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レジデンスサンシャインの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 永代町 > 茨木市駅 > レジデンスサンシャイン

賃貸

レジデンスサンシャイン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 457
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 95,625円
平均坪単価 ＠4,961円
平均m²単価 ＠1,501円
上位専有面積 70.9m²：17件 70m²：2件 66.6m²：2件
上位間取り 3LDK：24件

レジデンスサンシャインの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩2分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩15分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市永代町9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    茨木市立茨木小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスサンシャインの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】各方面へ出ているバスのロータリー、タクシー乗り場、駐輪場までありとても便利です。家賃は比較的リーズナブルな所が多いように感じます。
住宅街が多い分スーパーなども揃っており利便性に長けていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】店舗は少なめですがアルプラザがあります。
改札前にはコンビニや雑貨屋、薬局がありとても便利です。治安はいいと思います。
駅も駅周辺も綺麗に整備されていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】改札前にはシュークリーム屋さんやイートイン有り(カフェ仕様)のパン屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】各方面にエレベーターが、設置されており身体障害者の方もそれ以外の方も利用しやすいと思います。
茨木駅のデメリット（4件）
茨木駅の総合レビュー
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2024年2月 茨木駅

youさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が近く、ホームが分かりやすく使いやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 無印良品などがあり買い物がたのしいので、ついつい行ってしまいます
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーなどの飲食店が沢山あり、楽しくなって、通る時ついつい買ってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあるので、不自由な方でも使いやすいです。
治安
5 		メリット 駅前に交番や街灯があるので安心して道を歩けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安がよく人柄がいい人が沢山いるので、とても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年12月 茨木駅

さーちんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅までの快速電車があること。近くに学校があって通いやすいこと。バス乗り場や駐輪場も近くにあること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにカラオケがあるので、手軽に遊びに行ける。スーパーもあるので遠くに行かずとも買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにイオンがあるので、そこに内装されているチェーン店などは種類が多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに多く、また幼稚園(保育園)もあるので充実している。エレベーターやエスカレーターも駅にあるので、子連れやベビーカーの方も駅を利用することができる。
治安
5 		メリット 酔っ払いなども特に見かけず、暴力沙汰もないので平和な類だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価についてはあまり詳しくはないが、安くはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年8月 茨木市駅

Fさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨木市内の駅で見ると特急が停まるのはこの駅のみで、とても利便性が高く、どこの駅から乗るかで迷った場合はとりあえず阪急茨木市駅に行けばどうにかなるという印象がある。また、路線バスが多方面から来ていたりもするので、少し遠い人でも利用しやすいのが良いところだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にフードコート、本屋、雑貨屋、服屋、文房具屋などがあり、また、付近に商店街があるので、ものは揃いやすいと思う。
また、少しいけばスーパーもあるのでそういった意味でもものは集まりやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のつる丸、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ガストの他に食堂屋や、ケーキ屋、立ち食いのうどん・そば屋があったりと有名、無名関係なしにある印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に保育園や学校があったり、市役所がそばにあり、そこの近くに広場があったりとある程度は充実していると思う。
治安
5 		メリット 近所で話題に上がるような事件等はなかったので治安は良い方であると思う。また、駅の直ぐ側に交番もあるので、なにかあったときには、すぐに頼ることができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 正直分からないが、少し駅から離れている者から見ると、コスパは大変良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2023年7月 茨木市駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内には色々な店（無印良品や文房具屋）があり、電車に乗車する前乗車した後に欲しいものを買って帰ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームがいくつかあるためすぐに乗車できて快速も止まるのでありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はカフェ中心にいろんな店がある。店内は狭いがご飯はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校が一つだけあり栄えている。駅から少し行ったところにイオンもある。
治安
3 		メリット 色んな店があって栄えているため利用しやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところにイオンもあるし住宅地もあるから利用しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスサンシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 東 70.9
2025年3月 3階 3LDK 東 65.6
2021年1月 3階 3LDK 東 65.6
2021年1月 3階 3LDK 東 70.9
2019年5月 3階 3LDK 東 70.9

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市永代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 大阪府茨木市永代町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
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    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TJMODERNOEIDAI（モデルノエイダイ）
    TJMODERNOEIDAI（モデルノエイダイ）     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 26.1m² 1K 1階 東
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    ザレジデンス茨木

    住所 大阪府茨木市双葉町2番19号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
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    レジデンシア竹橋IIの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町4番17号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンシア竹橋II 301
    レジデンシア竹橋II 301     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.32m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    えんメゾン

    住所 大阪府茨木市竹橋町12番7号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 788

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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