ファーストエステート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 62.9m²：20件 62.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
ファーストエステートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩7分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩13分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩24分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市末広町8-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストエステートの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茨木駅に対する口コミ】快速が止まる。 エレベーターとエスカレーターがある。 駅員が常駐。 みどりの窓口がある。 改札出てすぐセブンイレブンとココカラファインがある。 路線バスが複数乗り入れ。 タクシー乗り場もある。 トイレがキレイ。 改札が多い。利便性が良く、住みやすく感じている。子育てもしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【茨木駅に対する口コミ】イオンが近い。スロープで行ける。 銀行やドラッグストア、コンビニが複数ある。街灯は多い方だと思う。 大きい通りはコンビニなどもあり、夜中でもそこそこ明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【茨木駅に対する口コミ】イオンが近いから飲食店が豊富。 居酒屋や、ファストフードがたくさんある。 子連れから学生、サラリーマンまで色んな世代にむいてるお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【茨木駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校、高校までたくさんある。 公園も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 茨木駅
グリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くの大学へ通う人であれば便利なうえ、京都や大阪にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに程よくコンビニやイオンがあり生活用品を購入するには便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にもコンビニや飲食店が入っており便利。マックなどは見かけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や予備校が多く、子育てはしやすいように思う。実際に子供をよく見かける |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の店が少ないため治安はよいと考える、夜でも学生が多く楽しそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく便利ではあるので満足いく家賃の部屋を見つければ満足する |
2021年10月 茨木駅
【メリット】 改札口を出て正面にあるセブンイレブンが大きく品ぞろえが良い。また、おしゃれなカフェもある。……
2019年12月 茨木駅
【メリット】 梅田まで最短15分、京都まで最短30分と都市部へのアクセスがよい。徒歩５分のところに大きめ……
2019年8月 茨木市駅
【メリット】 茨木市駅は急行、快速急行、通勤特急もとまり、梅田駅(大阪)へは約17分、河原町駅(京都)へ……
ファーストエステートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.9 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.9 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.9 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.9 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市末広町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ | 103,900円｜5,461円/坪 |
| 2階～2階 | 62.3～62.9㎡｜62.83㎡ | 106,333円｜5,595円/坪 |
| 3階～3階 | 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ | 109,000円｜5,729円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.3～62.9㎡｜62.87㎡ | 105,428円｜5,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
