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アネックス元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックス元町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 699
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 130,441円
平均坪単価 ＠6,295円
平均m²単価 ＠1,904円
上位専有面積 71m²：22件 72m²：21件 67m²：14件
上位間取り 3LDK：77件

アネックス元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩2分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市元町1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    茨木市立茨木小学校

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックス元町の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茨木駅に対する口コミ】よくお客様と電車接触で、電車長時間止め、怪我もなかったのに、運転再開できない何度もあった。家賃と利便性、駅から遠いところ住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【茨木駅に対する口コミ】買い物施設の充実度・商業施設のあるけど、美味しいレストランはあまりない。出口による治安よい、駅前に交番がある、酔っ払いが少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【茨木駅に対する口コミ】周辺の飲食店のいろあります。駅近くに安い店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【茨木駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多いです。小さい子供は暮らしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 茨木駅

たまごちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まります。エキスポシティまで行くバスも走っていて、利便性の高い駅だと思っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、イオンモールもあり、便利だと思います。駅前にスーパーもあるので、すぐ買い物に行けます。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生が多く使う駅なので、レストランの価格は良心的です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに、おにくるという子育て支援センターがあるのでそこで子供は遊ぶことができます。
治安
5 		メリット 治安は良いです。大阪北摂地区なので高級住宅街に属しているので、あまり治安が悪いとはききません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都、どちらにも出やすい利便性の高い駅なので、コストパフォーマンス考えると良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2024年7月 茨木駅

パラパラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR茨木駅は快速が止まり、京都や大阪の都心に行くにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンのショッピングモールがあるため、JR茨木駅で降りても日常品の買い物だけではなく、衣類や雑貨なども購入することができるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット JR茨木駅周辺には飲食店が多く、様々なジャンルの食事をすることができるので、その時の気分に合わせることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JR茨木駅は改装されて綺麗になり、エレベーターがつき、ベビーカーを使用している親子連れや車椅子の方でも利用しやすくなりました。
治安
5 		メリット JR茨木駅は飲食店も多いため、周辺は明るく、一人で帰る時でも安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が止まって、京都や大阪の都心部へ行きやすいのに、家賃などは安いと感じています。大学生なども多く住んでいる分、家賃が安く設定されているのだと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2023年8月 総持寺駅

kiyoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅はそんなに大きくないため移動が
しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小規模の商店街があり管弦楽器専門店100円ショップなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中の飲食店はたこ焼き屋さんや弁当屋さんなどテイクアウトできるものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校の近くのコミュニティセンターなど子供にとっていい環境である。
治安
5 		メリット 治安はすごくよく生活しやすい環境だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も平均的で住みやすく近くにスーパーなどもあり便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年2月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても栄えている駅です。バス停、タクシーなど交通も便利です。クリニックやスーパーもあり、買……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南 67
2025年5月 4階 3LDK 南 67.67
2025年3月 2階 3LDK 南 72
2025年2月 2階 3LDK 南 72.55
2025年2月 2階 3LDK 南 71

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67～72.55㎡｜71.48㎡ 129,869円｜6,007円/坪
3階～3階 67～72.55㎡｜71.12㎡ 127,400円｜5,924円/坪
4階～4階 67～72.55㎡｜68.76㎡ 129,176円｜6,217円/坪
5階～5階 67～72.55㎡｜70.93㎡ 129,428円｜6,036円/坪
6階～6階 67～72.55㎡｜69.82㎡ 136,266円｜6,454円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67～72.55㎡｜70.48㎡ 130,480円｜6,125円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 19 47 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    DaiwaCityIbaraki

    DaiwaCityIbarakiの外観
    住所 大阪府茨木市別院町5番23号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Daiwa City Ibaraki Daiwa City Ibaraki 16.5万円
    (7,000円)    		 無 350,000円 62.29m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    イーストコートアイ別院町

    イーストコートアイ別院町の外観
    住所 大阪府茨木市別院町1341番3号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコートアイ別院町 イーストコートアイ別院町 16.5万円
    (12,000円)    		 無 500,000円 80.38m² 3LDK 5階 東
    イーストコートアイ別院町 イーストコートアイ別院町 17.8万円
    (12,000円)    		 無 450,000円 80.04m² 3LDK 5階 東
  • 賃貸

    山崎マンション１５

    山崎マンション１５の外観
    住所 大阪府茨木市元町3番32号
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山崎マンション15 山崎マンション15 11.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 無 42.77m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    コート東参道

    住所 大阪府茨木市元町6番7号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 588
  • 賃貸

    ペスカード別院

    ペスカード別院の外観
    住所 大阪府茨木市別院町7番10号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 49
    アクセス数 1722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペスカード別院 0602 ペスカード別院 0602 9万円
    (6,000円)    		 30,000円 100,000円 35.72m² 1LDK 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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