がやさしい業務スーパー、ドラッグストア数店、コンビニ、医療施設、郵便局、地区センターもあり、大きな買い物でなければ日々通勤・通学の帰りの買い物で十分事足りる
・高架ホームなので、開放感があり良い
・新横浜や横浜にもすぐアクセス出来る　横浜から都心部へのアクセスも
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・緑道がすぐそば　ジョキング、ウォーキング、森林浴、野鳥観察を気軽に楽しめる
・サカタのタネ本社があるからか、町の通りや、マンションの植栽が豊かであり、通勤通学路にも癒やしがある
・常に幅広い世代の人が行き来きしており、「生きている」街だなと思う　通勤者、通学者、住人　ハツラツとした表情の方が多い
・週末はこの街で朝早くから野外での活動＆お買い物　　夕方はファミリー層が賑やかに外食していたり、帰って寝るだけの場所ではなく、住まう場所として快適であることがうかがえる
・治安はとても良い
・西側、東側、ともに都筑がほこる農業専用地区が広がっており、広い畑の向こうにランドマーク、プリンスペペと不思議な景色が楽しめる。散歩のルートには事欠かない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・大きめのロードバイクや大型家電もすんなり入る、奥行あるエレベーター
・当方上階に住んでいるが、朝夕ともに通勤時のエレベーター渋滞はなし
・清掃がとても行き届いてる
・防犯設備、ジム、パーティールーム、カラオケルーム、ゲストルーム、展望屋上等、共有施設は二重◯
・管理人、清掃、コンシェルジュの方たちの対応がとても良い　マンションの雰囲気がぐっと良くなる
・住人同士の挨拶もしっかりしている
・現時点では来客用駐車場10台分がある
・ホテルやコンドミニアムライクな一昔前の贅沢なハイソ感ある重厚なつくりである
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・西向きの上階に住んでいるが、開口部が広く、眼の前に障害物がなく間接光がふんだんに入ってくるため、一日を通して暗く感じることはなく、西向きは朝が暗いは全くの杞憂であった
・とにかく風が抜けるので、外気32度であって、16～18時の西日の時間帯であっても、よく聞くような西日灼熱地獄はない。むしろ茜色にそまる叙情的な景色をおしむことなく堪能でき、日々癒やされている
・風が抜けるので洗濯物もよく乾く
・ご存知の通り4✕4Mの奥行あるベランダなので、窓よりに置いておけば、ひどい豪雨であっても、出していいた洗濯物が濡れたことはない
・お風呂が大きく、ゆったりと一日の疲れを癒やすことが出来る
・ガスコンロの火力も強く、中華料理もお手の物
・室内廊下が広いのも贅沢で良い
・廊下の壁面収納もありがたい
・共用通路側の窓は、角度が調整できるルーバーがあり、便利
・トランクルームもありがたい
・上下左右ともに、遮音性はばっちり　　上階で小さなお子様が勢いよく元気に走り回る音がするが、遠くでくぐもった感じで聞こえるので全く気にならない　今日も元気だなと思うくらい
・全開口できるベランダ向きの窓はやはり景色もよく、風もよく、かなり魅力的である
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・お安い居酒屋、雰囲気あるカフェレストラン、ハワイアンダイニングや創作淡麗系ラーメン、美味しくてリーズナブルなイタリアンレストラン、串カツ田中、たくさんの町中華、気軽によれるドトールやマック　入手困難な人気のフルーツサンド店等、個性豊かな様々なタイプの飲食店があり、まちのみなさんに愛されている
・お野菜は文化堂の月金均一祭、お肉は文化堂で週末朝市、グローサリーは安定の業務スーパー、疲れた時は駅前のマイバスや東急さんで　八百屋さんもあります
・第三京浜近くの野本畜産へは自転車でアクセス可能　みなさん車で駐車待ち苦労して買われているようだが、お気軽に買えるのはありがたい。お肉が絶品なのはもちろん、ビーフ感満載のコロッケやメンチカツが最高
・IKEAや、そのそばのロピア、ノジマ電気、コーナン、セリアにも、以外にアップダウンなくアクセス可能
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・子どもも成人してしまったので教育環境についてはわからないが、新栄高校、日々輝学園の高校生たちも自由でのびのびとした表情だし、折戸小学校の子だちも元気に通学、外遊びしているし、良いのでは。
・マンションの自治会はしっかり機能しているようで、毎月充実した内容の議事録が投函されている
・アンケート等も積極的に実施し、出費が大きくなる時はきちんと複数の業者に相見積もりをとったりしているようだ
・管理人の方が素晴らしいようで、定年をむかえるその方の続投を望むような嘆願書も出たりするような雰囲気である

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

シーサイドさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の仲町台駅からは、フラットな地形でかつ歩車分離になっており、安心快適な住宅環境にある。駅前には、商店街もあり、買い物に便利。また、横浜地下鉄では、当駅は快速の停車駅となっており、便利である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 朝・夕の人通り、車の往来もあり、セキュリティ上、問題ない。マンション近傍には、児童公園が２つある。徒歩１０分の所には、大規模な公園や散歩用の緑道もある。住環境としては、良好。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの外観が極めて良好。大規模な４棟の中に、中庭を配しており、しかも、噴水を持った池があり、ずばり、西洋のお城をイメージさせており、高級感が高い。正面円トランス等のセキュリティもよい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大規模マンションらしく、室内レイアウト、内装グレードも良好。また、西向きの居室だが、陽当たりは良好。バルコニーからは、富士山も見えて、眺望は良好。なお、東向きは午後からは、陽が射さないので、個人的には好みではない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前商店街には、マーケット、飲食店が多数あり、便利である。また、各種のクリニックが駅前に集中しており、特に、歯医者の場合、選択枝が多すぎて、困っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩５分のところに保育所がある。また、近くの児童公園では、夏祭りを毎年、開催しており、賑わっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ペリッパーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全体的に広くゆったりとした床面積。上下左右の騒音はほとんど気にならないレベル。内装のグレードがかなり高い。浴槽がかなり広く、満足感がある。バルコニーの広さも特筆に値する。

デメリット（1件）

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2024年3月

ペリッパーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ハザード面に関しては優秀。現時点ではほぼ気にしなくて良い。駅前までいけば病院面は充実している。保育所は近辺に2つ、公園も小規模なのが目の前にあり、都筑区の特性上、少し足を伸ばせば大小様々な公園あり。小学校は徒歩10分圏内と近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 仲町台駅

ucさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜方面にも東京方面にも行きやすく新幹線への乗り換えも楽
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや飲食店、病院等がたくさんあり、バスタクシーロータリーもある
飲食店の充実
4 		メリット メジャーなチェーン店から美味しい中華やたこ焼きもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がいくつもあり、小児科もあり学校も通うには困らないであろう位置にある
治安
5 		メリット かなり良い。夜中にコンビニへ行くために女性が外に出てもそこまで心配する必要はないと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安さを求めるなら駅からは少し離れるが、それでも徒歩20分前後程度の距離には駅があることが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年6月 仲町台駅

すずらんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札からでて目の前がバスターミナルになっているので、乗り換えが楽です。屋根もあるので風がなければ濡れずにバスターミナルにいけます。
横浜まで20分ほどで行けるし、新幹線の止まる新横浜まで３駅でとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺には東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブン、薬局、病院、飲食店、カラオケなどがあり、５分ほど歩けば本屋、おいしいパン屋やケーキ屋もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんある。
駅前にはオリジン弁当もある。
少し離れたところにシュクレという人気のケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんの公園があり、子育てに最適。駅から5分くらいのところに地区センターもある。
茅ケ崎公園という大きな公園があり、その中が通学路になっているが、登校しながらかぶと虫やクワガタをゲットできることがある。
夏には市営のプールがあり、１時間１００円ではいれる。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいに整備されており、閑静な住宅街です。
飲食店はたくさんありますが酔っぱらいなどはほとんど見たことがありません。駅前に交番もありますし、明かりもたくさんあるので夜でも安心して利用できる駅です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段、家賃は高いが将来売ることを考えたらこの辺りは高く売れると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2020年12月 仲町台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれな街なので駅周辺はドラマのロケなどでもたびたび登場する地域です。
住宅地……

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（残り242文字）

2019年4月 仲町台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 坂が多い横浜ですが、仲町台の駅周辺は平坦なところが多く、自転車で移動しやすいです。仲町台駅……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェレーナ港北ニュータウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(619物件中)

横浜市都筑区仲町台ランキング

位
(24物件中)

仲町台駅ランキング

位
(82物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,366万円

推定相場坪単価222万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　22.1　～　24.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,724円～8,537円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.40％
価格帯別判定 i

ヴェレーナ港北ニュータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,844 ～ 7,003万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,525 ～ 6,844万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,207 ～ 6,525万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,889 ～ 6,207万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,570 ～ 5,889万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 140位 / 359物件中
横浜市都筑区仲町台 10位 / 19物件中
仲町台駅 22位 / 61物件中

坪賃料ランキング

横浜市都筑区 43位 / 87物件中
横浜市都筑区仲町台 2位 / 4物件中
仲町台駅 2位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：6,106～6,419万円

※中央値：6,263万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年10カ月)

横浜市都筑区ランキング

位
(152物件中)

横浜市都筑区仲町台ランキング

位
(12物件中)

仲町台駅ランキング

位
(28物件中)

ヴェレーナ港北ニュータウンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年9月）		 -1階 西
1階 西
2階 南
3階 西
5階 西
5階 南
6階 南
6階 南
7階 南
9階 南
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ヴェレーナ港北ニュータウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年9月 9階 3LDK 西 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 -1階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK 西 ー ー
6 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK 西 ー ー
8 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 西 ー ー
10 2023年7月 2023年7月 6階 3SLDK 西 ー ー
11 2023年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2023年6月 2023年8月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2023年4月 2023年7月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2023年4月 2023年5月 3階 4LDK 西 ー ー
16 2023年3月 2023年7月 6階 3LDK 西 ー ー
17 2023年2月 2023年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
18 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2022年10月 2022年12月 9階 3SLDK 南 ー ー
21 2022年9月 2022年10月 8階 3LDK 西 ー ー
22 2022年8月 2022年10月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2022年5月 2022年7月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
26 2022年5月 2022年6月 2階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年5月 2022年5月 1階 4LDK 西 ー ー
28 2022年5月 2022年6月 1階 4LDK 東 リフォーム ー
29 2022年5月 2022年5月 4階 3LDK 西 ー ー
30 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2022年1月 2022年12月 9階 3LDK 南 ー ー
32 2021年12月 2022年3月 9階 3LDK 南 ー ー
33 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年7月 2022年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2021年7月 2021年7月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2021年6月 2021年8月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2021年5月 2021年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年1月 2021年1月 4階 3LDK 西 ー ー
39 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 西 ー ー
40 2020年8月 2020年8月 10階 3LDK 南 ー ー
41 2020年7月 2020年9月 2階 3LDK ー ー ー
42 2020年2月 2020年2月 -1階 3LDK 西 ー ー
43 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
44 2019年8月 2019年10月 1階 3SLDK 西 リフォーム ー
45 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2019年6月 2019年7月 3階 3SLDK 西 角部屋 ー
47 2019年6月 2019年6月 4階 3SLDK 西 ー ー
48 2019年5月 2019年7月 5階 3SSLDK 南 ー ー
49 2019年4月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
50 2019年2月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2019年2月 2019年2月 1階 4LDK 南 ー ー
52 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2018年10月 2019年2月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
54 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
55 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南 ー ー
56 2018年9月 2018年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2018年9月 2019年3月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
58 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
59 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 南 ー ー
60 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
61 2018年7月 2018年11月 9階 3LDK 南 ー ー
62 2018年7月 2018年8月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
63 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
64 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
65 2018年3月 2018年7月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
66 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK 南 ー ー
67 2018年1月 2018年3月 10階 3LDK 西 ー ー
68 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 西 ー ー
69 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 西 ー ー
70 2017年10月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
71 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
72 2017年10月 2017年11月 -1階 3LDK 西 ー ー
73 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
74 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南 ー ー
75 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 西 ー ー
76 2017年9月 2017年9月 -1階 3LDK 西 ー ー
77 2017年7月 2017年8月 1階 3SLDK 西 ー ー
78 2017年7月 2017年9月 3階 3SLDK 南 ー ー
79 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南 ー ー
80 2017年5月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
81 2017年5月 2017年8月 -1階 4LDK 西 ー ー
82 2017年4月 2017年10月 1階 3LDK 西 ー ー
83 2017年4月 2017年4月 9階 2LDK 西 ー ー
84 2017年3月 2017年5月 3階 3SLDK 南 ー ー
85 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
86 2017年2月 2017年7月 1階 3LDK 西 ー ー
87 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 西 ー ー
88 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 西 ー ー
89 2016年12月 2017年2月 3階 3SLDK 南 ー ー
90 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 西 ー ー
91 2016年10月 2016年11月 8階 2LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
92 2016年10月 2016年10月 3階 3SLDK ー ー ー
93 2016年8月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
94 2016年8月 2016年9月 10階 4LDK 南 ー ー
95 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
96 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK 西 ー ー
97 2016年5月 2016年5月 10階 3LDK ー ー ー
98 2016年4月 2016年7月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
99 2016年4月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
100 2016年3月 2016年5月 4階 2LDK 南 ー ー
101 2016年3月 2016年6月 -1階 3LDK ー ー ー
102 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 西 ー ー
103 2016年2月 2016年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
104 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 西 ー ー
105 2016年2月 2016年2月 9階 3LDK ー ー ー
106 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
107 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
108 2015年12月 2016年3月 9階 3LDK ー ー ー
109 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 南 ー ー
110 2015年11月 2016年2月 -1階 3LDK ー ー ー
111 2015年10月 2015年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
112 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 西 ー ー
113 2015年9月 2015年11月 10階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
114 2015年8月 2015年11月 2階 3SLDK 西 ー ー
115 2015年6月 2015年9月 10階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
116 2015年4月 2015年7月 1階 3SLDK 西 ー ー
117 2015年2月 2015年3月 10階 3LDK 南 ー ー
118 2015年2月 2015年4月 6階 3LDK 西 ー ー
119 2015年1月 2015年2月 7階 3SLDK 南 ー ー
120 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 西 ー ー
121 2014年12月 2014年12月 10階 3LDK 西 ー ー
122 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 西 ー ー
123 2014年11月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
124 2014年11月 ー 1階 3SLDK 西 ー ー
125 2014年11月 ー 1階 3SLDK 西 ー ー
126 2014年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
127 2014年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
128 2014年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
129 2014年6月 ー -1階 3LDK 西 ー ー
130 2014年4月 ー -1階 3LDK 西 ー ー
131 2014年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
132 2014年3月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
133 2014年3月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
134 2014年2月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
135 2014年2月 ー 6階 4LDK 西 ー ー
136 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
137 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
138 2014年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
139 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
140 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
141 2013年11月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
142 2013年10月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
143 2013年10月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
144 2013年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
145 2013年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
146 2013年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
147 2013年8月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
148 2013年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
149 2013年7月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
150 2013年5月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
151 2013年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
152 2013年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
153 2013年4月 ー 6階 4LDK 西 ー ー
154 2013年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
155 2013年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
156 2012年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
157 2012年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
158 2012年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
159 2012年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
160 2012年9月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
161 2012年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
162 2012年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
163 2012年8月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
164 2012年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
165 2012年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
166 2012年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
167 2012年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
168 2012年4月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
169 2012年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
170 2012年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
171 2012年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
172 2012年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
173 2012年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
174 2012年1月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
175 2012年1月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
176 2011年11月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
177 2011年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
178 2011年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
179 2011年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
180 2011年7月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
181 2011年3月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
182 2010年11月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
183 2010年10月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
184 2010年10月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
185 2010年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
186 2010年7月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
187 2010年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
188 2010年3月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
189 2009年4月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り169件
平均 5階 98.09㎡ 16.35㎡ 5,508万円 ＠186万円 ＠57万円 16,463円
166円		 9,942円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェレーナ港北ニュータウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェレーナ港北ニュータウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区仲町台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仲町台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェレーナ港北ニュータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 3LDK 南 100.37
2023年3月 6階 3LDK 西 92.36
2022年4月 6階 3LDK 南 100.03
2021年4月 4階 3LDK 西 97.07
2021年3月 6階 3LDK 南 87.8

…残り55件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェレーナ港北ニュータウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェレーナ港北ニュータウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区仲町台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仲町台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ミオカステーロ港北イルビアーレ

    ミオカステーロ港北イルビアーレの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 12362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ミオカステーロ港北イルビアーレ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
    ミオカステーロ港北イルビアーレ
    割安 リノベorリフォーム済み
    ミオカステーロ港北イルビアーレ     		5,998万円 263.4万円 75.25m² 3LDK 1階 西 27万円
    割安
    ミオカステーロ港北イルビアーレ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ミオカステーロ港北イルビアーレ     		5,998万円 263.4万円 75.25m² 3LDK 2階 西 84万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
    ミオカステーロ港北イルビアーレ
    割安 リノベorリフォーム済み
    ミオカステーロ港北イルビアーレ     		6,780万円 268.6万円 83.43m² 3LDK 3階 南 192万円
    割安
  • 中古

    ネクステート菱和仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12番25号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩6分
    築年月 1998年9月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    東急ドエルアルス仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩4分
    築年月 2001年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 9380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    ユーロハイツ仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目9番34号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩6分
    築年月 1998年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 13639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ

    ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩4分
    築年月 2020年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 12
    偏差値 58
    アクセス数 7245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ
    新着
    ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ     		6,980万円 328.5万円 70.24m² 3LDK 5階 東 相応
    情報取得日:2025年07月12日

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    ファインズヌース

    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1837
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    パームハウスA

    パームハウスAの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目9番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩10分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームハウス　Ａ 00102
    新着
    パームハウス　Ａ 00102     		18.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 83m² 3LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    プルミエール茅ヶ崎東

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6番6号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1719

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    ザパークハウス横浜川和町フロント

    ザパークハウス横浜川和町フロント
    価格 6,348万円～8,118万円
    所在地 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 72.09㎡～86.73㎡
    間取り 第3期1次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 9票
    アクセス数 3586
  • 新築

    クリオ横濱センター北ザグラン

    クリオ横濱センター北ザグラン
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目26番4、他（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 74.89㎡～125.23㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 2034

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